DanLuat 2015

Thuế TNCN - Lẹ Phí trước bạ!

Chủ đề   RSS   
  • #209428 25/08/2012

    minhhuongkt87

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:20/08/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế TNCN - Lẹ Phí trước bạ!

    XIn hỏi! Gia dình tôi mua nhà năm 1991, tôi đã làm trích lục năm 2007.Diện tích trên giấy tờ ít hơn thực tế 10m2 do sai sót. Nay tôi làm hồ sơ đổi lại giấy chủ quyền và hợp thức hóa phần diện tích tăng thêm.Do trong hồ sơ không có biên lai thu lệ phí trước bạ khi mua nhà nên chi cục thuế TP Thanh Hóa gửi thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân đồng thời thông báo nộp lệ phí trước bạ cả của người bán cho gd tôi và người mua.Vậy gia đình tôi phải nộp 2 lệ phí trước bạ của người mua và người bán như vậy có đúng không?Gia đình tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho bên bán không?Áp ụng theo thông tư nghị định nào?
    Tôi xin cám ơn!

     
    3509 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #209619   26/08/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4611)
    Số điểm: 88015
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1953 lần


    Thân chào bạn!

    Tôi trao đổi với bạn trong trường hợp trên như sau:

    Về thuế TNCN khi chuyển nhượng tài sản trên là nghĩa vụ của bên bán, tuy nhiên hai bên có thể thỏa thuận với nhau về vấn đề này.

    Theo bạn trình bày thì bạn đã được cấp Giấy CNQSDĐ (tức là trước đây khi được cấp sổ bạn đã hoàn thành các nghĩa vụ thế liên quan), hiện nay bạn muốn hợp thức hóa 10m2 do sai xót thì chỉ cần  làm đơn yêu cần Ban địa chính xã/phường đo đạc, xác minh lại và đính chính/cấp lại Giấy CNQSDĐ mới.

    Như vậy, có thể phải chịu thuế TNCN và thuế trước bạ phần tăng thêm (10m2) mà thôi. Nghĩa vụ chịu thuế này thuộc về bên chuyển nhượng, tuy nhiên bạn có thể nộp thuế thay cho bên kia.

    Bạn có thể tham khảo:

    - Nghị định 88/2009/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn.

    - Nghị định 45/2001/NĐ-CP và thông tư hướng dẫn.

    - Thuế Thu nhập cá nhân năm 2007 và các văn bản hướng dẫn.

    -. . .

    Trân trọng!

     

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-