DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Thuế khoán của cá nhân kinh doanh cho thuê nhà trọ

Tôi có một trường hợp cần tư vấn như sau:

- Tôi có nhận thuê dãy phòng trọ (40 phòng) từ bà A với giá trị hợp đồng 7 triệu đồng/tháng (84 triệu/năm). Tôi đăng ký kinh doanh tên tôi và hàng tháng tôi cho thuê trọ lại (công nhân, sinh viên...) mỗi phòng 500 ngàn đồng/tháng (nhưng không full phòng) tổng cộng hàng tháng thu được khoảng 15 triệu/tháng (tương đương 180 triệu/năm).
 
- Các chi phí quản lý tôi phải bỏ ra cơ bản hàng tháng là: 
 
Thuê dãy phòng trọ = 7 triệu/tháng; 
 
+ Chi phí thuê người quản lý, vệ sinh = 5 triệu/tháng;
 
+ Chi phí quản lý (Điện, nước, sổ sách, PCCC...) = 1 triệu/tháng.
 
- Lợi nhuận tôi thu về: 15 - 7 - 5 - 1 = 2 triệu/tháng (tương đương 24 triệu /năm)
Tôi được cơ quan thuế địa phương thông báo theo quy định kinh doanh nhà trọ thì tôi phải nộp thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNCN và trường hợp tôi nếu lấy doanh thu 180 triệu/năm thì thuế tôi phải đóng là:
 
  + Thuế môn bài: 300.000 đ/năm
 
  + Thuế GTGT: 180 triệu * 5% = 9.000.000 đ/năm
 
  + Thuế TNCN: 180 triệu * 5% = 9.000.000 đ/năm
 
Tổng thuế tôi phải nộp 18.300.000 đ/năm, trong khi đó lợi nhuận tôi có 24.000.000 đ/năm.
 
* Vậy tôi xin anh/chị tư vấn giúp trường hợp tôi có bị đóng thuế không? Tôi không có đăng ký hóa đơn, vậy cơ sở nào để xác định doanh thu để tính thuế GTGT và TNCN? Nếu theo thông báo cơ quan thuế địa phương thì như vậy có hợp lý không.
Trân trọng cám ơn!
  •  7408
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…