Tính thuế chuyển nhượng đất đai khi có tài sản trên đất

Chủ đề   RSS   
  • #462791 28/07/2017

    Tính thuế chuyển nhượng đất đai khi có tài sản trên đất

    Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có chứng nhận sở hữu tài sản.

    Hiện tại trên đất diện tích 10000m2 có 1000 cây cà phê

    Trên giấy chứng nhận ghi diện tích đất là 10000m2 không có tài sản khác. Vậy khi tính thuế, cơ quan thuế chỉ tính giá trị đất hay tính cả giá trị cây trồng trên đất

     
    2488 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #471738   22/10/2017

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1250)
    Số điểm: 9904
    Cảm ơn: 153
    Được cảm ơn 971 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Theo qui định tại điểm b khoản 5 điều 2 Văn bản hợp nhất số  05/VBHN thì thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Tiết b.3 tại điểm b nêu trên cũng qui định rõ : "Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi)". Theo qui định hiện hành thì cây trồng cũng là Bất động sản nhưng không phải đăng ký quyền sở hữu do đó trên GCNQSDĐ của bạn không thể hiện quyền sở hữu đối với 1000 cây cà phê là đúng pháp luật.

    Tóm lại, với căn cứ pháp luật mà tôi viện dẫn nêu trên thì việc tính thuế thu nhập bao gồm cả thu nhập từ việc chuyển nhượng 1000 cây cà phê trên đất là đúng qui định.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |