DanLuat 2015

Thuê hay góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Liên doanh

Chủ đề   RSS   
  • #88051 13/03/2011

    okalcv2

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:13/03/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuê hay góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Liên doanh

    Xin chào

    Xin cho tôi hỏi Công ty tôi là công ty cổ phần, hoạt động trong lĩnh vực  sản xuất và kinh doanh hàng lâm sản, hiện nay doanh nghiệp tôi đang thuê mặt bằng để sản xuất hàng hoá trên đất thuê của nhà nước của 1 công ty TNHH MTV của nhà nước (A), diện tích đất trên  là khoảng 1ha, nay muốn mở rộng sản xuất kinh doanh lâu dài nên muốn làm thủ tục thuê mảnh đất đó trực tiếp của nhà nước trong vòng 49 năm có được không? thủ tục thuê như thế nào?

    Nếu Hai doanh nghiệp chúng tôi muốn góp vốn liên doanh (một bên góp quyền thuê đất lâu dài của nhà nước), một bên góp máy móc thiết bị, nhà xưởng để sản xuất kinh doanh có được không? xin hỏi thủ tục như thế nào? chúng tôi có phải thành lập doanh nghiệp mới không? vì doanh nghiệp cũ là công ty cổ phần?

    Rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất.
    Tôi xin chân thành cảm ơn !

    Phan Anh Tuấn
    (Mobile: 0913.065692)
    Email: okalcv2@gmail.com

     
    6004 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #88370   15/03/2011

    luatsuanthai
    luatsuanthai
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/01/2011
    Tổng số bài viết (417)
    Số điểm: 2557
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 101 lần


    Bạn không thể thuê trực tiếp với Nhà Nước được, vì đất đó đã giao cho Công ty TNHH 1 TV của Nhà Nước thì bạn chỉ có thể thuê của Công ty đó thôi, trừ trường hợp đất đó được cơ quan có thẩm quyền thu hồi và cho Công ty bạn thuê.

    Trường hợp công ty bạn muốn liên doanh để sản xuất thì phải thành lập pháp nhân mới. Các bên thỏa thuận về góp vốn là quyền sử dụng đất và tài sản máy móc. Nếu các bên không muốn thành lập pháp nhân mới thì có thể lựa chọn hình thức hợp tác đầu tư kinh doanh theo hình thức hợp đồng BBC

    Bạn có thể mời VPLS tư vấn, soạn thảo hoặc tham gia đàm phán ký hợp đồng trên.

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - CEO: Luật sư NGUYỄN ĐẮC THỰC

    Hotline: 0972.805588 - 0975.205588 - 0996.025588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@hotmail.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #89023   18/03/2011

    kienlawyer
    kienlawyer
    Top 200
    Lớp 3

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2009
    Tổng số bài viết (284)
    Số điểm: 4455
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 69 lần


    Re:

    Việc thuê đất hay góp vốn cần lưu ý:

    - Đất đó được NN giao cho Công ty 1 TV của NN với mục đích gì, chức năng của Công ty 1TV đó có quyền kinh doanh bất động sản không? hay nói cách khác, Công ty đó có quyền cho thuê lại đất đã được NN giao hay không?

    - Việc hợp tác góp vốn cũng vâỵ: Đất ở đây được coi là tài sản của NN giao cho Công ty 1TV quản lý, vì vậy việc quản lý, sử dụng, đầu tư...phải theo quy chế quản lý, sử dụng vốn, tài sản của NN. Giả sử đất này được hợp tác, đầu tư kinh doanh thì công ty 1TV có thể góp vốn bằng quyền thuê đất lâu dài của NN được. Thủ tục không nhất thiết phải thành lập pháp nhân mới như bạn Nguyễn Đắc Thực đã nói, bạn có thể bổ sung cổ đông bằng cách cổ đông mới góp thêm vốn, cổ phần (bằng tài sản).

    Trân Trọng.

    Luật sư Đặng gia Kiên

    Công ty tư vấn Luật LINCON & Brothers

    Mobile: 0986 99 8668

    Email: kien.danggia@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-