Tính pháp lý của Biên bản hòa giải cơ sở trong tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #221276 21/10/2012

    nguyenlam85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tính pháp lý của Biên bản hòa giải cơ sở trong tranh chấp đất đai

    Kính gửi Luật sư!

    Ngày 05/7/2012, Công ty tôi có cử Phó Giám đốc tham dự phiên hòa giải về tranh chấp đất đai tại UBND phường (không có giấy ủy quyền). Tại phiên hòa giải ông PGĐ đã tự ý quyết định một số nội dung bất lợi liên quan đến tài sản (đất đai) của Công ty. Cụ thể: Đồng ý chia đôi số diện tích 3000m2 đang tranh chấp cho mỗi bên sử dụng. UBND phường đã lập biên bản hòa giải thành. Trong biên bản chỉ có chữ ký và tên của PGĐ, không có mộc dấu của Công ty.

    Vì không đồng ý với nội dung của biên bản ngày 05/7/2012 do PGĐ quyết định nên GĐ kiêm chủ tịch HĐQT đã làm đơn yêu cầu UBND phường tiến hành hòa giải lần thứ 2. Tại phiên hòa giải GĐ kiêm CT HĐQT đã không thừa nhận nội dung của Biên bản hòa giải ngày 05/7/2012 với lý do: cá nhân không được tự ý tặng, cho tài sản của Công ty. Việc quyết định của PGĐ là vượt thẩm quyền cho phép khi chưa được sự đồng ý của ĐHĐCĐ và HĐQT. UBND phường đã kết luận hòa giải không thành và hướng dẫn 2 bên đưa vụ việc ra tòa giải quyết.

    Tôi muốn hỏi:

    Việc ủy quyền cho ông PGĐ tham dự phiên hòa giải ngày 05/7 có hợp pháp hay ko? Biên bản hòa giải ngày 05/7 đó có được xem là một chứng cứ khi tham gia giải quyết tại Tòa án hay không?

     

    Trân trọng!

     
    7071 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #221296   21/10/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1974 lần


    Thân chào bạn nguyenlam85!

    Trong trường hợp của Công ty bạn, cần căn cứ vào Điều lệ của Công ty (Điều lệ liên quan đến đại diện - ủy quyền).

    Trong trường hợp Công ty bạn nếu có sự ủy quyền bằng văn bản của người đại diện theo pháp luật của Công ty thì Biên bản hòa giải lần 1 có giá trị pháp lý.

    Tuy nhiên, sự ủy quyền theo bạn trình bày là bằng miệng, PGĐ ký không có con dấu của Công ty, sau khi Biên bản hòa giải thành được ký kết giữa các bên thì GĐ không đồng ý, nên Biên bản này không có giá trị pháp lý.

    Biên bản hòa giải không thành có đại diện của GĐ là căn cứ để Tòa án thụ lý giải quyết tranh chấp trên.

    Vì vây:

    1/ Việc ủy quyền cho ông PGĐ tham dự phiên hòa giải ngày 05/7 không hợp pháp.

    2/ Biên bản hòa giải ngày 05/7 đó được xem là một chứng cứ khi tham gia giải quyết tại Tòa án.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    nguyenlam85 (21/10/2012)
  • #221485   22/10/2012

    nguyenlam85
    nguyenlam85

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Em xin hỏi thêm một vấn đề nữa là: nếu Bên em thừa nhận có ủy quyền cho ông PGĐ tham gia hòa giải ngày 05/7/2012 thì có đc xem là ủy quyền hợp lệ hay không? Biên bản hòa giải đó có đc xem là có tính pháp lý hay không?

     

     
    Báo quản trị |