TÔI XIN LUẬT SƯ HƯỚNG DẪN VÀ TƯ VẤN CHO TÔI LĨNH VỰC NHÀ ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #289889 05/10/2013

    buivanhoanbp

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    TÔI XIN LUẬT SƯ HƯỚNG DẪN VÀ TƯ VẤN CHO TÔI LĨNH VỰC NHÀ ĐẤT

                                                                     Cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam

                                                                            độc lập   tự do hạnh phúc

                                                                          Tâm thư kính xin luật sư tư vấn

       Thưa luật sư: năm 2006 gia đình tôi bị thu hồi 78m2 nhà và đất để làm đường QL 13  Họ đo tới cột nhà chính còn lại là 25m2 nhà trong đó có 12m2 thổ cư , ảnh hưởng mà không đo tới , nhà tôi có 2 mẹ con sổ mẹ tôi đứng tên,mẹ tôi mất năm 2007 hiện tôi đã mua thêm đất phía sau,và sang tên tôi. Nhà nước  trả 24 triệu rất đau khổ đó là mồ hôi công sức của gia đình tôi, tôi không biết luật.hai nữa thật  thà nên chịu thiệt ,những hộ sây ở sau tôi khai gian được tiếp tay nên được  trả thỏa đáng điều này qua tiếp súc cử tri HDND Thị xã và tỉnh tôi đã nói nhiều...!!! tôi đã làm đơn không biết viết và nói đều bị bác cả tỉnh và huyện tôi làm đơn gởi thủ tướng có giấy báo phát và nhận , nhưng không trả lời tôi gởi thơ bằng gmai qua báo nguoiduatin vn  chuyên mục danhoibotruongtraloi.chinh phu vn chuyển cũng không trả lời máy tính còn lưu vậy vì sao? tôi bị thu hồi 78m2 nhà đất trả tôi 24 triệu đất còn quá trật phải mua thêm 32m2 liền kề để làm nhà phòng TN-MT thi xã bình long bắt tôi phải đóng thuế 37 triệu và trả lời phải đóng thuế và giải quyết tái định cư sau,đến nay không giải quyết. buộc tôi phải đóng thuế để lấy sổ tránh tranh chấp dân sự....và lại mua thêm phía sau nữa...

    gia đình tôi xin hỏi không tái định cư vậy tôi có được miễn giảm thuế lên thổ cư để làm nhà khi phải bàn giao mặt bằng tại nơi có dự án hay không, theo diện đất ở nông thôn tôi đã gởi tâm thơ tới mục danhoibotruong mà không thấy trả lời..... trước sau tôi phải làm nhà cấp 4 ở với diện tích 100m2 xã bảo cứ làm nhà đi giấy tờ bản vẽ tính sau,vậy phải làm nhà lậu trái pháp luật, tôi xin tư vấn giúp đỡ,tôi có thể gởi toàn bộ đơn thơ cho trương trình luật sư

                                                                                 trân trọng          thanh lương 5-10-2013

                                                                                                         bùi văn hoan

     
    4309 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #295276   04/11/2013

    buivanhoanbp
    buivanhoanbp

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính Thưa  Lãnh Đạo Thư Viện Pháp Luật . Luật Sư  và nhà bảo vệ luật pháp, bảo vệ dân

    2 giờ chiều nay ngày 4-11-2013 tại hội trường xã thanh lương thị xã bình long tỉnh bình phước tiếp súc cử tri hội đồng nhân dân ba cấp tỉnh, huyên , xã ,,, là dân tôi không được báo vì tìm hiểu nên biết, tôi không lên tiếp súc cử tri,vì nhiều lần trước lãnh đạo chỉ nói chung chung rồi gi rồi hẹn trả lời ,bằng văn bản cho qua song, chẳng trả lời bằng văn bản vậy có lên tiếp súc cũng như không vậy nên những thắc mắc của tôi kéo dài thời gian,tôi xin hỏi không lẽ luật pháp  Việt Nam lại tầm thường đơn giản như vậy hay sao, chỉ biết thu đập nhà dân buộc dân phải chấp nhận, không nghe họ dùng quyền lực Nhà Nước cưỡng chế,đập nhà dân.còn hay hết đất họ không cần biết tự đi mua thêm đất họ kéo dài thời gian bắt đóng thuế cao với cho sang sổ, dân tôi, chỉ biết viết nói vậy thôi, luật thì gi hay lắm ti vi họp Quốc Hội  nói hay lắm,sao mà dân phải khổ vậy vì nghèo khổ thiệt thòi nên tôi với phải viết và cũng tin rằng chính sách nhà nước sẽ đến với dân những người bảo vệ luật pháp,những luật sư biết luật bảo vệ dân bảo vệ công lý sẽ hướng dẫn dân, để đất nước công bằng dân chủ văn minh thật sự tôi chờ tin,các cơ quan chức năng và luật sư, tôi chân thành cảm ơn  BÙI VĂN HOAN

     
    Báo quản trị |  
  • #296392   09/11/2013

    letonvl
    letonvl

    Male
    Mầm

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:02/02/2013
    Tổng số bài viết (90)
    Số điểm: 616
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 28 lần


    Gởi bạn!

    Theo bạn trình bày thì tôi biết bạn rất búc xúc về việc nhà nước thu hồi đất của bạn và bạn cho rằng là giải quyết không thỏa đáng.

    Tôi xin có chút ý kiến cho bạn tham khảo và hoàn toàn khách quan bạn nhé!

    Thứ 1/ Việc thu hồi đất thực hiện công trình đường giao thông quốc lộ 13 là vì mục đích quốc gia lợi ích công cộng. Khi thu hồi đất sẽ được bồi thường và hỗ trợ chế độ tái định cư và các khoảng hỗ trợ khác theo quy định của pháp luật. (Nếu bạn có đủ điều kiện theo quy định)

    Trường hợp bạn cho rằng nhà nước thu hồi đất giải quyết không thỏa đáng cho gia đình bạn, bạn có quyền khiếu nại trực tiếp đến cơ quan thu hồi đất. Cụ thể là UBND huyện, quận nơi thu hồi đất của bạn để giải quyết những yêu cầu của bạn!

    Nếu UBND huyện quận trả lời bạn không đồng ý, không thỏa đáng thì có quyền khiếu nại lên cơ quan cấp trên trực tiếp là UBND tỉnh, hoặc khởi kiện tại tòa án theo luật tố tụng hành chính.

    Bạn gởi đơn lên chính phủ và bộ trưởng như thế là khiếu nại vượt cấp, nếu cơ quan trung ương có nhận thì cũng sẽ chuyển đơn về không giải quyết được cho bạn đâu. Vì việc giải quyết việc gì cũng theo quy định pháp luật.

    2/ Việc thu hồi đất sẽ được bồi thường hỗ trợ theo quy định thu hồi đất, còn việc bạn nhận chuyển nhượng, hay chuyển mục đích sang đất thổ cư là hai việc độc lập hoàn toàn khác nhau do đó bạn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (đóng thuế) theo quy định pháp luật không thể miễn giảm thuế được.

    Tóm lại. Cơ quan nhà nước làm việc đều trên cơ sở pháp luật quy định. Việc gì cũng phải có trình tự, thủ tục, phân cấp rõ ràng hết. Có thể hiện nay có một số quy định còn nhiều bất cập, thu hồi đất bồi thường chưa  thỏa đáng cho nhân dân đó là mặt hạn chế của nước ta hiện nay. Từng bước nhà nước sẽ có biện pháp khắc phục điều chỉnh cho phù hợp.

    Theo tôi việc gì cũng có cách giải quyết và phải giải quyết trên cơ sở pháp luật quy định. Bạn nên bình tỉnh và đem toàn bộ hồ sơ đến nhờ trung tâm trợ giúp pháp lý của tỉnh, thành phố hoặc nếu có điều kiện bạn nhờ luật sư nơi bạn cư trú để xem  để có tư vấn chính xác giúp bạn khiếu nại cho đúng trình tự pháp luật quy định.

    Thân chào!

     

     

     

    Lê Anh Tôn.Email: letonvl@yahoo.com.vn

    Chung tay giúp sức cộng đồng.

     
    Báo quản trị |  
  • #296512   10/11/2013

    buivanhoanbp
    buivanhoanbp

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa:các cấp lãnh đạo, thư viện pháp luật, luật sư,nhà bảo vệ pháp luật bảo vệ dân

    Tôi xin chân thành cảm ơn,luật sư đã phản hồi và hưỡng dẫn cho tôi .và tôi xin nói rõ...để được hướng dẫn rõ hơn vì dân tôi không biết

    Năm 1988 tôi vào miền nam mua nhà đất khi đó chưa có địa chính xã, dân tự làm nhà ra tận mép đường, năm 1993 kéo đường điện, xã bắt đập  nhà lui vào 12m, năm 1997, mới đo đất cấp sổ trên toàn xã,nhà rộng đất được cấp sổ đỏ không mất tiền, rộng đât sẽ được cấp 400m2 thổ cư đất ở (lâu dài) , quy đình từ tim đường một bên 31,5m nhà tôi còn 12m2 nên được cấp sổ 12m2 thổ cư,

    Vì nghèo,không biết lo sa mua thêm đất, khi nhà nước đo giải tỏa để làm nhà lúc bấy với biết nhà nước đo hơn hai phần nhà tới cột chính, nhà nước hỗ trợ hay trả tôi bao nhiêu cũng được chỉ mong làm đường, khi tôi vay được tiền mua được 32m2, liền kề nhập sổ lúc bấy với biết thuế cao,phòng TN-MT thị xã nhận hồ sơ có phiếu  ngày 24 -12-2009  ngày nộp thuế 9-1-2010 khi tôi lên lấy kêu là thất lạc hồ sơ tôi lại về xã tìm song sang tiếp dân thị xã nói chán đến ngày 28-2-2010 lúc bấy mới ra mã số thuế nâng lên từ 800 000 lên 1200 000 một m2

    Thấy quá thiệt thòi vừa vay tiền nộp thuế vừa làm đơn nhà nước thu hồi 78m2 trả 24 triệu tôi gần hết nhà đất phải mua thêm 32 m2 bắt phải đóng thuế 37 triệu, Tâm Nguyện tôi xin miễn giảm thuế này và không lấy tái định cư, vừa đến xã lên huyện nhiều  lãnh đạo buộc phải đóng thuế không đóng không cho sang sổ .đơn tôi trình thưa nhiều lắm cuối cùng vay được tiền nên đóng lấy sổ chánh tranh chấp dân sự

    Tôi viết đơn đòi bồi thường 100% như hộ gần tôi làm nhà sau tôi khai gian được bồi thường 100% tôi nói rõ lại bị ghét UBND Thị Xã bác đơn của tôi , tôi viết đơn lên tỉnh UBND cũng bác đơn , văn bản trả lời  được bồi thường 100% là UBND xã công nhân sây dựng trước năm 1982 là hợp pháp ,sự thật đây  là miền biên địa hà tiện năm ấy còn tàn quân bôn pốt làm gì có nhà sây. rõ vậy.. kêu tôi gởi đơn ra tòa, dân tôi  làm sao kiện nổi chính quyền cho hay không đó  là nhân đạo, có luật lãnh đạo không cho dân tôi cũng chịu,

    Tiếp súc cử tri tôi nói nhiều, luật bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng QL13 tỉnh chương V điều 17 khoản 6 có nói rõ (( yêu tiên hộ có mặt bằng và bàn giao mặt bằng tại nơi có dự án)), vậy yêu tiên cái gì hết đất dân tự đi mua, không xem xét kéo dài thời gian nâng thuế cắt cổ dân đen vậy chính sách làm gì, có đến được dân đâu,,

    Đau khổ lắm chưa đập nhà viết nhiều giấy lớn kêu cưỡng chế cuối cùng phải đập sửa lại ở tạm chứ không lãnh đạo đập nhà  quyền lực nhà nước mà dân chỉ biết nghe cho  an toàn
    cả trên đất chưa giải tỏa,tỉnh bác đơn rồi, kiện ra tòa kiện không  nổi , vậy gởi đơn tới chính phủ ,danhoibotruong, các trương trình  giúp dân bảo vệ dân ,cũng bị chặn vậy là sai hay sao,nếu đúng hay sai cũng trả lời cho dân chứ.

    Không lẽ khinh dân đến thế hay sao,vì bức súc, nên tôi viết xin thương cảm cho tôi cái cốt tôi hỏi như thế sao lãnh đạo. không có công văn trả lời tôi, và thu hồi 78m2 nhà, gần hết đất tôi phải tự đi mua, tôi có được miễn giảm thuế khi phải đập nhà bàn giao mặt bằng tại nơi có dự án hay không, và nằm ở chương điều mục nào đó là tâm nguyện

    Dân tôi chỉ cần được làm nhà hợp pháp theo nguyện vọng nhân đạo của nhà nước và không tiếc sương máu bảo vệ nhà nước,khi cần...

                      Tôi chân thành cảm ơn và cần phản hồi giúp đỡ chia sẻ của các cấp luật sư trong  thời gian nhanh nhất                             kính gởi    BÙI VĂN HOAN

     

     
    Báo quản trị |