Chào bạn,
Để xác định các mốc thời gian, bạn căn cứ vào thỏa thuận cụ thể giữa 2 bên và tham khảo các quy định của Bộ luật dân sự tại Chương VIII "Thời hạn", từ Điều 149 đến Điều 153.
Sơ bộ đánh giá tôi thấy không phải người ta gian lận mà một số địa phương, nhất là người lớn tuổi có thói quen tính theo âm lịch (có lẽ tiện cho việc thờ cúng, phiên chợ, mùa vụ,...).
Trân trọng!
LS Cao Sỹ Nghị
101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM
Email: caosynghi@gmail.com