Trách nhiệm quản lý sử dụng với tài sản thế chấp

Chủ đề   RSS   
  • #219764 13/10/2012

    nguyennhatlelaw

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/09/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Trách nhiệm quản lý sử dụng với tài sản thế chấp

    Em có vài thắc mắc mong các thầy cô giải giúp!

    Đối với tài sản chung được hình thành trong thời kì hôn nhân, khi ly hôn được quyết định...nhưng không có yêu cầu phân chia tài sản chung và hiện tai sau ly hôn cũng không. Ví dụ trước đó họ có sử dụng một nữa khối tài sản là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà để kí hợp đồng thế chấp với ngân hàng. Và theo hợp đồng thế chấp thì toàn bộ tài sản dùng thế chấp để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ với ngân hàng  như: tiền vay, lãi vay, lãi quá hạn, chi phí xử  lý tài sản thế chấp...

    Vậy Ai là người có trách nhiệm quản lý sử dụng tài sản thế chấp?

    Nếu tài sản bị quy hoạch thu hồi cho các dự án đền bù bồi thường thì số tiền bồi thường đền bù xử lý như thế nào?

    Em xin cảm ơn ạ!

    Cập nhật bởi nguyennhatlelaw ngày 13/10/2012 09:01:02 CH
     
    3019 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #219765   13/10/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1964 lần


    Thân chào bạn!

    Về nguyên tắc nếu tài sản trên là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, khi ly hôn hai bên không có yêu cầu Tòa án giải quyết phân chia tài sản chung, thì pháp luật vẫn công nhận tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân là tài sản mà mỗi người sau ly hôn được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt theo thỏa thuận của hai bên, nguyên tắc là mỗi bên được quyền định đoạt 1/2 khối tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân nếu chưa chia, chưa có thỏa thuận khác. Nếu có tranh chấp về khối tài sản chung chưa chia, một hoặc hai bên có Đơn yêu cầu Tòa án phân chia tài sản chung chưa chia sau ly hôn, thì Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định.

    Vì vậy:

    1/ Nếu không có thỏa thuận khác thì hai người đều có quyền và trách nhiệm đối với tài sản thế chấp trên.

    2/ Số tiền đền bù khi thu hồi mỗi người được 1/2 giá trị, nếu không có thỏa thuận khác.

    Chúc bạn học tốt. Trân trọng!

     

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |