Xin luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề này:
 Tôi mua của bà hàng xóm 1 mảnh đất để làm nhà vào năm 1998 chỉ có giấy tờ viết tay và vì bà hàng xóm không biết chữ nên đã bảo con trai bà ký thay cho bà. Và cậu con trai này đã ký cho phần mình và ký thay cho bà trong hợp đồng mua bán đất giữa tôi và và mẹ con bà hàng xóm. Ngay sau khi ký thực hiện hợp đồng tôi đã làm nhà và sinh sống cho đến bây giờ mà gia đình bà hàng xóm không phản đối gì. Đến bây giờ họ kiện và nói là không mua bán gì, và đòi tôi trả lại đất cho họ.
 Xin luật sư tư vấn cho tôi liệu trường hợp của tôi có thể dựa vào điều luật nào để công nhận hợp đồng giao dịch này khi người con trai ký thay và ký cho phần mình ( trên 18 tuổi khi ký) .Tôi đã xây nhà kiên cố từ khi thực hiện giao dịch đến bây giờ cũng đã 14 năm nhưng bà hàng xóm không phản đối gì. Chỉ có điều phần đất mà nhà tôi đang ở lại có trong bìa đỏ với đất màu của bà hàng xóm.

Rất mong được sự tư vấn của luật sư, tôi xin chân thành cám ơn.