Thuế TNCN, lệ phí cần nộp trong trường hợp tặng căn hộ cho cá nhân?

Chủ đề   RSS   
  • #559411 30/09/2020

    lytruonghong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/09/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế TNCN, lệ phí cần nộp trong trường hợp tặng căn hộ cho cá nhân?

    Nhờ anh/chị tư vấn giúp mình trường hợp anh trai cho tặng em căn hộ tại quận Tân Phú. Người em đã có gia đình và muốn vợ chồng người em cùng đứng tên sở hữu căn hộ đó. Xịn hỏi :

    - Thuế thu nhập cá nhân mà vợ chồng người em phải đóng là bao nhiêu?

    - Căn cứ giá trị nào của căn hộ để tính thuế thu nhập cá nhân của vợ chồng người em?

    - Các lại thuế, phí mà người em phải đóng như thế nào?

    - Các giấy tờ xác minh đó là anh em ruột.

    Em xin cảm ơn và mong sớm nhận được phản hồi

     
    554 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #559431   30/09/2020

    thuychichu
    thuychichu
    Top 50
    Female
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/05/2017
    Tổng số bài viết (1248)
    Số điểm: 11343
    Cảm ơn: 63
    Được cảm ơn 265 lần


    Mình có một số thông tin tham khảo đến bạn như sau:

    - Về thuế TNCN: Phần tặng cho em ruột thì được miễn thuế TNCN, phần cho em rể/em dâu thì tính thuế TNCN là 10% x (giá trị tặng cho - 10 triệu).

    - Giá trị tặng cho do người khai thuế tự xác định theo giá thị trường hoặc khung giá do UBND tỉnh quy định. Nếu cơ quan thuế có căn cứ xác định kê khai giá trị tặng cho thấp hơn giá do UBND tỉnh quy định thì sẽ ấn định thu nhập để tính thuế.

    - Ngoài thuế TNCN thì người em rể/em dâu phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị nhà được tặng cho. Phần của người em ruột thì được miễn.

    Nộp lệ phí công chứng khi công chứng hợp đồng, tùy theo giá trị căn hộ mà có mức lệ phí khác nhau theo quy định tại Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.

    lệ phí cấp giấy chứng nhận theo quy định của địa phương (từ 100.000 đến 150.000 đồng/giấy).

    - Hồ sơ khai thuế phải có bản sao Sổ hộ khẩu hoặc bản sao Giấy khai sinh của người chuyển nhượng và của người nhận chuyển nhượng thể hiện mối quan hệ có chung cha mẹ hoặc cùng cha khác mẹ hoặc cùng mẹ khác cha hoặc các giấy tờ khác chứng minh có quan hệ huyết thống để chứng minh thuộc đối tượng

     
    Báo quản trị |