DanLuat 2015

Tranh chấp đất

Chủ đề   RSS   
  • #346772 25/09/2014

    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất

    Xin chào ls, ls cho tôi hỏi: 1990 mẹ tôi có cho em rễ mượn nhà ở và có nói khi nào em rê mất mới lấy lại. Đến 2004 mẹ tôi bệnh nặng sợ bà mất thì khó đòi nhà nên kêu tôi về làm giấy cho mượn. Vì mẹ không biết chữ nên kêu tôi viết rồi ký hộ, và giấy dc 2 bên ký có ấp chứng vậy có được công nhận không? Và nay em rễ của mẹ tôi mất, nhưng vợ ông không chịu trả nhà. Và còn nói bà ấy có đóng thuế đất mấy năm nay nên nhà đất là của bà ấy vậy có đúng( đất nhà tôi mua chỉ có tên trong sổ của xã chứ chưa có giấy tờ).

     
    6969 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #346820   25/09/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Với các thông tin bạn cung cấp, căn cứ các quy định của pháp luật đất đai thì trường hợp này có cơ sở để đòi lại quyền sử dụng đất bạn nhé.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (26/09/2014)
  • #346834   26/09/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Năm 2004 hai bên đã lập giấy cho mượn, mặc dù đó là chữ viết và chữ ký của bạn nhưng đã có chữ ký của người mượn nhà nên đủ cơ sở khẳng định rằng nhà đất đó là của mẹ bạn cho mượn từ năm 1990.

    Hơn nữa đất nhà bạn còn có tên trong sổ của xã nên đất đó là của gia đình bạn mặc dù người kia có đóng thuế mấy năm nay hay nhiều năm thì vẫn không thay đổi quyền của chủ sử dụng đất.

    Vì vậy, nếu gia đình họ không chịu trả thì gia đình bạn có quyền làm đơn gửi UBND xã để hòa giải. Nếu việc hòa giải không thành thì gia đình bạn có quyền làm đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân huyện yêu cầu bên kia trả lại nhà đất theo quy định pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (29/09/2014)
  • #347421   29/09/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    giay to

    Chào ls, ls cho tôi hỏi thêm, trong giấy cho mượn nhà của mẹ tôi đã viết nhầm năm sinh của bà thay vì 1824 viết nhầm thành 1842 vậy có ảnh hưởng đến giá trị giấy không? Giấy được 2 bên ký, nhưng nay mẹ tôi đã mất nên không thể làm lại. Mong ls giúp để tôi hiểu rõ.
    Cập nhật bởi nhoxxitrum1993 ngày 29/09/2014 10:08:05 PM
     
    Báo quản trị |  
  • #347446   29/09/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Việc nhầm này chỉ là sai sót về chính tả không ảnh hưởng đến nội dung của giao dịch mà các bên đã xác lập, thực hiện

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (29/09/2014)
  • #349541   10/10/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi kiện đất ở

    Xin chào các Ls! Xin cho tôi hỏi, như đã nói trên mẹ tôi cho em rễ mượn nhà, có làm giấy. Nay nhà tôi đòi lại nhưng bên mượn không trả. Nhà tôi có nhờ chính quyền giải quyết. Nay đã hòa giải ở ấp và xã, và đang trong quá trình đợi ubnd huyện giải quyết, thì bên mượn lại nói là bên đó đã mua nhưng không có giấy mà có người làm chứng và có hộ khẩu (nhà tôi cũng có hộ khẩu ở đó). Nhà tôi cũng không biết người làm chứng đó là ai. Và bên mượn làm đơn kiện nhà tôi là giành nhà của họ. Vậy việc kiện đó có đuợc chấp nhận,không khi sự viêc nhà tôi kiện họ trước đó đang trong quá trình giải quyết ở ubnd? Và xin cho tôi hỏi nếu kiện nhà tôi thắng, bên mượn ko đồng ý và kháng cáo, thì đến khi nào mới là quyết định cuối và không đuợc kháng cáo?
     
    Báo quản trị |  
  • #349560   11/10/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Tranh chấp nhà đất thì phải thông qua hòa giải ở UBND xã, sau đó chuyển qua tòa án huện giải quyết sơ thẩm, nếu kháng cáo thì tòa án tỉnh sẽ giải quyết, nếu tỉnh ra bản án thì đó là quyết định cuối cùng có giá trị thi hành buộc các be6b phải thực hiện. Nếu bên thua không thực hiện thì bên thắng phải gởi đơn đến Thi hành án để được giải quyết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (11/10/2014)
  • #349568   11/10/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    đất đai

    Vậy việc đang đuợc giải quyết chưa xong mà bên kia lại nộp đơn kiện ngược lại thì đơn đó có được chấp nhận không thưa ls?
     
    Báo quản trị |  
  • #349570   11/10/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Trong một vụ án về tranh chấp dân sự, nếu bạn là nguyên đơn khởi kiện mà phía bị đơn lại có yêu cầu ngược lại đối với bạn thì đó họi là phản tố. Việ phản tố phải có đơn trinh bày nội dung phản tố và tiến hành nộp tạm ứng án phí cho nội dung phản tố thì yêu cầu phản tố đó mới được thụ lý và giải quyết chung trong cùng một vụ án. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (11/10/2014)
  • #349573   11/10/2014

    congtyluatsaoviet
    congtyluatsaoviet

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/11/2009
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn,

    - Trường hợp của các bạn là tranh chấp về nhà ở, tranh chấp về tài sản gắn liền với đất nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân chứ không phải UBND nên việc khởi kiện của họ sẽ được Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định tại khoản 1 Điều 203 Luật đất đai 2013 về Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai:

    "Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

    1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;"

    - Sau khi Tòa án thụ lý và xét xử sơ thẩm (Tòa án cấp quận/huyện nếu không có yếu tố nước ngoài) thì bên thua kiện có quyền kháng cáo đối với bản án của Toà án cấp sơ thẩm  trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

    Sau khi Tòa án cấp phúc thẩm xét xử và ban hành bản án phúc thẩm thì bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật và các bên phải thi hành.

    Tuy nhiên, nếu bản án phúc thẩm có vi phạm pháp luật nghiêm trọng hoặc có tình tiết mới làm thay đổi nội dung vụ án thì bản án phúc thẩm đó sẽ bị xem xét lại theo thủ tục giám đốc thẩm hoặc tái thẩm. Điều đó có nghĩa là sau khi có bản án phúc thẩm thì bên thua kiện nếu không đồng ý với quyết định của bản án phúc thẩm đó có quyền làm đơn đề nghị người có thẩm quyền kháng nghị bản án (cụ thể là Chánh án TANDTC và Viện trưởng VKSNDTC) theo thủ tục giám đốc thẩm (nếu thấy có vi phạm pháp luật nghiêm trọng) hoặc tái thẩm (nếu có tình tiết mới làm thay đổi nội dung vụ án).

    Thông thường, sau thời hạn 3 năm kể từ ngày có bản án phúc thẩm đối với thủ tục giám đốc thẩm  và 1 năm kể từ ngày người có thẩm quyền kháng nghị biết được căn cứ để kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với thủ tục tái thẩm, nếu không có kháng nghị của Chánh án TANDTC, Viện trưởng VKSNDC thì bản án phúc thẩm đó sẽ là bản án cuối cùng và bắt buộc thi hành đối với các bên.

     

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH SAO VIỆT

    Địa chỉ: Số 525 Lạc Long Quân, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội

    Tel: 043. 636 7896. Tổng đài tư vấn: 1900 6243

    Fax: 043. 363 7897

    E-mail: congtyluatsaoviet@gmail.com

    Website: saovietlaw.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn congtyluatsaoviet vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (14/10/2014)
  • #349962   14/10/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn hỏi:

    Vậy việc đang đuợc giải quyết chưa xong mà bên kia lại nộp đơn kiện ngược lại thì đơn đó có được chấp nhận không thưa ls?

    Chúng tôi hiểu rằng gia đình bạn đang đề nghị UBND huyện giải quyết nhưng chưa xong thì bên kia lại làm đơn khởi kiện ra Tòa án thì đơn khởi kiện đó có được chấp nhận hay không?

    Do thẩm quyền giải quyết tranh chấp nhà ở thuộc Tòa án nhân dân chứ không phải UBND (theo khoản 1 Điều 203 Luật đất đai 2013), nên UBND huyện thụ lý giải quyết vụ việc này là sai, dù UBND huyện ra quyết định giải quyết như thế nào thì quyết định đó vẫn trái thẩm quyền và sẽ bị Tòa án tuyên hủy nếu bên kia khởi kiện yêu cầu tuyên hủy quyết định đó theo quy định tại Điều 32a Bộ luật tố tụng dân sự 2011 về Thẩm quyền của Tòa án đối với quyết định cá biệt của cơ quan, tổ chức và hướng dẫn tại Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP ngày 06/01/2014, đồng thời họ yêu cầu Tòa án giải quyết vụ việc theo thủ tục chung.

    Nhìn những căn cứ bạn nêu ra thì yếu tố có lợi có lẽ đang ở phía bạn, nhưng bạn cần xem lại thẩm quyền giải quyết tranh chấp về nhà ở trong trường hợp này có lẽ không thuộc UBND mà thuộc Tòa án nhân dân để tránh mất thời gian vào những việc không mang lại kết quả.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (20/10/2014)
  • #351184   20/10/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp

    Chào ls! Xin cho tôi hỏi thêm, khi nhà tôi đang tranh chấp nhà, thì phát hiện bên tôi cho mượn đã bán (làm giấy tay) nữa căn nhà của tôi, và bên mua cũng đã xây nhà cấp 4 ở nữa căn đó. Vậy khi kiện ra tòa nếu tôi đòi lại được nhà thì tôi có phải trả tiền xây nhà đó không? Và thêm nữa tôi có thể kiện bên mượn nhà tội lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản không?
     
    Báo quản trị |  
  • #351200   21/10/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vụ việc của gia đình bạn là tranh chấp về quyền sử dụng đất. Kết quả giải quyết vụ án sẽ phụ thuộc vào chứng cứ mà hai bên xuất trình và chứng cứ mà tòa án thu thập được trong quá trình giải quyết vụ án.

    Đối với việc chuyển nhượng thửa đất trong thời gian tranh chấp: Nếu người đang tranh chấp với bạn không có giấy tờ gì về quyền sử dụng đất, việc sử dụng đất là do mượn của bạn, bạn có giấy tờ hợp pháp về thửa đất đó. Trong quá trình sử dụng, người đó đưa ra thông tin gian dối để chuyển nhượng thửa đất đó cho người khác thì người đó có thể bị xử lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

    Nếu tài sản đang tranh chấp mà một bên tiến hành chuyển nhượng hoặc xây dựng trái phép thì công trình, giao địch đó là bất hợp pháp. Bạn có thể yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để ngăn chặn hoặc báo với chính quyền địa phương để xử lý. Với công trình xây dựng trái phép thì sẽ bị buộc tháo dỡ chứ không được phép tồn tại, bạn không phải bồi hoàn giá trị....

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (21/10/2014)
  • #351288   21/10/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp đất

    Chào ls! Vậy trong giấy muợn nhà, có ghi chỉ cho mượn ở chứ không được phép cho thuê hoặc bán. Nhưng hơn 20năm nay bên mượn đã lấy nhà cho thuê với giá 2triệu/ tháng và bây giờ là bán nữa căn. Vậy tôi có thể yêu cầu bồi thường về việc bên mượn đã lấy nhà cho thuê không?
     
    Báo quản trị |  
  • #351301   21/10/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Nếu gia đình bạn có giấy tờ hợp pháp chứng minh quyền sở hữu của gia đình đối với ngôi nhà đó và có giấy cho mượn nhà thì có quyền đòi lại ngôi nhà đó. Nếu trong hợp đồng cho mượn nhà quy định thời hạn trả nhà thì sau khi hết thời hạn đó mà bên mượn nhà không trả lại thì gia đình bạn có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

    2. Nếu trong thỏa thuận cho mượn nhà không quy định thời gian trả lại nhà thì bên cho mượn có thể đòi lại nhà bất cứ lúc nào nhưng phải thông báo trước một khoảng thời gian hợp lý (6 tháng), sau khoảng thời gian đó mà bên mượn nhà không trả lại nhà thì bên cho mượn có quyền yêu cầu thiệt hại.

    3. Nếu bên cho mượn nhà không có tài liệu, căn cứ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, nhà đất thuộc trường hợp không có giấy tờ thì không đòi lại được nhà, bên đi mượn đã sử dụng ổn định thì có thể được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 4, Điều 50 Luật đất đai năm 2003 hoặc Điều 100 Luật đất đai 2013.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (21/10/2014)
  • #351306   21/10/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    bồi thường hợp đồng

    Thưa ls, hợp đồng cho mượn nhà của tôi ghi "cho mượn, khi nào cần thì sẽ lấy lại, chỉ cho mượn để ở không được phép cho thuê hoặc mua bán" mà bên mượn đã lấy nhà cho thuê 20 năm nay với giá 2tr/ tháng vậy tôi có được bồi thường không? Và mức bồi thường là bao nhiêu?
     
    Báo quản trị |  
  • #351308   21/10/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu tòa án chấp nhận yêu cầu đòi nhà của bạn và bạn có yêu cầu bồi thường thiệt hại thì tòa án sẽ buộc bên mượn nhà phải trả tiền bồi thường thiệt hại từ khi phát sinh nghĩa vụ trả nhà đến khi có bản án, giá trị bồi thường là giá trị quyền sử dụng nhà (tương đương với giá thuê).

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    nhoxxitrum1993 (21/10/2014)
  • #357832   20/11/2014

    nhoxxitrum1993
    nhoxxitrum1993

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2014
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 440
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào ls! theo tiếp sự việc trên, tôi muốn hỏi thêm một vài việc như sau, rất mong được sự giúp đỡ từ các ls.

    1. Tôi đã nộp đơn kiện lên tòa án nhân dân huyện. ( đơn có tất cả anh em cùng ký tên kiện), Tôi với em gái tôi được ủy quyền trực tiếp đi kiện. Nhưng bên tiếp nhận hồ sơ lại yêu cầu phải làm lại giấy ủy quyền, 1 người chỉ ủy quyền cho 1 người thôi. ( giấy ủy quyền của tôi có 1 tờ và nội dung bên ủy quyền 2 người anh va bên được ủy quyền la 2 người em, và có công chứng) vậy cho tôi hỏi giấy ủy quyền vậy có được không? 

    2. Bên tiếp nhận hồ sơ yêu cầu thêm làm giấy xác nhận mẹ tôi có bao nhiêu người con. Xin các luật sư tư vấn tôi có thể làm giấy đó ở đâu và làm như thế nào( mẹ tôi đã mất).

    3. Do bên mượn nhà đã bán nhà của tôi và người mua đã  xây nhà cấp 4. Tôi có yêu cầu tòa can thiệp nhưng bên nhận hồ sơ nói. Khi nào giấy tờ xong, tòa nhận thì mới xin lệnh can thiệp được. Vậy có đúng không thưa ls?

    Tôi rất mong được sự giúp đõ của các ls!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-