Tiền đặt cọc thuê nhà, mong mọi người giúp đỡ.

Chủ đề   RSS   
  • #199145 06/07/2012

    hungnguyenvn

    Male
    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tiền đặt cọc thuê nhà, mong mọi người giúp đỡ.

     

    Xin chào mọi người.

    Tôi là người ngoại tỉnh xuống thành phố học để tìm cho mình một tương lai tươi sáng, để thuận tiện cho việc học hành sau bao lần chuyển phòng trọ đến giữa năm 2010 (tôi không nhớ rõ, khoảng từ tháng 4 đến tháng 6) tôi có thuê một phòng trọ, từ khi phòng xây chưa hoàn thiện tôi đã đặt cọc một ít để giữ phòng và sau đó trước khi dọn đồ vô ở chúng tôi đã đóng đủ tiền cọc (1 tháng tiền nhà). Sau một thời gian thì mỗi người mỗi công mỗi việc không ở chung với nhau nữa, số tiền cọc lúc đầu vô ở chúng tôi góp chung sau khi họ đi tôi đã trả lại cho họ. Hiện tại tôi vừa chuyển công tác nên tôi trả lại phòng, trước khi trả lại phòng tôi tìm người vào thế chân. Và vấn đề phát sinh từ đây. Mong mọi người giúp đỡ tôi:

    Vì người thế chân (NTC) tôi họ muốn làm việc trực tiếp với chủ nên tôi với họ gặp trực tiếp chủ nhà, trong cuộc thương lượng giữa ba bên, chủ nhà nhận tiền cọc mới của NTC và vẫn giữ tiền cọc của tôi để trừ điện nước hàng tháng rồi trả lại tôi sau, hẹn tôi ngày hôm sau sang lấy tiền. khi tôi sang lấy tiền thì chủ nhà đòi phải có giấy hợp đồng đúng tên đúng người mới được lấy, nhưng từ khi tôi ở đến giờ cũng hơn 2 năm chủ nhà chưa làm hợp đồng thuê nhà cho tôi, chủ nhà nói nếu không có hợp đồng thì đem giấy đặt cọc đến, giấy đặt cọc thì đã hơn 2 năm tôi không nhớ rõ là ai cầm. Từ khi phòng mới hoàn thiện tôi là người đầu tiên vô ở đến giờ cũng đã hơn 2 năm bà con lối xóm đều quen biết tôi, tôi là người đứng ra đóng tiền nhà, tôi đã khai báo nhân khẩu với chính quyền địa phương. Trong dãy trọ tôi hơn 50 phòng, không ai được dọn đồ vô ở khi không có tiền cọc huống chi tôi đã ở hơn 2 năm trời. Còn tờ giấy đặt cọc chỉ ghi có mấy chữ là nhận tiền cọc, chỉ có tính xác tín giữa chúng tôi với chủ nhà thôi. Giờ tôi phải nhờ đến chính quyền hay đàm phán thế nào và cần những giấy tờ gì? Để tôi lấy lại số tiền cọc đó.

    Mong mọi người hướng dẫn giúp đỡ tôi.

    Email: hungnguyen.pp@gmail.com

    DĐ: 092.793.6879

     

    Cập nhật bởi hungnguyenvn ngày 06/07/2012 12:48:32 CH
     
    5643 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #199225   06/07/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3770 lần


    Trường hợp của bạn rối đấy, bạn cần có giấy đặt cọc (mấy chữ cũng được) và căn cứ xác định rằng hai bên thỏa thuận trả lại tiền cọc khi bạn không ở. Ngoài ra, nếu sự việc đã hơn 2 năm thì .. chú ý thêm thời hiệu nữa.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguyenkhanhchinh vì bài viết hữu ích
    hungnguyenvn (07/07/2012)
  • #199227   06/07/2012

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 200
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 132 lần


    Chào bạn. Khi bạn và chủ nhà giao nhận tiền đã có Giấy biên nhận thì giờ đây người ta đòi lại giấy đặt cọc khi trả lại cho bạn là hoàn toàn có cơ sở. Bạn nên thương lượng bằng tình cảm thì tốt hơn. Ngoài ra hàng tháng bạn nộp tiền nhà, người ta có ghi giấy tờ gì cho bạn không. Nếu tình hình căng thẳng quá thì bạn có thể xin ý kiến của những người sống cùng với bạn về việc chủ nhà từ trước đến nay phải nhận tiền đặt cọc mới cho ở. Sau đó bạn nhờ đến chính quyền ở đó can thiệp để nhanh chóng kết thúc vụ việc.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhlaw.phamlhn vì bài viết hữu ích
    hungnguyenvn (07/07/2012)