DanLuat 2015

Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #457673 16/06/2017

    concuanuirung

    Sơ sinh

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:16/06/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Xin luật sư tư vấn giúp

    Tôi mua 1 mảnh đất có tài sản gắn liền trên đất với giá 350 triệu. Do muốn nhanh chóng nên tôi tự đi làm thủ tục chuyển nhượng đất. Hỏi tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân cho phần tài sản gắn liền trên đất không( Vì chủ đất trước mua đã nộp 1 lần) ?; Mỗi 1 lần chuyển nhượng đất đều nộp thuế hay chỉ nộp 1 lần, còn những lần chuyển nhượng tiếp theo cho mảnh đất này được miễn nộp? Căn cứ vào văn bản pháp luật nào. Xin trân trọng cảm ơn

     
    999 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #457737   16/06/2017

    dadang
    dadang
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/09/2009
    Tổng số bài viết (370)
    Số điểm: 2465
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 194 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc đóng thuế thu nhập cá nhân trong chuyển nhượng bất động sản sẽ là thuộc về người bán vì người bán có thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (Trừ trường hơp thu nhập được miễn thuế).

    Khi bạn chuyển nhượng mảnh đất này cho người khác thì bạn phải đóng thuế thu nhập các nhân trừ cấc trường hợp sau:

    + Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

    + Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

    bạn có thể tìm hiểu các văn bản pháp luật sau:

    - Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007;

    - Luật sửa đổi bổ sung một số điều luật thuế thu nhập cá nhân 2012;

    - Nghị định 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân;

    nghị định 91/2014/NĐ-CP hướng dẫn sửa đổi, bổ sung một số điều tại các nghị định quy định về thuế;

    nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định về thuế;

    Và một số văn bản khác có liên quan.

    Trân trọng.

    Luật sư Đinh Xuân Hồng

    Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

    Mail: xuanhonglaw@gmail.com - hong.dinh@luatsurieng.net

    Website: www.luatsurieng.net - www.luatsurieng.com.vn

    Diễn đàn: www.tranhluanphapluat.com

    Phone: 0907 71 93 81

    Skype: xuanhonglaw

    "Luật sư riêng, Luật sư, Tư vấn pháp luật, Luật sư cho người nghèo, luat su, luatsu, Công ty luật, Văn phòng luật, Văn phòng luật sư, luatsurieng, lawyer, lawfirm, luat su rieng"

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-