DanLuat 2015

Tôi có vấn đề về đất đai mong luật sư giải đáp giúp

Chủ đề   RSS   
  • #289452 02/10/2013

    nguyenthibinh123

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi có vấn đề về đất đai mong luật sư giải đáp giúp

    Gửi luật sư:

    Tôi có vấn đề thắc mắc liên quan đến đất đai, mong luật sư giúp tôi giải đáp vấn đề. Tôi xin trình bày sự việc như sau:

    Gia đình tôi hiện đang có 1 thổ đất hơn 800m2 (gồm cả đất vườn và đất ở) của ông cha để lại cho, chúng tôi đã ở trên mảnh đất đó từ năm 1987 đến nay mà không có tranh chấp gì.

    Từ khi về ở, gia đình tôi đã thực hiện nộp thuế đất đầy đủ, số tiền thuế đất gia đình tôi phải nộp cho mảnh đất mà nhà tôi đang ở bằng với hạn mức diện tích đất ở không quá 300m2, còn lại là đất vườn..

    Bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì theo luật đất đai hiện nay gia đình tôi được cấp bao nhiêu mét vuông là đất ở và bao nhiêu mét vuông là đất vườn.

    Và thủ tục để được cấp sổ đỏ gồm những gì?

    Mong luật sư sớm giải quyết giúp

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     

     
    2575 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #289533   03/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    nếu gia đình chị đã đóng thuế từ 1987 đến nay với diện tích 300m2 đất ở thì nay nếu xin cấp toàn bộ thì 300m2 đất ở sẽ được miễn thuế (nếu hạn mức là 300m2), phần còn lại sẽ lla2 đất vườn, nếu phần còn lại gia đình chị muốn chuyển sang đất ở thì sẽ bị đóng thuế 100% giá đất ở, nhưng nếu cùng 1 thửa thì khi hợp thức hóa có thể gia đình chị sẽ được giảm 50%

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    nguyenthibinh123 (03/10/2013)
  • #289606   03/10/2013

    nguyenthibinh123
    nguyenthibinh123

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Hiện tại gia đình tôi đang muốn làm sổ đỏ theo toàn bộ diện tích chúng tôi đang ở là hơn 800m2( đất ông cha di chúc lại. xã đã đến xác nhận diện tích và nộp thuế từ năm 1987 đến nay)

    nhưng các cán bộ ở xã lại chỉ cho phép gia đình tôi được 120m2 đất ở, và nếu muốn tất cả thửa đất của tôi là đất ở thì phải mua chuyển đổi với giá là 350.000đ /1m2 đất vườn để thành đất ở.

    vậy nếu trên mảnh đất của tôi chỉ được cấp 120m2 đất ở, số đất còn lại là đất vườn nếu chuyển đổi sang thành đất ở se mất khoảng hơn 200 triệu đồng. 

    Tôi thấy ở đây có sự vô lý... Mong luật sư giải đáp giúp

    Xin Chân thành cảm ơn!!

     
    Báo quản trị |  
  • #289872   05/10/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Không phải vô mà do dất trên từ trước đến nay sử dụng vào mục đích đất vườn, nay muốn chuyển sang đất ở thì phải đóng tiền chuyển mục đích là đúng. Tuy nhiên chị nên nhờ những vpls gần nhất để tìm hiểu thêm về hạn mức, trong hạn mức sẽ được miễn thuế (có thể quê chị chỉ cho hạ mức 120m2), phần liền kề thường sẽ được giảm khi chuyển mục đích

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    nguyenthibinh123 (05/10/2013)
  • #289923   05/10/2013

    nguyenthibinh123
    nguyenthibinh123

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    T chân thành cảm ơn luật sự. Chúc luật sư mạnh khỏe...!!!!!!!! 

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-