DanLuat 2015

Thuế cần nộp khi thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #352815 28/10/2014

    daominhviet

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/09/2014
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuế cần nộp khi thuê nhà

    Kính Gửi Luật Sư . 
    Gia đình em có thuê 1 căn nhà trên phố Hai Bà Trưng để làm mặt bằng kinh doanh bán hàng cafe , tiền thuê nhà 1 tháng là 10tr/tháng , 1. vậy em có phải đóng những khoản thuế nào không ? Nếu có em phải đóng những loại thuế nào ? Và là Bao nhiêu ạ

    2.Người cho em thuê nhà phải đóng những loại thuế nào và là bao nhiêu ạ ? Mong luật sư sớm giải đáp. Gia đình em xin cám ơn 

    Cập nhật bởi daominhviet ngày 28/10/2014 02:39:52 CH
     
    1968 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #352969   29/10/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2738)
    Số điểm: 28770
    Cảm ơn: 725
    Được cảm ơn 1052 lần


    Theo hướng dẫn tại Thông tư 111/2013/TT-BTC, cách tính thuế tncn với trường hợp cá nhân cho thuê nhà như sau:

    Thuế TNCN phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%),
     
    Trong đó:
     
    - Doanh thu để tính thu nhập chịu thuế TNCN được xác định theo hợp đồng, không phân biệt đã nhận được tiền hay chưa. Trường hợp bên thuê trả tiền thuê trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước hoặc xác định theo doanh thu trả tiền một lần.
     
    - Việc giảm trừ gia cảnh cho bản thân và người phụ thuộc (nếu có) chỉ được tính 1 lần. Trường hợp người nộp thuế vừa có thu nhập từ cho thuê nhà vừa có thu nhập từ tiền lương, tiền công hoặc có thu nhập từ kinh doanh, nếu người nộp thuế đã đăng ký giảm trừ gia cảnh tại nơi trả tiền lương, tiền công hoặc nơi kinh doanh thì tạm thu thuế TNCN từ cho thuê nhà là 10%.
     
     - Thuế suất thuế TNCN áp dụng theo biểu lũy tiến từng phần quy định tại chính sách thuế TNCN tại TT 111/2013/TT-BTC.

     

    Cập nhật bởi danusa ngày 29/10/2014 10:43:16 SA
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn danusa vì bài viết hữu ích
    daominhviet (29/10/2014)

0 Thành viên đang online
-