Tôi có người bạn cần tiền nên vay tôi số tiền là 30triệu đồng. Tôi có làm giấy tay 2 bên ký tên và giữ giấy chứng nhận QSDD của bạn để làm tin, có ghi rõ ngày tháng cho vay và ngày tháng phải hoàn trả số tiền đó, với lãi suất 10% / tháng. Trong giấy tay có ghi rõ khi nào bạn tôi muốn vay ngân hàng thì tôi sẽ đưa giấy chứng nhận QSDD để bạn vay. Vậy tôi muốn hỏi trong trường hợp của tôi nếu bạn tôi không trả lãi và gốc được thì tôi phải làm sao? Và nếu muốn chắc chắn thì giấy tờ cần làm để bổ sung như thế nào? Trường hợp của tôi có phạm vào tội cho vay nặng lãi không (10% tháng)? Nếu xảy ra tranh chấp thì quyền lợi và nghĩa vụ của tôi như thế nào? Tôi mong các anh chị am hiểu chỉ dẫn cho tôi. Chân thành cám ơn!