DanLuat 2015

Thuế hoàn công khi xây dựng nhà ở tư nhân

Chủ đề   RSS   
  • #491048 04/05/2018

    Thuế hoàn công khi xây dựng nhà ở tư nhân

    Tôi xây nhà cấp bốn để ở 175m2, tôi phải đóng những loại thuế gì, tôi tự mua vật liêu khộng có hóa đơn, thuê nhóm nhân công riêng lẻ.tôi được bên cơ quan thuế tính 5%thuế GTGT, 2% thuế thu nhập, 1000.000đ thuế môn bài.và khi hoàn công tôi cần đóng thêm những loại thuế gì nữa.xin luật sư tư vấn.
     
    1025 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #491216   07/05/2018

    TuyenBig
    TuyenBig
    Top 200
    Female
    Lớp 6

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:27/03/2018
    Tổng số bài viết (306)
    Số điểm: 8421
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 247 lần


    Chào bạn,

    - Trường hợp của bạn tự mua vật tư xây dựng và tự thuê công nhân xây dựng lẻ (không hợp đồng) hoặc có thuê thầu xây dựng nhưng không cung cấp được hợp đồng và các căn cứ chứng minh đã thuê thầu xây dựng thì chủ hộ gia đình là người phải nộp thuế thay. Tuy nhiên, vật tư bạn có thể mua, cơ quan thuế không thu thuế vật tư của nhà tư nhân.

    Do bạn sẽ phải nộp thuế thay cho nhân công xây dựng nhà của bạn theo từng lần phát sinh đối với hoạt động xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu theo quy định tại Điều 3 Thông tư 92/2015/TT-BTC, các loại thuế được xác định như sau:

    Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x Tỷ lệ thuế GTGT

    Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x Tỷ lệ thuế TNCN

     
    KHI HOÀN CÔNG CÁC KHOẢN BẠN PHẢI ĐÓNG
     
    + Lệ phí trước bạ.
    Nếu bạn là cá nhân, hộ gia đình tự tạo lập nhà thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ thì sẽ không phải nộp lệ phí trước bạ khi thực hiện hồ sơ xin phép hoàn công. (Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP)
     
    +Thuế xây dựng cơ bản
    Trường hợp bạn không ký hợp đồng với bất kỳ nhà thầu nào, thì Chi cục thuế sẽ thu trực tiếp loại thuế này từ bạn thông qua chi phí xây nhà mà bạn bỏ ra.
     
    + Các chi phí khác:
    Bao gồm lệ phí của hồ sơ hoàn công nhà do cơ quan có thẩm quyền quyết định dựa vào quy định về phí và lệ phí của nhà nước. Bên cạnh đó còn có một số chi phí khác mà các bạn có thể bỏ ra trong quá trình xin phép như phí lập bản vẽ hiện trạng hoàn công trong trường hợp chính chủ nhà không thể lập được bản vẽ, phí thẩm định hiện trạng...
    Cập nhật bởi TuyenBig ngày 07/05/2018 02:40:15 CH
     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-