DanLuat 2015

Thuê lại nhà đang cho thuê

Chủ đề   RSS   
  • #452277 21/04/2017

    ng.hien206

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/08/2013
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 32
    Được cảm ơn 1 lần


    Thuê lại nhà đang cho thuê

    Chào mọi người,

    Mình có thắc mắc này mong được mọi người giúp đỡ:

    A ký HĐ thuê nhà của bà Bích, mục đích: kinh doanh. Nay A bận việc không quản lý căn nhà đó nữa nên đã "sang lại" Hợp đồng thuê nhà đó cho tôi với giá 250 triệu (tôi vẫn phải trả tiền thuê hàng tháng).

    Tuy nhiên, tôi xem Hợp đồng thuê nhà giữa A và bà Bích thì thấy có điều khoản: Bà Bích được đơn phương chấm dứt HĐ thuê nhà với A nếu A sử dụng nhà không đúng mục đích cho thuê.

    Vậy, trong trường hợp bà Bích đơn phương chấm dứt hợp đồng với A thì tôi có cách nào lấy lại được 250 triệu kia, hoặc có cách nào bảo vệ quyền lợi của tôi trong trường hợp này không?

    Rất mong nhận được nhiều ý kiến trao đổi cũng như hỗ trợ từ mọi người.

    Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    583 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #452416   24/04/2017

    thuthaolaw
    thuthaolaw
    Top 500
    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2017
    Tổng số bài viết (80)
    Số điểm: 496
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 17 lần


    Chào chị!

    Trường hợp của chị, chị kiểm tra lại Hợp đồng thuê nhà giữa bà Bích với A xem có điều khoản: Bên thuê được quyền cho thuê lại căn nhà đó cho bên thứ 3 trong thời hạn của Hợp đồng hay không? Nếu có thì có cần sự đồng ý hay chấp thuận của bà Bích bằng văn bản không?

    Nếu bên A không được quyền cho thuê lại thì trong trường hợp này, 3 bên: Bên A, chị và bà Bích phải thỏa thuận: chấm dứt Hợp đồng thuê trước thời hạn đã ghi trong HĐ đã ký và ký hợp đồng thuê mới.

    Nếu bên A được quyền cho thuê lại và bà Bích đồng ý với việc đó thì chị chỉ cần tiếp tục thực hiện quyền và nghĩa vụ của bên thuê đã ghi trong Hợp đồng. Bà Bích không được quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng nếu chị vẫn sử dụng nhà đúng với mục đích đã thuê.

    Vài ý kiến đóng góp gửi tới chị!

    CÔNG TY LUẬT TNHH MẠNH TÍN

    Website: https://luatmanhtin.vn - Email: luatmanhtin@gmail.com

    Hotline: 0865 474 505

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-