Xin chào Luật sư!

Mình có thắc mắc nội dung về việc chịu thuế thu nhập cá nhân khi tách sổ đỏ đồng sở hữu.

Mình và 01 người bạn có mua chung 01 mảnh đất diện tích 433m2. Cùng đứng tên trên sổ đỏ. Hiện nay mình có nhu cầu tách sổ đỏ. Diện tích mình là 228m, của bạn mình là 215m. Khi làm hồ sơ tách sổ đỏ thì cơ quan thuế có yêu cầu mình và bạn mình phải chịu lệ phí trước bạ 0.5% và thuế thu nhập cá nhân 2% trên từng diện tích chia tách. Trong khi đó lúc mua đất mình và bạn mình đã nộp thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân rồi. Luật sư cho mình hỏi cơ quan thuế yêu cầu mình nộp thuế thu nhập cá nhân khi tách sổ có đúng không? Quy định tại điều nào? Tại sao mình lại phải chịu 02 lần thuế thu nhập cá nhân trong khi mình không thực hiện mua bán đất?

Xin chân thành cám ơn