Chào luật sư, cho tôi hỏi về vấn đề sau:

Mẹ tôi có mượn của dì tôi tổng số tiền là 900trđ, có giấy tờ vay mượn giữa 2 bên. Do làm ăn thua lỗ nên đến hạn mẹ tôi không trả được số tiền trên mà dì tôi lại cần tiền để phục vụ công việc nên mẹ tôi có làm giấy ủy quyền cho dì tôi cầm cố sổ đỏ nhà tôi với số tiền 800trđ, lãi suất dì tự trả.

Trong thời gian này cô A có kiện mẹ tôi nợ cô số tiền 145trđ và tòa xử cô A thắng kiện.

Số tiền 900tr mẹ tôi mượn của dì tôi cả nhà tôi đều biết nên gia đình tôi chỉ chấp nhận trả số tiền 900tr cho dì (kể cả việc bán nhà).

Vậy tòa cho tôi hỏi: 

- Số tiền nợ cô A mẹ tôi có thể yêu cầu tòa cho trả dần được không, hay là tải phát mãi tài sản của gia đình.

- Giấy tờ nhà của tôi đang trong ngân hàng, vậy tòa có bắt gia đình tôi phải  bán ngôi nhà để trả nợ cho cô A không?

-Gia đình tôi muốn trả nợ cho dì bằng cách chuyển nhượng giấy tờ nhà cho dì tôi được không?Thủ tục như thế nào?

Rất mong nhận được câu trả lời tư vấn của Luật sư, chân thành cảm ơn.