Tiền cọc phòng trọ

Chủ đề   RSS   
  • #546377 19/05/2020

    Nguyentuoi9x

    Male
    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:19/05/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Tiền cọc phòng trọ

    Em là sinh viên, ngày 7/5/2020 e có đến xem phòng và đặt cọc 1.500.000đ tiền trọ 1 tháng, lúc đó phòng e đặt cọc vẫn có người ở phòng đó e đặt để giữ phòng và chủ trọ nói ngày 12 người ta chuyển đi rồi em chuyển đến thì đóng tiếp 1.500.000 tiền trọ tháng đó, còn tiền cọc khi nào đi dẽ trả lại

    nhưng do có việc đột xuất ngày 10/5 e có gọi cho chủ trọ và nói em ko thể đến ở nữa chủ trọ ko trả tiền cọc cho em và rõ ràng là phòng kia vẫn có người và em chưa chuyển đến làm ảnh hưởng đến nhà chủ.

    cho em hỏi vấn đề này giải quyết như nào ạ, và trường hợp này nhà chủ có phải trả lại tiền cho em không ạ! 

    Em xin cảm ơn ạ

     
    1735 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Nguyentuoi9x vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #546382   19/05/2020

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1830 lần
    Lawyer

    Chào em!
    Về nội dung em hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời như sau:

    Căn cứ Điều 328, Bộ luật Dân sự năm 2015 về Đặt cọc thì:

    1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

    2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

    Bản chất của việc đặt cọc là hướng đến một giao dịch trong tương lai, áp dung với trường hợp của em thì giao dịch trong tương lai là việc thuê phòng trọ.

    Mặc dù em có lý do của mình khi không thể đến phòng trọ thuê nữa nhưng đó là lỗi của em nên việc chủ nhà trọ có giao lại tiền cho em hay không thì hoàn toàn là ý chí của người đó. Vì trong trường hợp này em đã vi phạm hợp đồng đặt cọc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/05/2020) Nguyentuoi9x (19/05/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281