DanLuat 2015

Thuế TNCN khi bán, chuyển nhượng nhà

Chủ đề   RSS   
  • #359974 01/12/2014

    Thuế TNCN khi bán, chuyển nhượng nhà

    Xin chào Luật sư!

    Tôi có một vấn đề thắc mắc xin được hỏi và nhờ Luật sư tư vấn:

    Hiện nay tôi đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đứng tên cá nhân tôi cho người nước ngoài (họ đã có thẻ tạm trú tại Việt Nam > 01 năm).

    Giá mua căn hộ ban đầu là 4,2 tỷ; giá bán hiện nay là 3,5 tỷ.

    Tôi nhờ Luật sư tư vấn thủ tục để bán và chuyển nhượng căn nhà cho họ, vì họ là người nước ngoài nên thời gian sở hữu căn hộ sẽ là trong bao nhiêu năm ah?

    Và mức thuế TNCN trong trường hợp này tôi phải nộp là bao nhiêu ah?

    Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư.

    Xin chân thành cảm ơn

     
    1976 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #360180   02/12/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Là căn hộ thương mại thì thời hạn sở hữu của căn hộ được ghi trên Giấy chứng nhận.

    Người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu căn hộ thì cũng được sở hữu đúng thời hạn ghi trên giấy chứng nhận.

    Thuế thu nhập cá nhân được xác định là 2% giá trị của hợp đồng, nếu giá trị hợp đồng thấp hơn giá nhà nước thì tính giá theo quy định của nhà nước. Trường hợp của bạn sẽ được tính theo giá bán căn hộ của chủ đầu tư và trừ đi khấu hao tài sản (xác định cụ thể là còn bao nhiêu %).

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-