tranh chấp dân sự

Chủ đề   RSS   
  • #140018 15/10/2011

    yen_quan2105

    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:19/09/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 405
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 5 lần


    tranh chấp dân sự

    cháu có tình huống như sau:A và  B la ban thân,A song o TP HCM,B sống ở Hà Nội.B có nhu cầu chuyển vào HCM để sinh sống.A đề nghị bán căn hộ cho B.Vì xa xôi nên B ko vào thành phố xem trước khi mua đồng thời cũng tin tưởng vào bạn bè lâu năm nên B yêu cầu A mô tả căn hộ cua A.A mô tả căn nhà có 3 phòng:2 phòng ngủ,1 phòng ăn.Thỏa thuận xong giá cả,B cùng gia đình chuyển vào HCM nhận nhà thì vỡ lẽ ra rằng nhà chỉ có 1 phòng ngủ,còn cái gọi là phòng ngủ thứ hai chỉ là 1 căn phòng tận dụng được từ việc che chắn ban công của căn hộ.
    B ko đồng ý mua căn hộ với lí do là căn hộ chỉ có 1 phòng ngủ chứ không phải 2 phòng như A mô tả và cho rằng A đã lừa dối mình.
    Còn A thì cho rằng mình không lừa dối B và sự thật thì căn phòng thứ 2 là một căn phòng ngủ đúng tính năng sử dụng của nó.Tranh chấp giữa A và B phát sinh.theo tình huống trên thì A và B ai đúng ạ?B có được quyền không mua căn hộ của A như đã thỏa thuận không ạ?
    Cập nhật bởi yen_quan2105 ngày 15/10/2011 10:22:41 SA tiêu đề không phù hợp với nội dung bài viết

    hom qua la lich su..hien tai la mot mon qua cua cuoc song..hay tran trong nhung mon qua ay du no la 1 mon qua gia tri hay chi la 1 mon qua pe nho,binh thuong ma cuoc song da danh tang chung ta..

     
    4984 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #140069   15/10/2011

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (14632)
    Số điểm: 101350
    Cảm ơn: 3348
    Được cảm ơn 5196 lần
    SMod

    Vụ này nếu muốn kiện được thì phải xác định và thống nhất được thế nào được gọi là "phòng ngủ".

    Không hiểu căn hộ này giá bao nhiêu để B ko thể bỏ ra 5 triệu bay vào xem trước khi mua nhỉ
     
    Báo quản trị |  
  • #140103   15/10/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1972 lần


     Xin chào bạn yen_quan2105
     Trong trường hợp này, phải có hợp đồng (thỏa thuận) chi tiết giữa hai bên như diện tích nhà, số tầng, số phòng, phòng này bao nhiêu m2...giá cả...thì chúng tôi mới có thể tư vấn chính xác khi 1 hoặc 2 bên có tranh chấp. Nói chung chung như vậy không thể xác định được là ai đúng ai sai.

     Còn việc bạn hỏi: "B có được quyền không mua căn hộ của A như đã thỏa thuận không ạ?" Thỏa thuận như thế nào, thì B có quyền mua theo thỏa thuận đó.

     Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    yen_quan2105 (17/10/2011)
  • #140481   17/10/2011

    haituanacb
    haituanacb

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:23/07/2011
    Tổng số bài viết (54)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 12 lần


    Tiền chưa trao, cháo chưa múc thì không ràng buộc gì hết. Chừng nào đã có hợp đồng đặt cọc và B đã đặt cọc rồi thì mới có  việc để giải quyết. Trong trường hợp này, B có quyền không mua vì A đã lừa dối B, ban công của chung cư không có công năng là phòng ngủ, không phải là phòng ngủ, muốn chứng minh thì chỉ cần xem bản vẽ thiết kế của chung cư là rõ.
     
    Báo quản trị |  
  • #140563   17/10/2011

    N2Q_LKT
    N2Q_LKT

    Male
    Chồi

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2010
    Tổng số bài viết (79)
    Số điểm: 1203
    Cảm ơn: 14
    Được cảm ơn 8 lần


    Chỉ là thỏa thuận miệng không có người làm chứng, không có giấy tờ xác thực, bạn cũng chưa giao dịch với người đó. Vậy nên bạn không đồng ý mua cũng không sao.
     
    Báo quản trị |  
  • #140586   18/10/2011

    anhtt007
    anhtt007
    Top 500
    Male


    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:04/04/2011
    Tổng số bài viết (121)
    Số điểm: 1732
    Cảm ơn: 38
    Được cảm ơn 106 lần


    Ơ!!Đúng là dạng bài tập thuộc hàng "cổ điển" của Khoa Luật - ĐHCT. Mình nhớ hình như năm thứ 2, 3 gì đấy cũng làm bài này.6,7 năm rồi giờ vẫn gặp lại bài này, cũng chẳng nhớ đáp án là như thế nào!!

    Ta biết tha thứ những điều nhỏ thì đời sẽ tha thứ cho ta những điều lớn hơn!!

     
    Báo quản trị |