Xin chào mọi người ạ.
Vào ngày 18/5/2020 em cùng banh có xem 1 phòng trọ và đã đặt cọc số tiền là 3tr. Tuy nhiên khi về nhà suy nghĩ kỹ và thấy nhiều điểm bất tiện ở đó nên ngay ngày hôm sau em đã gọi điện xin rút cọc nhưng bên chủ nhà ko cho, thậm chí còn nói nhiều câu xúc phạm em ạ.
Cọc tiền là do chủ nhà ghi 1 tờ giấy nhỏ ký tên chị đó, và cũng không có bất kỳ thoả thuận nào giữa 2 bên đồng ý là mất cọc nếu đơn phương huỷ giữa chừng ạ. Nghĩa là lúc em đặt cọc không ký kết hợp đồng thoả thuận giữa hai bên ạ.
Vậy cho em hỏi như vậy thì bên nào đúng theo pháp luật ạ?