Thừa ủy quyền

Chủ đề   RSS   
  • #332162 08/07/2014

    mrvinh.xd

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thừa ủy quyền

    Xin chào các luật sư.

    em đang gặp một vấn đề như sau: Ngày 02/01/2008 Công ty cổ phần địa ốc đà lạt có quyết định thành lập công ty thành viên là công ty địa ốc Bảo lộc trực thuộc công ty cổ phần đà lạt  vói điều khoản công ty được phép sử dụng con và mở tài khoản riêng.

    ngày 02/01/2008 công ty cổ phần địa ốc Đà Lạt có quyết định bổ nhiệm ông: Phạm Bằng Đoàn  làm giám đốc công ty địa ốc bảo lộc.

    ngày 25/02/2008 công ty địa ốc Bảo Lộc kí hợp đồng với Ban QLDA đầu tư và xây dựng thị xã Bảo Lộc dưới sự thừa ủy quyền của Tổng giám đốc công ty cổ phần địa ốc đà lạt bằng giấy ủy quyền số 15/UQ-DLR) trong hợp đồng bên A là Ban QLDA đầu tư và xây dựng thị xã Bảo Lộc, bên B là : ông ty địa ốc Bảo Lộc nhưng con giấu vẫn sử dụng của công ty cổ phần địa ốc Đà Lạt.

    ngày 19/05/2011 công ty địa ốc Bảo lộc có giấy đăng kí kinh doanh.

    Vậy các luật sư cho em hỏi là việc kí kết hợp đồng trên có hợp pháp không, và công ty địa ốc Bảo Lộc có được thi công công trình trên không?

    em xin cảm ơn!

     

    Cập nhật bởi mrvinh.xd ngày 08/07/2014 12:12:58 CH
     
    7944 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #332295   09/07/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2759 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bạn như sau:

    1. Pháp luật chỉ quy định về ủy quyền chứ không có "thừa ủy quyền" hay "thiếu ủy quyền". Do vậy, nếu một bên có "quyền" thì có thể "ủy" cho người khác đủ điều kiện về năng lực hành vi, năng lực pháp luật dân sự để thực hiện cái "quyền" của mình. 

    2. Theo quy định pháp luật thì chỉ có cơ quan đăng ký kinh doanh mới có quyền cho phép thành lập doanh nghiệp. Quyết định thành lập doanh nghiệp của Công ty cổ phần địa ốc không làm ra đời công ty địa ốc Bảo Lộc. Do vậy, việc công ty Bảo Lộc tự khắc con dấu và sử dụng con dấu đó để giao dịch là trái pháp luật và giao dịch đó vô hiệu.

     

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #332297   09/07/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1211 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trong thông tin bạn nêu có lẽ dữ liệu về thời điểm Cty Bảo Lộc được cấp giấy ĐKKD có sự nhầm lần!? Không lẽ ngày 02/01/2008 Cty Đà Lạt quyết định thành lập mà đến 19/5/2011 (sau gần 3 năm rưỡi) mới có giấy ĐKKD? Tôi phân tích tiếp trên cơ sở Cty Bảo Lộc nhận ủy quyền sau khi có giấy ĐKKD vì nếu ủy quyền trước sẽ vô hiệu.

    Việc thực hiện ủy quyền như bạn nêu có nhiều điều bất hợp lý.

    - Nếu Cty Đà Lạt ủy quyền cho Cty Bảo Lộc thì Cty Bảo Lộc ký hợp đồng và đóng dấu Cty này để xác định đúng tư cách người được ủy quyền. Tôi chưa hiểu vì lý do gì mà Cty này lại sử dụng dấu của Cty khác.

    - Cty Bảo Lộc thực hiện ủy quyền thì cũng chỉ là nhân danh Cty Đà Lạt và người đứng tên trong hợp đồng vẫn phải là Cty Đà Lạt.

    Như trên đã phân tích, việc ký kết hợp đồng như vậy là chưa phù hợp với quy định pháp luật. Vấn đề Cty Bảo Lộc được thi công hay không là tùy vào quyết định của các bên có liên quan. Đứng về phía Cty Bảo Lộc mà đánh giá thì rủi ro trong trường hợp này là hiện hữu.

     

    Trân trọng!

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn