Thuế, phí, lệ phí khi xin cấp GCNQSSĐ, GCNQSHNO/công trình xây dựng, tặng cho, mua bán nhà đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #13507 25/04/2008

    TUANOANH1972

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế, phí, lệ phí khi xin cấp GCNQSSĐ, GCNQSHNO/công trình xây dựng, tặng cho, mua bán nhà đất, chuyển mục đích sử dụng đất

    khi mua đất thi sẽ phải đóng những loại tiền, thuế  gi? cách tính ra sao? có được miễn giảm theo hạn mức nào không. Văn bản mới nhất về tính thuế là văn bản nào có hiệu lực từ ngày nào. nếu đất mua sử dụng từ trước 15/10/1993 thì được tính thế nào
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 20/03/2010 05:19:01 PM
     
    312155 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

23 Trang «<78910111213>»
Thảo luận
  • #20187   26/10/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin trao đổi cùng các bạn một số ý như sau:
    Bạn phucdat căn cứ Điều 11 Nghị định 84/2007/NĐ-CP để cho rằng không phải nộp thuế chuyển quyền là hiểu chưa đúng. Phải khẳng định rằng đây là trường hợp chuyển quyền nhưng không cần lập lại thủ tục chuyển quyền mà thôi (vì sẽ gây khó khăn cho người nhận chuyển quyền), do đó người được cấp giấy chứng nhận ngoài phải nộp tiền sử dụng đất (nếu có) còn phải nộp thuế chuyển quyền và lệ phí trước bạ theo quy định.
    Cũng cần nhắc thêm rằng trường hợp chưa nộp lệ phí trước bạ hoặc nộp chưa đủ thì theo quy định mới (Nghị định 80/2008/NĐ-CP ngày 19/7/2008 và Thông tư hướng dẫn số 79/2008 ngày 15/9/2008 của Bộ Tài chính) chỉ nộp lệ phí trước bạ là 0,5%.
     
    Báo quản trị |  
  • #20188   27/10/2008

    hoanghiep227
    hoanghiep227

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/08/2008
    Tổng số bài viết (52)
    Số điểm: 451
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 3 lần


    Cảm ơn các bạn. Nhưng câu trả lời của các bạn thiếu rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #20189   28/10/2008

    phucdat
    phucdat

    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo tôi nếu không lập hồ sơ chuyển nhượng thì lấy căn cứ nào để viết tờ khai thuế chuyển quyền và tính thuế chuyển quyền?
     
    Báo quản trị |  
  • #20190   28/10/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Sẵn vì lý do bạn hoanghiep2227 cho rằng phần trả lời còn thiếu và qua ý kiến của bạn phucdat, chúng ta cùng mổ xẽ kỹ hơn về vấn đề này.
    1/. Nội dung câu hỏi của bạn hoanghiep2227 là có mua một thửa đất vào năm 1995 nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Do đó, tôi hiểu là thửa đất đã có giấy chứng nhận QSDĐ nhưng chưa sang tên cho "người mua". Trường hợp này, phải lập thủ tục chuyển quyền và nộp thuế chuyển quyền, lệ phí trước bạ theo quy định.
    2/. Nếu thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ (bắt đầu liên quan đến khoản 1 Điều 11 Nghị định 84/2007), ta chia làm 02 trường hợp như sau:
    - Thửa đất chưa có giấy chứng nhận nhưng có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất (theo khoản 1, 2, 5 Điều 50 LĐĐ) thì khi chuyển quyền trước 01/7/2004 không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền mà chỉ cần nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. "Người mua" vẫn phải kê khai thuế chuyển quyền theo quy định của pháp luật về thuế. Trường hợp này, trước đây, phải lập thủ tục cấp giấy cho "người bán", sau đó mới lập thủ tục chuyển quyền cho "người mua", chắc bạn phucdat còn nhớ.
    - Trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, lúc này chúng ta phải xem xét đây không phải là trường hợp chuyển quyền nữa. Do đó "người mua" không cần phải lập lại thủ tục chuyển quyền (tất nhiên) và cũng không cần kê khai thuế chuyển quyền khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
    Thân.
     
    Báo quản trị |  
  • #20191   30/10/2008

    phucdat
    phucdat

    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 V/v hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 84/2007/NĐ-CP tại mục:
    "II. XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG CHƯA THỰC HIỆN THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN QUY ĐỊNH TẠI KHOẢN 1 ĐIỀU 11 NĐ84/2007/NĐ-CP
    Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà chưa được cấp Giấy chứng nhận, không có một trong các giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai nhưng có giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của bên chuyển quyền (kể cả trường hợp không có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc chuyển quyền), nay nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận thì không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 198/2004/NĐ-CP, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP; lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
    Giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ là giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành theo quy định của Chính phủ có hiệu lực thi hành tại thời điểm nộp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ".
        Tôi vẫn còn phân vân vì sao không thấy quy định phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất?

     
    Báo quản trị |  
  • #20192   10/11/2008

    Luan_Tran2223
    Luan_Tran2223

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Lệ phí và thuế phải nộp khi mua nhà

    Kính gửi các luật sư:

    Xin cho tôi được hỏi các luật sư tư vấn cho tôi một việc như sau:

    Tôi đang làm thủ tục mua một căn hộ tập thể tầng 3 với gia mua là 750.000.000 đồng. Tôi ghi đúng số tiền chuyển nhượng như trên trong hợp đồng. Vậy xin hỏi khi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ tôi sẽ phải nộp cụ thể bao nhiêu tiền thuế?
    Tôi rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

    Luan Tran
     
    Báo quản trị |  
  • #20193   23/10/2008

    blackeyes
    blackeyes

    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2008
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Ý kiến cá nhân

    Theo tôi được biết. Khi làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất bạn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như sau: 1% lệ phí trước bạ (theo giá nhà nươc quy định), 4% thuế chuyển quyền sử dụng đất được tính theo giá trịnh hợp đồng chuyển nhượng. Là vậy đó bạn có thể tính ra lượng tiền bạn phải nộp. Thân

    Tomorrow never come

     
    Báo quản trị |  
  • #20194   24/10/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Lệ phí trước bạ bây giờ là 0,5 %

    Còn thuế chuyển quyền tính theo đơn giá do Nhà nước quy định.
    Đối với lệ phí trước bạ, nếu giá chuyển quyền cao hơn đơn giá Nhà nước thì sẽ tính theo giá cao hơn. Còn nếu thấp hơn thì tính theo giá Nhà nước.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội.
    ĐT: 04.2020422     DĐ: 0912.481.114
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |  
  • #20195   27/10/2008

    truongtot
    truongtot

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 295
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thuế và lệ phí khi mua bán chung cư

    xin cho biết , khi mua căn hộ chung cư,người mua lẫn người bán phải nộp các khoản thuế và lệ phí ra sao? cách tính cụ thể,có theo số tầng,diện tích căn hộ và có tính theo hệ số về tiền chuyễn quyền sử dụng đất không
     
    Báo quản trị |  
  • #20196   10/11/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Gửi bạn truongtot

    Việc nộp các khoản thuế, lệ phí do 2 bên thỏa thuận. Đối với nhà chung cư nhiều tầng có cách tính hệ số riêng phụ thuộc vào số tầng của cả thòa nhà và vị trí căn hộ thuộc tầng nào.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com  luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |  
  • #20681   12/12/2008

    hathanhhien
    hathanhhien

    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cách giải quyết vướng mắc về giấy chứng nhận quyên sử dụng đât.

    Xin nhà luật giúp tôi với.Sự việc thế này:Tháng 12 năm 1992,khi tôi làm đơn xin cơ quan bố trí cho gia đình 1 chỗ ở.Tôi được cơ quan chia cho 100m2 đất để làm nhà ở,trên lô đất cơ quan tôi được UBND tỉnh giao cho từ 1983 để làm khu hộ gia đình.Tôi đã sử dụng đất liên tục từ đó đến nay.Năm 2005 Nhà nứơc cho các hộ dân ở đây làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.UBND phường đo đạc xong ra thông báo mức nộp tiền sử dụng đất ở đây là bằng nhau tất 50% tổng giá trị đất.Cho dù ở đây có người đến trước,người đến sau đều bằng nhau tất(.Vì mặt bằng do Nhà nứoc tạo dựng),đó là nôi dung trả lời của UBND.
      Tôi chưa đồng ý nên chưa làm đơn,hồ sơ...và chưa nộp tiền DDĐ.
     Nay UBND phường tiếp tục tính lãi do chậm nộp hàng năm rồi cộng với tiền DDĐ gốc và yêu cầu phải nộp.
       Cơ quan tôi do không còn sổ chia đât gốc,nên chúng tôi phải xin xác nhận lại của cơ quan chứng thực có chia đât cho gđ tôi.
       Vậy? tôi phải nộp 50% mưc thu tiền SDĐ  có đúng không.
               Giấy xác nhận của cơ quan có giá trị để làm căn cứ gì không?
               Tôi phải làm thế nào để tháo gỡ việc này.
                    Xin cám ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #20682   09/12/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Trường hợp của bạn căn cứ điểm d khoản 1 điều 50 Luật đất đai 2003 thì không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, điểm a khoản 1 điều 14 của Nghị định 84/2007/NĐ-CP ( Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003 ) lại quy định là chỉ không phải nộp tiền sử dụng đất cho diện tích đất ở trong hạn mức ( hạn mức đất ở do địa phương qui định ), phần ngoài hạn mức đất ở phải đóng theo qui định của pháp luật tại điểm a khoản 3 điều 8 Nghị định 198/2004/NĐ-CP. Ví dụ, Tỉnh Yên Bái qui định hạn mức đất ở trong Tỉnh là 200m2, bạn xin cấp GCNQSDĐ 300m2 đất ở thì 200m2 khỏi phải đóng tiền SDĐ, còn 100m2 kia phải đóng. 
            Tôi lưu ý bạn là qui định vừa nêu của Nghị định 84 áp dụng cho trường hợp Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 mà không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 của Luật Đất đai. Trường hợp của bạn thì có một trong các loại giấy tờ qui định tại khoản 1 điều 50 luật đất đai 2003 ( giấy tờ chuyển nhượng QSDĐ từ Cơ quan sang cho hộ gia đình công nhân ) nên theo tôi là không áp dụng theo qui định này, tức không phải nộp tiền SDĐ cho 1m2 nào cả.
            Tôi thắc mắc 1 điều là bạn có nhầm tiền sử dụng đất với tiền gì khác không ? Tiền sử dụng đất do chi cục Thuế thu chứ sao lại do UBND Phường thu ? Và bạn chưa làm đơn, hồ sơ gì cả thì UBND Phường đòi thu tiền sử dụng đất của bạn trên cơ sở nào ? Giấy xác nhận của cơ quan có chia đất do UBND Tỉnh cấp cho cơ quan làm khu tập thể gia đình cán bộ, CNV là 1 trong những giấy tờ về QSDĐ theo qui định tại điểm d khoản 1 điều 50 Luật đất đai 2003.

     
    Báo quản trị |  
  • #20683   10/12/2008

    phongdatdai
    phongdatdai
    Top 500
    Chồi

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (260)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cho tôi hỏi thêm là gia đình bạn được cơ quan bố trí một lô đất trống hay lô đất đã có sẵn nhà trên đó. Trường hợp có sẵn nhà, mà đến nay chưa nộp khoản tiền nào thì phải nộp 40% giá trị đất theo quy định tại Nghị định 61/CP về mua bán và kinh doanh nhà ở (giống như trả tiền nhà vậy).

     
    Báo quản trị |  
  • #20684   11/12/2008

    hathanhhien
    hathanhhien

    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2008
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Trả lời :TranVoThienThu và Phongdatdai

    Cám ơn các thành viên đã cho tôi biết.Tôi đưa ra chi tiết để mong các thành viên giúp đỡ tại câu hỏi có chủ đề "Trình bày thêm,xin cách giải quyết vướng mắc khi làm GCNQSDĐ"trên phần câu hỏi.Mong các thành viên giúp đỡ.
     
    Báo quản trị |  
  • #20669   15/12/2008

    pipsan
    pipsan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

    chào luật sư
    tôi có vấn đề muốn được luật sư giải đáp giúp,năm 2007 bố mẻ đẻ tôi có cho tặng vợ chồng tôi 1 ngôi nhà ( có công chứng và đã sang tên vợ chồng tôi )sang năm 2009 do nhu cầu cá nhân nên vợ chồng tôi sẽ bán ngôi nhà đó đi ( vợ chồng tôi đang sở hưữ 2 ngôi nhà) vậy lúc đó vợ chồng tôi có phải chụi thuế thu nhập cá nhân hay không,và nếu có thì được tính thế nào giá tài sản đầu vào được tính là bao nhiêu?
    cám ơn luật sư nhiều
     
    Báo quản trị |  
  • #25366   16/12/2008

    thanh1980
    thanh1980

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    MỨC THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN 2%,HAY 25%?

    Ba tôi có một thửa đất (diện tích 520 m2), thửa đẩt này do nhà nước cấp cho ba tôi khoảng sau năm 1975. Đến năm 2008 ba tôi mới làm thủ tục cấp giấy CNQSD và đã đươc cấp bìa đỏ theo qui định. Giá đất tính lệ phí trươc bạ lúc làm bìa đỏ năm 2008 là 210.000 đồng/m2. Xin luật sư cho tôi biết: Nếu sau ngày 01/01/2009 ba tôi bán bớt 1 lô đất (diện tích 100 m2) nằm trong thửa đất trên thì thuế thu nhập cá nhân mà ba tôi phải nộp theo mức thuế suất 2%, hay theo 25% ? Rất mong sớm nhận được sự tư vấn. Xin cảm ơn luật sư!

    y do nhà nước cấp cho ba tôi khoảng sau nă2008 ba tôi mới làm thủ tục cấp giấy CNQSD và đã đươc cấp bìa đm bìa đ. Xin luật sư cho tôi biết: Nếu sau ngày 01/01/2009 n thì thuế thu nhập cá nhân mà ba tôi phải nộp theo mức thuế suất 2%, hay theo 25% ? Rất mong sớm nhận ược sự tư vấn. Xin cảm ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #25367   15/12/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Chỉ khi nào 1 người có tới 2 thửa đất được cấp GCN trở lên khi chuyển nhượng mới phải chịu thuế thu nhập

    Nếu như bố bạn chỉ được cấp duy nhất 01 thửa đất, nếu bán thửa đó đi thì không thuộc đối tượng chịu thuế thu nhập.
    Nếu Bố bạn có 02 thửa đất trở lên, nếu chuyển nhượng 01 thửa sẽ chia ra làm 2 trường hợp như sau:
    - Trường hợp bố bạn bán 01 thửa đất, xác định được trước kia bố bạn mua thửa đất đó hết bao nhiêu tiền và xác định được các chi phí liên quan như thuế, lệ phí, cải tạo ..) thì được tính như sau: 
    (giá đất bán) - (giá mua) - (chi phí liên quan) = Thu nhập chịu thuế.
    Và số thuế phải nộp là 25%
    Trường hợp giá mua và bán thấp hơn giá quy định của Nhà nước, chính phủ sẽ hướng dẫn sau.
    - Trường hợp không xác định được giá mua hoặc bên bán cho bạn không mua mảnh đất nào khác
    Số thuế phải nộp là 2% giá trị chuyển nhượng.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193   04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |  
  • #25368   15/12/2008

    thanh1980
    thanh1980

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giá vốn làm căn cứ để tính thuế TNCN của người bán là bao nhiêu?

    Một người dân có một lô đất khoảng 1000 m2, lô đất này có nguồn gốc rất lâu (từ trước năm 1980) và mới được Nhà nước cấp giấy CNQSDD đất vào năm 2005. Hi ện nay người này bán bớt cho tôi 100 m2. Xin hỏi nếu sau ngày 01/01/2009 tôi mới làm thủ tục chuyển nhượng QSD đất thì giá vốn làm căn cứ để tính thuế TNCN của người bán là bao nhiêu và người bán nộp TNCN thuế theo thế suất 2% hay 25% ?. Rất mong nhận được hồi âm sớm. Trân trọng và cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #25369   15/12/2008

    CaoMen
    CaoMen

    Sơ sinh

    Khánh Hoà, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Về cách tính thuế chuyển quyền sử dụng đất

    1. Thuế chuyển quyền sử dụng đất có miễn trừ cho những người không kinh doanh ;chỉ có duy nhất 1 ngôi nhà để ở và họ bán nhà  để mua nhà khác ?
    2. Người bán nhà đất có quyền lựa chọn một trong 2 cách tính thuế CQSDĐ hay không ? Ví dụ : nhà đất có thể xác định được giá vốn nhưng họ muốn sử dụng chọn cách tính 2% trên tổng giá bán ?
     
    Báo quản trị |  
  • #25370   16/12/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Theo cách hiểu của tôi, cách tính 2% sẽ được áp dụng nhiều nhất

    Vì thông thường giá khi mua vào hay bán ra theo hợp đồng đều không đúng giá trị thực. Do đó Nhà nước mới có thêm cách tính 2% để phòng trường hợp người dân lách luật.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

     
    Báo quản trị |