.png)
Xin luật sư tư vấn !
- Tòa án có QĐ công nhận sự thỏa thuận của các đương sự ngày 04/09/2007: Tôi phải trả cho Ngân hàng tiền gốc và lãi. Thời gian tra: 30/09/2007. Nếu qúa thời hạn trên mà tôi không trả thì phía Ngân hàng có quyền phát mãi tài sản thế chấp ( QSD đát ở ).
- Đến thời hạn trên, tôi không có khả năng trả nợ số tiền theo QĐ của Tòa và thông báo của CQ Thi Hành Án.
Đến đây, theo QĐ của Tòa án thì phía Ngân Hàng phải thực hiện quyền của mình để phát mãi tài sản thế chấp. Nhưng thời gian đã qua hơn 01 năm vẫn chưa thực hiện.Trong khi đó giá trị thực tế TS thế chấp gấp 3 lẩn số tiền tôi phải trả.
Vì cần vốn nên:
Đến tháng 03/2009, tôi chủ động đến cơ quan Thi hành Án để nộp số tiền theo QĐ của Tóa Án.
Nhưng không được nhận lại tài sản thế chấp, và được cơ quan THA trả lời: Trong QĐ của Tòa Án chỉ yêu cầu thu tiền nợ, không có yêu cầu thu và trả tài sản thế chấp. Muốn nhận lại thì đến Ngân Hàng làm việc.
Đến Ngân hàng: Yêu cầu tôi phải trả thêm tiền lãi từ sau khi có QĐ của Tòa Án đến nay. Lý do theo qui định của Ngân Hàng.
Xin tự lý luận:
- Nếu phía Ngân hàng không phát mãi, hoặc việc phát mãi gặp khó khăn kéo dài thời gian thì tôi cứ phải chịu lãi đến khi cả giá trị TS thế chấp gấp 3 lần số nợ không còn mà còn có nguy cơ âm (_).
- Hợp đồng tín dụng sau khi đưa ra Tòa và có QĐ của Tòa, thì mọi điều khoản trong hợp đồng không còn giá trị. các bên căn cứ QĐ của Tòa án thi hành.
Xin được thư vấn:
- Tôi có phải trả thêm tiền lãi cho Ngân Hàng không ?
- Nếu không? Tôi phải đến cơ quan nào để yêu cầu giải quyết.
Rất monh nhận được tư vấn của luật sư !
Trân trọng !
Chiến Thắng
- Tòa án có QĐ công nhận sự thỏa thuận của các đương sự ngày 04/09/2007: Tôi phải trả cho Ngân hàng tiền gốc và lãi. Thời gian tra: 30/09/2007. Nếu qúa thời hạn trên mà tôi không trả thì phía Ngân hàng có quyền phát mãi tài sản thế chấp ( QSD đát ở ).
- Đến thời hạn trên, tôi không có khả năng trả nợ số tiền theo QĐ của Tòa và thông báo của CQ Thi Hành Án.
Đến đây, theo QĐ của Tòa án thì phía Ngân Hàng phải thực hiện quyền của mình để phát mãi tài sản thế chấp. Nhưng thời gian đã qua hơn 01 năm vẫn chưa thực hiện.Trong khi đó giá trị thực tế TS thế chấp gấp 3 lẩn số tiền tôi phải trả.
Vì cần vốn nên:
Đến tháng 03/2009, tôi chủ động đến cơ quan Thi hành Án để nộp số tiền theo QĐ của Tóa Án.
Nhưng không được nhận lại tài sản thế chấp, và được cơ quan THA trả lời: Trong QĐ của Tòa Án chỉ yêu cầu thu tiền nợ, không có yêu cầu thu và trả tài sản thế chấp. Muốn nhận lại thì đến Ngân Hàng làm việc.
Đến Ngân hàng: Yêu cầu tôi phải trả thêm tiền lãi từ sau khi có QĐ của Tòa Án đến nay. Lý do theo qui định của Ngân Hàng.
Xin tự lý luận:
- Nếu phía Ngân hàng không phát mãi, hoặc việc phát mãi gặp khó khăn kéo dài thời gian thì tôi cứ phải chịu lãi đến khi cả giá trị TS thế chấp gấp 3 lần số nợ không còn mà còn có nguy cơ âm (_).
- Hợp đồng tín dụng sau khi đưa ra Tòa và có QĐ của Tòa, thì mọi điều khoản trong hợp đồng không còn giá trị. các bên căn cứ QĐ của Tòa án thi hành.
Xin được thư vấn:
- Tôi có phải trả thêm tiền lãi cho Ngân Hàng không ?
- Nếu không? Tôi phải đến cơ quan nào để yêu cầu giải quyết.
Rất monh nhận được tư vấn của luật sư !
Trân trọng !
Chiến Thắng
