DanLuat 2015

Thuê trụ sở

Chủ đề   RSS   
  • #321549 05/05/2014

    Thuê trụ sở

    Kính chào thư viên pháp luật!

    Thư viện pháp luật cho tôi hỏi:

    1. Tôi và bạn tôi muốn thành lập công ty TNHH mà bạn tôi hiện đang làm chủ cty TNHH 1 TV, vậy bạn tôi có được tham gia với tôi để thành lập công ty ?

    2. Khi thành lập công ty tôi để vốn điều lệ là 100tr, vậy vốn kinh doanh tôi sẽ làm như thế nào khi tôi góp 50tr và bạn tôi góp bằng CCDC?

    3. Hiện bạn tôi đang thuê 1 căn nhà để mở quán cà phê, tôi muốn công ty tôi đặt văn phòng tại quán đó thì hợp đồng thuê nhà sẽ kỹ với bạn tôi hay là chủ nhà cho thuê.

    4. Công ty tôi là công ty sản xuất cà phê vậy có cần đăng ký xưởng sản xuất không, vì tôi và bạn tôi tự rang xay và đóng gói bao bì tại quán cà phê kia

     
    2236 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #321581   05/05/2014

    Libra_L
    Libra_L
    Top 500
    Male
    Chồi

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:03/08/2012
    Tổng số bài viết (156)
    Số điểm: 1405
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 62 lần


    Chào bạn,

    Xin được tư vấn cho bạn về những vấn đề mà bạn đang thắc mắc như sau:

    1, bạn của bạn đang làm chủ công ty TNHH 1 TV không có vấn đề gì ảnh hưởng đến việc người bạn đó cùng bạn thành lập công ty TNHH hai thành viên cả. 

    2, Căn cứ khoản 4 điều 4 LDN thì bạn góp vốn 50 triệu, bạn của bạn góp vốn bằng CCDC không vấn đề gì cả.

    3. Về vấn đề nhà thuê, bạn hoặc bạn của bạn ký với người cho thuê đều được với điều kiện có nội dung: Mục đích thuê để kinh doanh. Hoặc bạn hoặc bạn của bạn mang tư cách người đại diện theo pháp luật của công ty chuẩn bị được thành lập ký vào HĐ thuê (ĐIều 14 LDN cho phép bạn thực hiện điều này). Đối với HĐ thuê nhà, theo quy định pháp luật Dân sự có quy định phải đi làm thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng, tuy nhiên, Qua quá trình đơn giản hóa thủ tục hành chính, các HĐ thuê không phải đi làm thủ tục công chứng nữa. Để đỡ bị hạch sách, tốt nhất là cứ nên làm công chứng cho chắc.

    4, Bạn cứ kinh doanh ở đâu bạn muốn, do bạn sản xuất cafe nên cần một số điều kiện khác như vệ sinh an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy, môi trường,...nên bạn phải làm các giấy phép con.

    Bạn còn thắc mắc, có vấn đề pháp lý nào chưa rõ, hãy hỏi thêm để được tư vấn kịp thời.

    Các bạn có nhu cầu tư vấn trực tiếp xin hãy liên hệ để kịp thời giải quyết thắc mắc pháp lý vướng phải

    Điện thoại: 0962976053

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Libra_L vì bài viết hữu ích
    adamhailua (06/05/2014)
  • #321667   06/05/2014

    Mình vẫn chưa hiểu cái mục 3, bạn có thể nói rõ ràng được không?

    Nếu như vậy thì liệu hợp đồng sẽ chồng hợp đồng.

     
    Báo quản trị |  
  • #321691   06/05/2014

    Libra_L
    Libra_L
    Top 500
    Male
    Chồi

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:03/08/2012
    Tổng số bài viết (156)
    Số điểm: 1405
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 62 lần


    chào bạn,

    bạn cần tách bạch tư cách: bạn có tư cách cá nhân, bạn có tư cách là người đại diện công ty.

    Khi tham gia giao dịch dân sự, thương mại. Bạn cần biết mình đang ở tư cách nào.

    Với tư cách cá nhân trong hợp đông thuê nhà:

    Bạn làm hợp đồng thuê nhà như đã tư vấn, bạn xác lập 1 quyền sử dụng: quyền thuê nhà. bạn đang sở hữu một tài sản. Tài sản này có thể sử dụng làm tài sản góp vốn vào công ty. Có nghĩa là: bạn góp vốn bằng quyền thuê nhà + 50 triệu (% vốn góp sẽ khác ban đầu bạn dự kiến - tỷ lệ phần trăm ảnh hướng đến chia quyền, lợi ích trong hoạt động kinh doanh của công ty sau này)

    Bạn làm hợp đồng thuê nhà với tư cách là người đại diện theo pháp luật của công ty: 

    Khoản 1 Điều 14. Hợp đồng trước đăng ký kinh doanh

    1. Thành viên, cổ đông sáng lập hoặc người đại diện theo ủy quyền được ký các loại hợp đồng phục vụ cho việc thành lập và hoạt động của doanh nghiệp trước khi đăng ký kinh doanh.

    Bên thuê trong hợp đồng là công ty bạn, bạn là người ký, hợp đồng vẫn có hiệu lực, mặc dù chưa có dấu của công ty (vì chưa có dấu cho đến khi làm thủ tục thành lập xong) . Nhưng quyền thuê nhà này sẽ là tài sản của công ty mà không phải là tài sản của bạn.

    Lựa chọn phương án 1 sẽ tối ưu hóa hơn cả. Hơn nữa, trong quá trình kinh doanh, công ty sẽ có nhiều biến cố xảy ra, bạn đừng coi thường % vốn góp vì điều này ahr hướng đến việc kiểm soát công ty.

    Bạn còn thắc mắc, có vấn đề pháp lý nào chưa rõ, hãy hỏi thêm để được tư vấn kịp thời

    Các bạn có nhu cầu tư vấn trực tiếp xin hãy liên hệ để kịp thời giải quyết thắc mắc pháp lý vướng phải

    Điện thoại: 0962976053

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Libra_L vì bài viết hữu ích
    adamhailua (07/05/2014)
  • #321893   07/05/2014

    Cảm ơn bạn đã tư vấn. 

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-