DanLuat 2015

Thuế đất đai khi mua đất dự án

Chủ đề   RSS   
  • #388767 22/06/2015

    truckim

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế đất đai khi mua đất dự án

    Thưa Luật sư. Tôi có mua lô đất dự án ở Đức Hoà Long An giá 408 triệu đồng đơn giá 5.100 triệu đồng mét vuông thanh toán theo tiến độ trong vòng 2năm. Trong hợp đồng có ghi là giá trên bao gồm tiền sử dụng đất và xây dựng cơ sở hạ tầng không bao gồm: thuế giá trị gia tăng, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận chủ quyền và các chi phí khác. Xin hỏi luật sư thuế giá trị gia tăng và lệ phí trước bạ theo luật có phải do bên mua chịu không? Nếu bên mua chịu thì sau 2 năm khi tôi làm giấy chuyển chủ quyền phải đóng thuế bao nhiêu? Vì tôi không biết cách tính thuế như thế nào. Nếu thuế giá trị gia tăng là 7-10% giá mua thì tôi phải trả là số tiền không nhỏ và cộng thêm lệ phí trước bạ nên miếng đất đó không phải giá như ban đầu nữa. Vì tôi đã ký hợp đồng rồi ghe nói thuế suất phải trả không ít nên tôi cũng lo lắng. Vì gấp gáp không đọc kỹ hợp đồng nên đã ký mua với giá như trên.Cám ơn luật sư.
    Cập nhật bởi truckim ngày 22/06/2015 12:24:52 PM
     
    1969 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #388896   23/06/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Chính xác là thuế giá trị gia tăng và lệ phí trứoc bạ do bên mua chịu chứ bên bán không chịu và thuế và lệ phí này là nghĩa vụ tài chính của bên mua, bên cần đứng tên mình torng giấy chứng nhận.

    Nếu cứ tính thuế GTGT là 10% giá bán và lệ phí trước bạ là 0,5% giá bán thì bạn còn phải chịu khỏang 42.840.000 đồng.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-