Kính gửi: Luật sư

Cho tôi hỏi về tình huống sau:

Tôi có 1 căn nhà tọa lạc tại Quận 7 là cá nhân sở hữu, 15/8/2011 tôi ký hợp đồng có công chứng cho Công ty Hàn Quốc (Pháp Nhân) thuê thời hạn 3 năm. 14/8/2013 hết hạn. khi giao nhà có đặt cọc 2 tháng tiền nhà và nếu vi phạm sẽ mất cọc, trong nhà có các tài sản gắn liền lúc ký hợp đồng có kèm danh sách nộ thất kèm với tình trạng các tài sản gắn liền hoạt động tình trạng tốt. Hợp đồng được ký kết giữa cá nhân và pháp nhân có thêm một pháp nhân công ty Việt Nam làm chứng. và quy định vào ngày 15 đến 20 , 2 tháng sẽ trở tiền nhà 1 lần, vào tháng 10 và 11/2012 không thấy Công ty Hàn Quốc trả tiền nhà cho tôi nữa. Và tôi nghe được thông tin từ Công ty VN làm chứng nói là Công ty Hàn Quốc đã dọn nhà đi vào ngày 10/11/2012 mà không thông báo với tôi bằng văn bản hay hình thức nào. tôi chỉ nghe Công ty VN làm chứng nói lại là Công ty Hàn Quốc báo với Công ty làm chứng tới bàn giao nhà cho bên làm chứng mà ko phải bên tôi. Vậy theo luật sư bên Công ty Hàn Quốc làm vậy có đúng ko, vì nếu với lý do nhà bị hư hỏng gì đó theo lời bên đó nói phải báo cho bên tôi biết, hoặc gửi văn bản đằng này đơn phương dọn đi, ko thông báo gì, vi phạm thỏa thuận hợp đồng là phải báo trước 1 tháng, tôi có kiện đòi được 2 tháng tiền nhà và bên công ty hà Quốc phải bàn giao lại hiện trạng ban đầu cho bên tôi trong tình trạng tốt như ban đầu tôi giao, và tiền cọc nhà thì bên đó bị mất lun, liệu tôi có đc bồi thường hay ko, hay những lý do như nhà hư , ko thông báo bằng văn bản có được chấp nhận không, xin luật sư tư vấn giúp tôi.

Chân thành cảm ơn./.