Tôi muốn hỏi về hợp đồng thuê phòng.

Chủ đề   RSS   
  • #342912 06/09/2014

    chidori1404

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/02/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi muốn hỏi về hợp đồng thuê phòng.

    Tôi có thuê một phòng trong nhà chủ. Trong hợp đồng thuê nhà, thời hạn hợp đồng là 1 năm và phải đặt cọc 2 triệu. Hợp đồng chưa được công chứng. Nếu muốn hủy hợp đồng, tôi phải làm sao. Xin nhờ luật sư tư vấn

     
    3949 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #343049   08/09/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1211 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Hợp đồng có thể bị hủy theo thỏa thuận của các bên. Cá nhân bạn có thể hủy hay chấm dứt hợp đồng nhưng phải bồi thường thiệt hại (nếu có) cho bên kia trừ khi việc hủy hay chấm dứt của bạn đã được quy định trong hợp đồng. Lưu ý: Hợp đồng chưa được công chứng là vi phạm về hình thức nhưng trên cơ sở thông tin bạn nêu tôi đánh giá các bên không bị cản trở gì nếu đi công chứng.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #344362   13/09/2014

    chidori1404
    chidori1404

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/02/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi muốn hỏi thêm

    Hiện nay tôi đã trả lại chìa khóa phòng và chuyển đến nơi khác nhưng vẫn chưa thỏa thuận với bên cho thuê về việc chấm dứt hợp đồng. Bây giờ đã có người vào ở phòng cũ của tôi. Trong trường hợp này bên cho thuê có được tính là vi phạm pháp luật không ? Và nếu tôi mang hợp đồng đi công chứng thì hợp đồng đã hợp pháp chưa ? Xin cảm ơn luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #344551   15/09/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1211 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Trường hợp như bạn nêu thì thông thường chỉ một bên đến công chứng sẽ không công chứng được hợp đồng.

    - Bạn đã chuyển đi, trả lại chìa khóa và chủ nhà cho người khác vào phòng ở: Nếu bạn trả chìa khóa và chuyển đi với nội dung không ở nữa thì chủ nhà cho người khác vào ở là không sai. Trường hợp bạn chỉ gửi lại chìa khóa thì chưa rõ ràng lắm nhưng chủ nhà cũng sẽ có lỗi, ít nhất một phần. Tuy nhiên, chủ nhà có thể khắc phục được phần lỗi của họ nếu bạn trở về và họ trả lại phòng cho bạn.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com