DanLuat 2015

Thuế thu nhập cá nhân

Chủ đề   RSS   
  • #6055 28/08/2008

    Trinhnv_dn
    Top 500
    Chồi

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2008
    Tổng số bài viết (117)
    Số điểm: 1017
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Thuế thu nhập cá nhân

    Chào các bạn.
    Mình đang rất cần một số văn bản liên quan đến thuế thu nhập cho hoạt động đầu tư chứng khoán.
    Ai có cho mình xin với.
    Mọi thông tin xin phản hồi về Email: Trinhnvdn@pvfc.com.vn.
    Trân trọng!
    Cập nhật bởi VietThuong ngày 12/03/2010 06:51:04 PM
     
    14178 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #6056   28/08/2008

    rongcon83
    rongcon83
    Top 200
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1347
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 16 lần


    Luật thuế thu nhập cá nhân

    Luật số 04/2007/QH12 về việc thuế thu nhập cá nhân do Quốc hội ban hành ngày 21/11/2007 có hiệu lực 01/01/2009.

    http://www.thuvienphapluat.com/Default.aspx?CT=VC&LID=E904008
     
    Báo quản trị |  
  • #6057   28/08/2008

    Trinhnv_dn
    Trinhnv_dn
    Top 500
    Chồi

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2008
    Tổng số bài viết (117)
    Số điểm: 1017
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Luật thuế thu nhập cá nhân

    xin cảm ơn bạn.
    Nhưng luật này có hiệu lực từ 1/1/2009.
    mình muốn tìm những văn bản hiện nay đang áp dụng.
    Trân trọng.
     
    Báo quản trị |  
  • #6058   28/08/2008

    rongcon83
    rongcon83
    Top 200
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1347
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 16 lần


    Các văn bản hiện nay về thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao bao gồm:

    1. Pháp lệnh số 35/2001/PL-UBTVQH10 về thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao do Ủy ban Thường vụ Quốc Hội ban hành ngày 19/5/2001,

    2. Pháp lệnh 14/2004/PL-UBTVQH11 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao do Uỷ ban Thương vụ Quốc hội ban hành ngày 24/3/2004.

    Tại điều 3 có quy định: "Tạm thời chưa thu thuế đối với các khoản thu nhập về lãi tiền gửi ngân hàng, lãi tiền gửi tiết kiệm, lãi mua tín phiếu, trái phiếu, kỳ phiếu, cổ phiếu"

    Vì vậy, đến thời điểm này, người có thu nhập từ hoạt động đầu tư chứng khoán chưa phải chịu thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thu nhập này.
     
    Báo quản trị |  
  • #6565   20/01/2009

    ngochabeo
    ngochabeo

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:30/12/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi muốn hỏi hướng dẫn quyết toán thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao cho năm 2008

    Tôi đang bị mắc rất nhiều vấn đề khi quyết toán thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao của năm 2008? Tôi muốn hỏi hiện nay có văn bản nào hướng dẫn về quyết toán thuế năm 2008 của trường hợp này???
     
    Báo quản trị |  
  • #6566   20/01/2009

    nqtrang
    nqtrang
    Top 150
    Lớp 1

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2008
    Tổng số bài viết (381)
    Số điểm: 2462
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 24 lần


    Thông tư số 81/2004/TT-BTC ngày 13/8/2004 hướng dẫn thi hành Nghị định số 147/2004/NĐ-CP ngày 23/7/2004 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập
     
    Báo quản trị |  
  • #6646   31/03/2009

    Thanlan
    Thanlan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về phụ cấp khu vực cho cty cổ phần trên địa bàn ngoại thành Hà Nội


    Tôi đang xây dựng hệ thống thang bảng lương mới cho đơn vị
    nhưng rất lúng túng trong việc áp hệ số phụ cấp khu vực để miễn giảm thuế thu nhập các nhân cho cán bộ, công nhân viên

    Kính mong được giải đáp

     
    Báo quản trị |  
  • #6647   31/03/2009

    PhuLawsoft0604
    PhuLawsoft0604

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tìm Vb

    Anh/chị có thể tham khảo Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT về việc hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực do Bộ Nội vụ - Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội - Bộ Tài chính - Uỷ ban Dân tộc ban hành ngày 05/01/2005.

     
    Báo quản trị |  
  • #15016   13/04/2009

    pqtung68
    pqtung68

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cần tìm mẫu đơn xác nhận phụ thuộc để giảm thuế thu nhập cá nhân

    Chào luật sư có thể cho em xin mẫu đơn xác nhận hoàn cảnh là sinh viên để giảm thuế thu nhập cá nhân cho gia đình.
     
    Báo quản trị |  
  • #15017   13/04/2009

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (13364)
    Số điểm: 92296
    Cảm ơn: 3012
    Được cảm ơn 4641 lần
    SMod

    Trường hợp của bạn được quy định ở Thông tư 84/2008. Để được đăng ký giảm trừ gia cảnh,  ba mẹ của bạn chỉ cần làm bản kê khai kèm theo giấy tờ theo trích dẫn sau

    Con đang theo học đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp hoặc học nghề (kể cả con đang học ở nước ngoài) cần có các giấy tờ sau:
    + Bản sao Giấy khai sinh hoặc bản sao sổ hộ khẩu.
    + Bản sao Thẻ sinh viên hoặc bản khai có xác nhận của nhà trường hoặc các giấy tờ khác chứng minh đang theo học tại các trường học đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp hoặc học nghề.
     
    Báo quản trị |  
  • #22138   10/06/2009

    phong83
    phong83

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:08/06/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi phải làm gì để được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng duy nhất 1 tài sản


    Xin chào các anh chị

    Em có một mảnh đất do chuyển công tác nên phải bán để lấy tiền mua chỗ ở mới, do chỉ có duy nhất 1 tài sản, được biết nếu chỉ có 1 tài sản thì được miễn không phải chịu thuế TNCN 2%, vậy anh chị nào biết xin tư vấn giùm phải có các thủ tục giấy tờ gì ? nếu có các bản mẫu kê khai cho xin luôn.
    Đ/c mail là: lhphong83@Yahoo.com.vn
    xim cảm ơn nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #22139   08/06/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3978
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần


    Trả lời:

    Bạn nên liên hệ trực tiếp với Chi cục Thuế nơi có đất để được hướng dẫn.

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #22140   09/06/2009

    phong83
    phong83

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:08/06/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm Ơn


    Xin cảm ơn luât sư Thanh Thy
    Chúc Anh sức khỏe - Thành Đạt

     
    Báo quản trị |  
  • #22141   10/06/2009

    quoc007
    quoc007
    Top 500
    Male
    Chồi

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1262
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Ý Kiến

    Việc chuyển nhượng đất động sản đối với trường hợp chỉ có duy nhất một bất động sản thì thuộc trường hợp được miễn thuế TNCN theo quy định của Luật Thuế TNCN.
    Vì vậy bạn không phải đống 2% thuế TNCN trên tổng giá trị chuyển nhượng.
    Thủ tục kê khai thì bạn tự khai theo mẫu và tự chịu trách nhiệm với lời khai, Khi cơ quan thuế phát hiện bạn khai và nộp thuế sai thực tế thì bạn bị truy thu khoản thuế khai sai và phải chịu thêm bị phạt hành chính đối với hành vi gian lận, trốn thuế.
    quy định tại luật thuế TNCN và nghị định 100/2008ND-CP , Mẫu văn bản kê khai thuế trong trường hợp này theo mẫu 11/KK–TNCN ban hành theo thông tư 84/2008/TT-BTC.

    CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

     TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

    (Dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản)

    A - PHẦN CÁ NHÂN TỰ KÊ KHAI
    I. THÔNG TIN NGƯỜI CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [01] Họ và tên: ...................................................................................................................................

    [02] Mã số thuế:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    [03] Số CMND/hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế):…………………………………..

    [04] Địa chỉ:

    Số nhà,đường phố/thôn, xóm: .................................................................................................
    Xã/phường: .........................................................................................................................Quận/Huyện:......................................................................................................................
    Tỉnh/ Thànhphố:......................................................................................................................

    [05] Điện thoại:………………………………….……[06] Fax:……...………………………... [07] Email: .....................................

    [08] Các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà:

           Do cơ quan:...................................................................... Cấp ngày:...........................................

    [09] Trong trường hợp đồng chủ sở hữu:

    STT

    Họ và tên

    Mã số thuế

    Số CMND

    Số Hộ chiếu

    1

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

     

     

     

     

     II. THÔNG TIN NGƯỜI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [10] Họ và tên: ...................................................................................................................................

    [11] Mã số thuế:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    [12] Số CMND/Hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế):…………………………………..

    [13] Địa chỉ:

    Số nhà,đường phố/thôn.
    xóm: ................................................................................................. Xã/phường: .........................................................................................................................Quận/Huyện:..................................................................................................................
    Tỉnh/ Thành phố:......................................................................................................................

    [14] Điện thoại:………………………………….……[15] Fax:……...………………………... [16] Email: .....................................
    [17] Hợp đồng mua bán, hoặc đơn xin chuyển nhượng bất động sản

            Nơi lập .......................................................................  Ngày lập:............................................
    [18] Cơ quan chứng thực ……………………………………Ngày chứng thực: .............................   

    III. LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG

    [19] Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

     

    [20] Quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở

     

    [21] Quyền thuê đất, thuê mặt nước

     

    [22] Các khoản thu nhập khác nhận được từ bất động sản

     

    IV. ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [23] Đất Địa chỉ thửa đất: .................................................................................... Vị trí (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): .............................................. Loại đất: ...............................
    Diện tích (m2): .......................................

    [24] Nguồn gốc đất: (Đất được nhà nước giao, cho thuê; Đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế,

    hoặc nhận tặng, cho…): ........................................
    25] Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): (đồnggiao QSDĐ: ...................................................................................

    [27] NhàCấp nhà: nhà: .............................................. Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): ..............................

    [28] Nguồn gốc nhà

    Tự xây dựng   

           

      Năm hoàn thành (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): ………………….

    Chuyển nhượng

     

     Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: …………………………….

    29] Giá trị nhà (đồng) : ........................................ [ơ

    V. THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

    [30] Giá trị nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, (đồng): ..............

     

    VI. CÁCH TÍNH THUẾ

    Cách 1: Trường hợp xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp =  Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản  x  25%.

    Cách 2: Trường hợp không xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp = Giá trị chuyển nhượng bất động sản x 2%.

    [31] Số thuế thu nhập phải nộp (đồng)……………….....…………………………………………

    VII. THU NHẬP THUỘC DIỆN MIỄN THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

    Căn cứ vào Hồ sơ và các giấy tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản giữa ông (bà):…………….....................…. và ông (bà): ................……………….., khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của ông (bà) ……................……………. thuộc diện thu nhập miễn thuế thu  nhập cá nhân theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân.

     

    VIII. GIẤY TỜ KÈM THEO GỒM:

               Tôi cam đoan những nội dung kê khai là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai./.

     

    ……………, ngày ……… tháng……… năm …………

    CÁ NHÂN CÓ THU NHẬP

    (Ký và ghi rõ họ tên)

    B - PHẦN XÁC ĐỊNH  GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TÍNH THUẾ CỦA CƠ QUAN THUẾ

    1. Họ và tên người nộp thuế ................................................................................................................

    2. Mã số thuế:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    -

     

     

     

    I. Loại bất động sản chuyển nhượng

    1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

     

    2. Quyền sử hữu hoặc sử dụng nhà ở

     

    3. Quyền thuê đất, thuê mặt nước

     

    4. Các bất động sản khác

     

    II. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (đồng Việt Nam) = (1) –(2) – (3)

    1. Giá chuyển nhượng bất động sản (đồng) :.....................

    2. Giá mua bất động sản (đồng) :...............................

    3. Các chi phí khác liên quan đến giá bất động sản chuyển nhượng được loại trừ (đồng):............

    III. Thuế thu nhập phải nộp (đối với trường hợp phải nộp thuế)                            

    1. Cách tính thuế:

    Cách 1: Trường hợp xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp =  Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản  x  25%.

    Cách 2: Trường hợp không xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp = Giá chuyển nhượng bất động sản x 2%.

    Số thuế thu nhập phải nộp (đồng): ……………………………………………………………
    IV. Xác nhận của cơ quan thuế đối với trường hợp được miễn thuế:                                                        

    Căn cứ vào hồ sơ và các giấy  tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản giữa ông (bà)……………....................... và ông (bà).....................……………………..., cơ quan thuế đã kiểm tra và xác nhận khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của ông (bà)………………….............…… thuộc diện thu nhập miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân./

    CÁN BỘ KIỂM TRA TÍNH THUẾ

    (Ký, ghi rõ họ tên)

     

     

     …, ngày …tháng… năm ……

    THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN THUẾ

    (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) 

     
    Báo quản trị |  
  • #22142   10/06/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Mẫu mới theo TT 62/2009 ngày 27/3/2009

    Mẫu số: 11/KK–TNCN

    (Ban hành kèm theo

    Thông tư số 62/2009/TT-BTC   

    ngày 27/3/2009 của Bộ Tài chính)

     
    CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

     


    TỜ KHAI THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

    (Dành cho cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ

    nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản)

     

     

    A - PHẦN CÁ NHÂN TỰ KÊ KHAI

    I. THÔNG TIN NGƯỜI CHUYỂN NHƯỢNG, CHO THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [01] Họ và tên: ..................................................................................................................................

    [02] Mã số thuế (nếu có):

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    [03] Số CMND/hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế):…………………………………..

    [04] Các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà:

           Do cơ quan:.................................................................... Cấp ngày:..........................................

    [05] Các đồng chủ sở hữu (nếu có):

     

    STT

    Họ và tên

    Mã số thuế

    Số CMND

    Số Hộ chiếu

    1

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    [06] Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản (nếu là mua bán, đổi)

    Nơi lập ..................................................................................  Ngày lập:...........................................

    Cơ quan chứng thực ……………………………………Ngày chứng thực: .............................      

    II. THÔNG TIN NGƯỜI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [07] Họ và tên: ..................................................................................................................................

    [08] Mã số thuế (nếu có):

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    [09] Số CMND/Hộ chiếu (trường hợp chưa có mã số thuế):…………………………………..

     

    [10] Đơn xin chuyển nhượng bất động sản (nếu là nhận thừa kế, nhận quà tặng)

    Nơi lập hồ sơ nhận thừa kế, quà tặng.................................... Ngày lập:...........................................

    Cơ quan chứng thực ……………………………………Ngày chứng thực: .............................      

    III. LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [11] Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

     

    [12] Quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở

     

    [13] Quyền thuê đất, thuê mặt nước

     

    [14] Bất động sản khác

     

     

    IV. ĐẶC ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN CHUYỂN NHƯỢNG, NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG

    [15] Đất

    Địa chỉ thửa đất, nhà ở: ........................................................................................................

    Vị trí (mặt tiền đường phố hay ngõ, hẻm): ...........................................................................

    Loại đất, loại nhà: .................................................................................................................

    Diện tích (m2): ......................................................................................................................

    [16] Nguồn gốc đất: (Đất được nhà nước giao, cho thuê; Đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế,

    hoặc nhận tặng, cho…): ....................................................................................................................

    [17] Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): (đồng)........................................................................

    [18] Nhà và các tài sản gắn liền với đất (gọi chung là nhà)

    Cấp nhà: ................................................................................................................................

    Loại nhà: ...............................................................................................................................

    Diện tích nhà (m2 sàn xây dựng): .........................................................................................

    [19] Nguồn gốc nhà

    Tự xây dựng   

           

      Năm hoàn thành (hoặc năm bắt đầu sử dụng nhà): ………………….

    Chuyển nhượng

     

     Thời điểm làm giấy tờ chuyển giao nhà: …………………………….

     

    [20] Giá trị nhà (đồng) : .....................................................................................................................

    V. THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN; TỪ NHẬN THỪA KẾ, QUÀ TẶNG LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

    [21] Giá trị bất động sản thực tế chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng(đồng): .........................

     

    VI. TÍNH THUẾ

    [22] Trường hợp chuyển nhượng bất động sản

    Cách 1: Trường hợp xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp =  Thu nhập từ chuyển nhượng BĐS  x  25%.

    Cách 2: Trường hợp không xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp = Giá trị BĐS chuyển nhượng x 2%.

    [23] Trường hợp nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp = (Giá trị BĐS nhận thừa kế, quà tặng – 10.000.000đ) x 10%.

    [24] Số thuế thu nhập phải nộp (đồng)…………….....……………………….…………………

    (Viết bằng chữ:……………………………………………………………………………….……………)

    VII. THU NHẬP THUỘC DIỆN MIỄN THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN (nếu thuộc đối tượng được miễn thuế):

    Căn cứ vào Hồ sơ và các giấy tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế, quà tặng là bất động sảngiữa ông (bà): ……………..................... và ông (bà): ................………… khoản thu nhập từ chuyển nhượng hoặc nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản của ông (bà) ……................……………. thuộc diện thu nhập miễn thuế thu  nhập cá nhân theo quy định tại khoản ….……Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân.

     

    VIII. GIẤY TỜ KÈM THEO GỒM:

    -

    -

    -

     

               Tôi cam đoan những nội dung kê khai là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung đã khai./.

     

    ……………, ngày ……… tháng……… năm …………

    CÁ NHÂN CÓ THU NHẬP

    (Ký và ghi rõ họ tên)

     

     

     

     

    B - PHẦN XÁC ĐỊNH  GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ TÍNH THUẾ CỦA CƠ QUAN THUẾ

    1. Họ và tên người nộp thuế .............................................................................................................

    2. Mã số thuế (nếu có):

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    -

     

     

     

    I. Loại bất động sản chuyển nhượng:

    1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất

     

    2. Quyền sử hữu hoặc sử dụng nhà ở

     

    3. Quyền thuê đất, thuê mặt nước

     

    4. Các bất động sản khác

     

    II. Đặc điểm bất động sản chuyển nhượng:

    1. Thửa đất số:……………………Tờ bản đồ số: ............................................................................

          Số nhà, đường phố......................................................................................................................

          Thôn, xóm...............................................................................................………………............

    Phường/xã:..................................................................................................................................

    Quận/huyện.................................................................................................................................

          Tỉnh/ thành phố...........................................................................................................................

    2. Loại đất:........................................................................................................................................  

    3. Loại đường/khu vực: ....................................................................................................................  

    4. Vị trí (1, 2, 3, 4…):.......................................................................................................................   

    5. Cấp nhà:………………………………..Loại nhà:.......................................................................  

    6. Hạng nhà:......................................................................................................................................  

    7. Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà:...........................................................................................   

    8. Diện tích đất, nhà tính thuế (m2):

           8.1. Đất:......................................................................................................................................

           8.2. Nhà (m2 sàn nhà):................................................................................................................

    9. Đơn giá một mét vuông đất, sàn nhà tính thuế (đồng/m2):

           9.1. Đất:......................................................................................................................................

           9.2. Nhà (theo giá xây dựng mới):..............................................................................................

    III. Thu nhập từ chuyển nhượng, nhậ thừa kế, quà tặng là bất động sản (đồng Việt Nam)

    1. Đối với chuyển nhượng:

           1.1. Giá chuyển nhượng bất động sản (đồng) :...........................................................................

           1.2. Giá mua bất động sản (đồng) :.............................................................................................

           1.3. Các chi phí khác liên quan đến giá bất động sản chuyển nhượng được loại trừ (đồng):.....

           1.4. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản = (1.1) – (1.2) – (1.3) – (1.4)

    2. Đối với nhận thừa kế, quà tặng:

           Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản = (đơn giá một mét vuông đất, sàn nhà) x (diện tích đất, diện tích sàn nhà) + (giá trị các bất động sản khác gắn với đất) .................... (đồng)

    IV. Thuế thu nhập phải nộp (đối với trường hợp phải nộp thuế):

    1. Tính thuế:

    a) Đối với thu nhập chuyển nhượng bất động sản:

    Cách 1: Trường hợp xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp =  Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản  x 25%.

    Cách 2: Trường hợp không xác định được giá mua bất động sản

     

    Thuế thu nhập phải nộp = Giá bất động sản chuyển nhượng x 2%.

    Số thuế thu nhập phải nộp (đồng): ………………………………………………………………

     (Viết bằng chữ:……………………………………………………………………………….……………)

    b) Đối với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản:

    Thuế thu nhập phải nộp = (Thu nhập từ bất động sản nhận thừa kế, quà tặng – 10.000.000) x 10%.

    Số thuế thu nhập phải nộp (đồng): ………………………………………………………………

     (Viết bằng chữ:……………………………………………………………………………….……………)

    V. Xác nhận của cơ quan thuế đối với trường hợp được miễn thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản:                                                       

    Căn cứ vào tờ khai và các giấy  tờ có liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản giữa ông (bà)……………....................... và ông (bà)....................………………..., cơ quan thuế đã kiểm tra và xác nhận khoản thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của ông (bà)…………………...........…… thuộc diện thu nhập miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định tại khoản .....................Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân./.

     

    CÁN BỘ KIỂM TRA TÍNH THUẾ

    (Ký, ghi rõ họ tên)

     

     

    …..…, ngày ……tháng…… năm ……

    THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN THUẾ

    (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #6845   08/07/2009

    vmtran
    vmtran

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cần tìm văn bản miễn thuế tncn 6 tháng đầu năm

    Hi all, mình đang cần tìm văn bản về quyết định miễn thuế tncn 6 tháng đầu năm 2009.  Ai có cho mình xin với.

    Cám ơn nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #6846   22/06/2009

    nguyenthiloi
    nguyenthiloi

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2007
    Tổng số bài viết (42)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Giãn thuế thu nhập cá nhân

    Miễn thuế TNCN thì chỉ có các văn bản quy định đối tượng được miễn thuế TNCN, còn quy định mới thì về giãn thuế TNCN trong 6 tháng đầu năm. Bạn có thể tham khảo 2 văn bản này:
    Thông tư Số: 27/2009/TT-BTC
    và: Công điện số 38/TCT-VP về tiếp tục thực hiện giãn nộp thuế thu nhập cá nhân.
    Nội dung:
    http://www.thuvienphapluat.vn/default.aspx?CT=VC&LID=14AD0009
    http://www.thuvienphapluat.vn/default.aspx?CT=VC&LID=15F14009
     
    Báo quản trị |  
  • #6847   22/06/2009

    vmtran
    vmtran

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn bạn. Nhưng mình cần tìm là các văn bản liên quan về miễn thuế (đã được QH biểu quyết chiều ngày 19/6/2009).
     
    Báo quản trị |  
  • #6848   08/07/2009

    rongcon83
    rongcon83
    Top 200
    Chồi

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1347
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 16 lần


    Việc miễn thuế TNCN cá nhân 6 tháng đầu năm đã được QH thông qua bởi Nghị quyết 32/2009/QH12.
     
    Báo quản trị |  
  • #6951   20/08/2009

    biencan
    biencan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tra cứu văn bản pháp luật

    Hiện tôi cần Thông tư số 160/2009/BTC của Bộ tài chính ban hành chiều ngày 12/08/2009 về việc quy định giảm thuế thu nhập cá nhân đối với ngời lao động.....
    Rất mong được sự giúp đỡ của Lawsoft.
    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #6952   13/08/2009

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (13364)
    Số điểm: 92296
    Cảm ơn: 3012
    Được cảm ơn 4641 lần
    SMod

    Hihi, thông tư này đang hot. Bạn có thể download nó từ đây

    http://www.mediafire.com/download.php?gjjymnmmznj
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-