thuê nhà trọ ?

Chủ đề   RSS   
  • #312012 03/03/2014

    icloud113

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    thuê nhà trọ ?

    Thưa luật sư ! .Cháu đang gặp rắc rối về chuyện thuê nhà trọ, cháu là sinh viên.Cháu có thuê phòng trọ nhưng chỉ hợp đồng miệng .Chủ nhà chỉ ghi thông tin cá nhân và yêu cầu ký đã nộp tiền tháng đầu.không có bất cứ một điều khoản nào được ghi.Bây giờ chuyển đi chủ nhà yêu cầu phải đóng 1 khoản tiền. Vậy cháu hỏi hợp đồng thuê phòng trọ như thế nào có giá trị pháp lí ?. Và có cần công chứng không ? .Cháu xin cảm ơn và mong nhận được sự giúp đỡ.
    Cập nhật bởi icloud113 ngày 03/03/2014 12:14:33 AM
     
    5145 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #312201   04/03/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1210 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định của pháp luật thì hợp đồng thuê nhà phải lập thành văn bản nên hợp đồng miệng (bằng lời nói) là không hợp pháp. Ngoài ra, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải được công chứng, chứng thực. Như vậy, bạn và chủ nhà chỉ mới thỏa thuận miệng thì chưa phải hợp đồng thuê nhà (chưa có giá trị pháp lý). Hơn nữa, qua thông tin bạn nêu, chủ nhà thu tiền thuê đầu tháng (thu tiền trước) thì không có rủi ro đối với việc cho thuê nên không có lý do để thu thêm 1 khoản khác khi bạn không thuê nữa.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    icloud113 (04/03/2014)
  • #312449   05/03/2014

    icloud113
    icloud113

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    re

    Thưa luật sư .Nếu như chủ có hành vi đe dọa nhiều cách, trong đó có xã hội đen để để thu tiền thì họ tội gì và nên xử lý như thế nào?. Xin cảm ơn luật sư !
     
    Báo quản trị |  
  • #312928   07/03/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1210 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo tôi, bạn có thể cân nhắc 1 vài cách như sau:

    - Tạm lánh nơi khác;

    - Thương lượng với chủ nhà;

    - Báo với chính quyền (UBND, Công an,...);

    - Cách khác mà bạn nghĩ có thể hữu ích.

    Thực tế cuộc sống hiện nay thì chưa thấy truy tố hay xét xử những trường hợp tương tự như bạn nêu. Ngoài ra, tùy theo các tình tiết cụ thể của một vụ án mới có thể biết liên quan đến tội danh gì.

     

    Trân trọng! 

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    icloud113 (08/03/2014)
  • #312997   08/03/2014

    icloud113
    icloud113

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng .Xin cảm ơn LS Cao Sỹ Nghị

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com