DanLuat 2015

Thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các thành viên trong gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #456307 06/06/2017

    Thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các thành viên trong gia đình

    Tôi tên Nguyễn Binh  Hòa, Tôi có chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho em trai và em dâu tôi, giá chuyển nhượng là 400.000.000 triệu ( theo giá đất của nhà nước), Vậy luật sư cho tôi hỏi tôi có phải nộp thuế không, tiền thuế là bao nhiêu và cách tính thuế ra sao. 

    Tôi xin Cánm ơn.

     
    2098 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn alettran vì bài viết hữu ích
    trang_u (07/06/2017)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #456407   07/06/2017

    trang_u
    trang_u
    Top 25
    Female
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2015
    Tổng số bài viết (2972)
    Số điểm: 37174
    Cảm ơn: 1414
    Được cảm ơn 1495 lần


    Chào bạn , trong trường hợp này bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng này nhé, bạn xem Khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân 2007:

    Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

    1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

     

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn trang_u vì bài viết hữu ích
    GHLAW (07/06/2017) alettran (09/06/2017)
  • #456409   07/06/2017

    GHLAW
    GHLAW
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2016
    Tổng số bài viết (172)
    Số điểm: 2275
    Cảm ơn: 326
    Được cảm ơn 75 lần


    Gửi bạn tham khảo!

    Tại đây ghi rất rõ từng loại thuế phải nộp, mức tính và căn cứ!

    https://danluat.thuvienphapluat.vn/nhung-loai-thue-phi-can-biet-khi-chuyen-quyen-su-dung-dat-131446.aspx

     

    Cập nhật bởi GHLAW ngày 07/06/2017 11:23:17 SA
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn GHLAW vì bài viết hữu ích
    trang_u (07/06/2017)
  • #456779   09/06/2017

    Cảm ơn anh (chị) đã trả lời bài viết của tôi. vậy trong trường hợp này anh chị em trong gia đình thì được miễn thuế vậy còn người em dâu thì có phải đóng thuế không ?

     
    Báo quản trị |  
  • #457318   14/06/2017

    thuonghoang_83
    thuonghoang_83

    Chồi

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2011
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 1260
    Cảm ơn: 52
    Được cảm ơn 2 lần


     Thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản:

    Tôi có một vấn đề như thế này, xin mọi người tư vấn giúp tôi. Ông Lê Văn Cảnh co thửa đất ỏ 400 m2đất ở chuyển nhượng QSD đất cho em trai là Lê Văn Cương và bà Nguyễn Thị Khương. Khi đến chi cục thuế, được cơ quan thuế hướng dẫn và tính thuế như sau

    (  Giá đất ở được UBND tỉnh quy định là 100.000 đ/m2. Theo quy định về thuế thu nhập phải nộp có 2 trường hợp xảy ra.)

    1. Nếu ông Cảnh và vợ chông em trai không khai ra mối quan hệ, quan hệ mua bán bình thường thì thuế thu nhập phai nộp theo quy định. (trường hợp không xác định được giá mua bất động sản).

    Thuế thu nhập phải nộp = giá bất động sản chuyển nhượng x2%. = 400x100.000 x2%= 800.000 đ.

    1. Nếu ông Cảnh và vợ chông em trai khai là tặng cho từ ông cảnh thì thuế thu nhập phải nộp:

    Thuế thu nhập phải nôpk= (thu nhập từ bất động sản nhận thừa kế, quà tặng – 10.000.000)x10% x50% (miễn giảm anh cho em theo quy định)= (400x100.000-400x100.000x50%-10.000.000)x10% = 1.000.000 đ.

    Xin hỏi, trường hợp này cán bộ thuế họ hướng dẫn như vậy có đúng không ah. Xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-