Tranh chấp chia thừa kế đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #557941 16/09/2020

    Huonghu112

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/09/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tranh chấp chia thừa kế đất đai

    Chào luật sư

    Nhà em có mảnh đất, trước là của ông bà nội Cho anh trai của bố em. Sau đó 2 năm bác trai BÁN lại cho bố mẹ em mảnh đất đó. Lúc bán thì gia đình em cũng không rõ mảnh đất đó, ông bà đã cắt đất làm sổ đỏ cho bác chưa hay vẫn còn trong sổ đỏ của ông bà. Nhưng lúc xã đến đo đạc và làm GCN thì gia đình em có được cấp sổ đỏ - giấy chứng nhận sử dụng mảnh đất đó từ năm 2004 và chỉ đứng tên 1 mình bố em.

    Năm 2012 bố em mất. Đến bây giờ mẹ em có nguyện vọng đi thêm bước nữa và muốn chuyển nhượng mảnh đất trước bố mẹ em mua đó cho 2 đứa con. Và bà nội em đòi giao lại sổ đỏ cho bà nhưng gia đình em không đồng ý.

    Điều lo sợ nhất là sổ đỏ nhà em là sổ lậu vì thấy sổ đỏ nhà em hình thức bên ngoài chuẩn, có đủ in nổi của bộ tài nguyên và môi trường. Nhưng bên trong thì khá sơ sài và có tên bố em, địa chỉ và ghi diện tích mảnh đất ghi bằng tay chứ không phải là in máy. Vì thế làm gia đình em khá lo lắng và không biết là do sổ như thế hay là bị lậu?

    Vấn đề 1: Gia đình em băn khoăn có khi nào mảnh đất nhà em được cấp sổ đỏ năm 2004 vẫn còn nằm trong sổ đỏ bên nhà bà nội không? (Tức là 1 mảnh đất lại nằm trên 2 sổ đỏ). Nếu có vấn đề như thế thì sổ đỏ nhà em có bị thu hồi và không còn hiệu lực không?

    Vấn đề 2: Nếu sổ nhà em là thật và mảnh đất không bị trùng trong sổ đỏ nhà bà thì mẹ em muốn chuyển nhượng mảnh đất cho 2 đứa con có cần ý kiến hay liên quan gì đến bà không? Vì sổ đỏ không có tên mẹ em. 

    Em xin chân thành cảm ơn!

     
    438 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Huonghu112 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/09/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #557972   17/09/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9926)
    Số điểm: 56335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3766 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ý kiến tứ vấn của luật sư như sau:

    1/ Muốn kiểm tra sỏ đỏ có thật hay không? có giá trị pháp lý hay không thì mẹ em phải mang sổ đỏ đến văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất tọa lạc để hỏi chi tiết và đối chiêu thông tin quản lý thì sẽ được được chính xác.

    2/ Nếu sổ đỏ là thật thì mảng đất là tài sản chung của bố mẹ, nay bố chết không để lại di chúc thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn phải tiến hành thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế theo hướng thỏa thuận để lại hết cho anh em bạn. Tuy nhiên vấn đề này sẽ khó đạt được vì ông bà nội bạn vẫn còn sống và cũng thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn nên ông ba nội sẽ không đồng ý ký giấy để hết lại cho các cháu nội của mình.

    3/ Nếu là sổ giả thì đất vẫn nằm trong sổ của ông bà nội và chính ông bà nội mới có quyền định đoạt chứ không phải mẹ bạn và các con của bố bạn.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/09/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com