DanLuat 2015

thuê nhà làm trụ sở

Chủ đề   RSS   
  • #379895 20/04/2015

    Ha_Kem

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thuê nhà làm trụ sở

       Năm 2011, công ty Vẻ Vang có nhu cầu mở rộng sản xuất dịch vụ nên mở thêm chi nhánh ở phường An Lạc, quận Bình Tân. Công ty đã tìm được căn nhà vừa ý và giá thuê rất rẻ. Tuy nhiên, căn nhà này chưa có giấy chủ quyền sở hữu nhà. Chủ nhà nói rằng “tiền nào của đó” giá rẻ thì nhà chưa có giấy tờ. Tôi cho thuê 5 năm với giá đó.” Công ty vẫn muốn thuê nhưng các thành viên biết rằng không thể làm hợp đồng thuê nhà có công chứng được vì cơ quan công chứng chỉ chứng thực đối với hợp đồng khi bên cho thuê xuất trình giấy chứng nhận quyền sở hữu.vậy Việc thuê căn nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu làm trụ sở sẽ gặp các khó khăn pháp lý gì? Làm thế nào để giúp họ?

     

     
    2938 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #379911   20/04/2015

    khoathads
    khoathads
    Top 75
    Male
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/07/2010
    Tổng số bài viết (795)
    Số điểm: 7154
    Cảm ơn: 112
    Được cảm ơn 408 lần


    Chưa có chủ quyền thì làm sao được cấp địa chỉ nhà? Mướn nhà làm trụ sở mà không có địa chỉ thì là sao đăng ký với cơ quan quản lý kinh doanh (chưa kể là họ còn đòi hợp đồng thuê nhà khi làm thủ tục đăng ký địa chỉ kinh doanh). Nói túm lại là vừa bất lợi, vừa rủi ro!

     
    Báo quản trị |  
  • #379915   20/04/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4084)
    Số điểm: 31536
    Cảm ơn: 929
    Được cảm ơn 1902 lần


    khoathads viết:

    Chưa có chủ quyền thì làm sao được cấp địa chỉ nhà? Mướn nhà làm trụ sở mà không có địa chỉ thì là sao đăng ký với cơ quan quản lý kinh doanh (chưa kể là họ còn đòi hợp đồng thuê nhà khi làm thủ tục đăng ký địa chỉ kinh doanh). Nói túm lại là vừa bất lợi, vừa rủi ro!

    Chào bạn.

    Bạn có chút nhầm lẫn về vấn đề cấp số nhà (địa chỉ): không có chủ quyền vẫn được cấp số nhà để quản lý.

     
    Báo quản trị |  
  • #379925   20/04/2015

    Ha_Kem
    Ha_Kem

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    giải quyết vấn đề này sao hả mấy bạn,giúp họ làm sao mà chưa có quyền sở hữu

     
    Báo quản trị |  
  • #379932   20/04/2015

    boyluat
    boyluat
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:19/04/2010
    Tổng số bài viết (1811)
    Số điểm: 19520
    Cảm ơn: 358
    Được cảm ơn 794 lần


    Ký hợp đồng dưới 6 tháng thì không phải công chứng, chứng thực chứ sao

    Với luật sư, nói phải có căn cứ, có lý, có tình thì hãng nói. Nói chung chung, nói vu vơ, nói tránh đụng chạm thì tốt nhất là đừng nói.

    Làm thì làm làm dứt khoát, làm cẩn thận. Làm mà sợ đầu sợ đuôi, làm không đến đầu đến đũa thì tốt nhất là đừng làm.

    Còn luật sư mà nghĩ cái này, nói cái kia; nói một đằng, làm một nẻo thì tốt nhất là nên về quê chăn vịt.

    Vinh Quang l Trợ lý Luật sư - CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.luatvietkim.com)

    M: 0934.666.282 - E: vinhquang@luatvietkim.com - Ad: P1705 - Đ3, 15 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.

     
    Báo quản trị |  
  • #379934   20/04/2015

    Ha_Kem
    Ha_Kem

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    đây là thuê 5 năm mà bạn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #379945   20/04/2015

    boyga
    boyga

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Ai trả lời hộ vs, e cũng muốn biết câu này :|

     
    Báo quản trị |  
  • #380422   23/04/2015

    boyluat
    boyluat
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:19/04/2010
    Tổng số bài viết (1811)
    Số điểm: 19520
    Cảm ơn: 358
    Được cảm ơn 794 lần


    Ký HĐ thuê 5 tháng một.

    Bên cho thuê viết cam kết sẽ:

    Ccho bên thuê ưu tiên thuê lại với điều kiện tương đương trong trường hợp có đối tượng cạnh tranh hoặc ưu tiên thuê lại với các điều khoản không đổi trong trường hợp không có đối tượng cạnh tranh.

    Thời hạn thuê lại ít nhất 11 lần.

    Nếu bên cho thuê vi phạm thì bồi thường thiệt hại a b c ...

    Với luật sư, nói phải có căn cứ, có lý, có tình thì hãng nói. Nói chung chung, nói vu vơ, nói tránh đụng chạm thì tốt nhất là đừng nói.

    Làm thì làm làm dứt khoát, làm cẩn thận. Làm mà sợ đầu sợ đuôi, làm không đến đầu đến đũa thì tốt nhất là đừng làm.

    Còn luật sư mà nghĩ cái này, nói cái kia; nói một đằng, làm một nẻo thì tốt nhất là nên về quê chăn vịt.

    Vinh Quang l Trợ lý Luật sư - CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.luatvietkim.com)

    M: 0934.666.282 - E: vinhquang@luatvietkim.com - Ad: P1705 - Đ3, 15 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.

     
    Báo quản trị |