Tôi có thể bán đất được hay không?

Chủ đề   RSS   
  • #225626 11/11/2012

    kulixini

    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi có thể bán đất được hay không?

    Năm 1995 tôi có cho em tôi xây nhà tạm (nhà tường đơn sơ) trên miếng đất của tôi và ở cho đến bây giờ. Em tôi thì chung hộ khẩu với tôi và tôi là chủ hộ. Bây giờ do có mâu thuẫn công với tôi không muốn ở nơi này nữa và muốn bán đất. Sổ đỏ do tôi đứng tên (không  phải hộ gia đình), trong sổ đỏ có vẽ nét gạch khúc giữa giữa nhà tôi và em tôi.

    Vậy bây giờ tôi muốn bán thì có cần sự đồng ý của em tôi hay không, có phải đền bù gì hay không?

    Đây là hình ảnh miếng đất của tôi

    :

     

    Cập nhật bởi kulixini ngày 11/11/2012 10:30:28 SA
     
    2603 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #225631   11/11/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1970 lần


    Thân chào bạn!

    Theo thông tin bạn trình bày trên,thì hiện nay em của bạn có xây dựng nhà tạm trên đất của bạn theo sự thỏa thuận của anh em bạn.

    Nay bạn muốn bán mảnh đất này, có nhà của em trai bạn trên đất của bạn thì điều đầu tiên là bạn chấm dứt thỏa thuận trên với em trai bạn về việc cho mượn diện tích đất để dựng nhà. Buộc em trai bạn tháo dỡ nhà để trả lại diện tích đất trên cho mình hoặc bạn có thể thỏa thuận mua lại nhà này của em trai mình mà không phải tháo dỡ.

    Hoặc bạn có thể thỏa thuận với người mua đất về việc đồng ý cho em trai ở nhờ trên diện tích đất 1 thời gian, khi nào cần thiết thì yêu cầu di chuyển.

    Về nguyên tắc, Giấy chứng nhận QSDĐ trên mang tên thuộc quyền sử dụng của bạn, bạn có quyền chuyển nhượng mảnh đất trên (khi chấm dứt thỏa thuận về việc cho em trai xây dựng nhà ở tạm - buộc em trai phải di chuyển nhà) cho người khác theo quy định của pháp luật mà không phải đền bù tài sản trên đất của em trai bạn nếu không có thỏa thuận trước đó liên quan.

    Tuy nhiên, trong cuộc sống nên gắn bó, đoàn kết, yêu thương lẫn nhau dù chỉ là người ngoài, ở đây là anh em ruột với nhau, nên tôi nghĩ bạn nên bỏ qua, cũng như thương em mình mà giúp họ hiểu để anh em đoàn kết hòa thuận, giúp đỡ nhau trong cuộc sống nhé!

    Thân ái!

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 11/11/2012 10:51:53 SA

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |