DanLuat 2015

Tranh chấp đất

Chủ đề   RSS   
  • #283285 27/08/2013

    thuphuong_30_04

    Female
    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất

    Nhà e và nhà hàng xóm đang có vấn đề tranh chấp đất như sau: Hiện tại mảnh đất nhà e đang ở là trước đây mua lại của người khác. Nhà e đã xây nhà và ở đây được khoảng 10 năm rồi, cũng không có vấn đề gì xảy ra. Nhưng cách đây 2 năm nhà hàng xóm của e tiến hành xây nhà, chỗ đặt móng của nhà hàng xóm lấn lên đất vườn nhà e khoảng 1m, khi đó bố mẹ e có góp với nhà hàng xóm thì họ nói gia đình e bán lại cho họ 1m đất đó để họ xây nhà cho thoải mái. Nhưng bố mẹ e không muốn bán đất như vậy nên cũng thôi để cho gia đình hàng xóm xây lên phần đất đó, bố mẹ e cũng không muốn hàng xóm láng giềng lại tranh chấp với nhau. Nhưng đợt rồi, nhà hàng xóm lại có ý định xây thêm các công trình khác, họ lấy mốc đo từ móng nhà mà lần trước lấn sang nhà e để dóng thẳng sang làm nền móng cho những công trình này. Nếu mà đo như vậy thì phần móng đợt này lại tiếp tục lấn sang phần đất của nhà e 1m, và chạm vào những công trình phụ hiện tại của nhà e. Bố mẹ e không đồng ý như vậy, nhưng nhà hàng xóm khăng khăng khẳng định đó là phần đất của gia đình họ và đưa đơn kiện lên xã. Gia đình e đã mời người mà trước kia nhà e mua mảnh đất này đến để xác nhận thì mấy người chủ cũ của mảnh đất nhà e đang ở nói nhà hàng xóm đã  lấn sang phần đất của nhà e.

    Cho e hỏi là: Bây giờ nhà e muốn xác nhận diện tích đất là của nhà e, và muốn đòi lại cả phần đất 1m mà trước kia nhà hàng xóm đã lấn sang thì có được không. Và nhà e cần phải chuẩn bị những giấy tờ cần thiết gì, những thủ tục này cần phải giải quyết ở đâu ạ?

    Em xin cảm ơn!

     

     
    2558 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #283466   28/08/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Qua thông tin bạn nêu, có lẽ gia đình bạn mua đất chỉ bằng thỏa thuận viết tay và diện tích đất mua cũng không có sổ đỏ. Theo quy định pháp luật, các tranh chấp về đất đai, nếu có sổ đỏ hoặc thuộc khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp là của Tòa án, nếu không có sổ đỏ hoặc không thuộc các khoản nêu trên thì thẩm quyền giải quyết là của UBND huyện. Quyết định có hiệu lực thi hành của các cơ quan này buộc những người có iên quan phải thực hiện.

    Như vậy, bạn cần thu thập các chứng cứ, tài liệu chứng minh bên kia đã lấn chiếm đất gia đình bạn và sử dụng chúng trong quá trình giải quyết tranh chấp. Lời chứng của những người dân xung quanh cũng là bằng chứng quan trọng cho bạn.

     

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #283563   28/08/2013

    thuphuong_30_04
    thuphuong_30_04

    Female
    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Dạ vâng. Em xin cảm ơn góp ý của luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #283705   29/08/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3242)
    Số điểm: 20997
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chúc bạn thành công!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-