DanLuat 2015

Thua kiện nhưng không phục .

Chủ đề   RSS   
  • #333368 15/07/2014

    changhuy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/07/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thua kiện nhưng không phục .

    Xin chào luật sư ! luật sư cho em hỏi:

    Gia đình em có giao dịch bán đất cà phê cho một ông A, sau khi cọc một phần tiền, thì gia đình em giao đất cho ông A làm, và ông A hứa đến cuối tháng sẽ trả đủ phần tiền còn lại, nhưng khi đến hẹn thì ông A không trả tiền, vẫn tiếp tục làm và thu hoạch trên đất cà phê nhà em . Nên khi đó gia đình bực tức và đòi tăng giá đất lên do ông A không trả phần tiền còn lại đúng theo hẹn  . Ông A không đồng ý và đã kiện gia đình em , khi kiện ra Tòa do tất cả các hợp đồng giao dịch mua bán đều là viết tay không có công chứng nên pháp luật không công nhận, đồng thời sổ đỏ của lô đất gia đình em giao dịch buôn bán đang được thế chấp trong ngân hàng để vay tiền,  nên tòa án tuyên hợp đồng mua bán vô hiệu và bên gia đình em phải bồi thường cho bên ông A . Tòa sơ thẩm và  phúc thẩm đều xử gia đình em phải bồi thường.  Luật sư cho em hỏi tòa xử như thế có đúng không ? Gia đình em cảm thấy oan ức lắm nhưng không biết phải làm cách nào để đòi lại  công bằng .

     
    2268 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333556   16/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào changhuy!

    Với thông tin bạn cung cấp Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Thứ nhất việc tòa án tuyên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đình bạn với ông A là Hợp đồng vô hiệu là chính xác và đúng pháp luật. Vì theo quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Đất đai khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên phải lập Hợp đồng chuyển nhượng, Hợp đồng này phải được công chứng nên việc viết giấy tay để thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sai pháp luật về mặt hình thức.

    Thứ hai, trường hợp này Luật sư không rõ khi thực hiện việc chuyển nhượng gia đình bạn có cho ông A biết về hiện trạng thửa đất đang được thế chấp tại Ngân hàng không? Ông A nếu được biết tình trạng đó nhưng vẫn thực hiện giao dịch này thì cả hai bên cùng có lỗi.

    Bên cạnh đó ông A cũng phải có nghĩa vụ tìm hiểu quy định của pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên trong trường hợp này tòa tuyên lỗi hoàn toàn thuộc về gia đình bạn và buộc gia đình bạn phải bồi thường như vậy là chưa thấu tình đạt lý.

    Hiện tại vụ án đã qua hai cấp xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, bản án cũng đã có hiệu lực nên để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình bạn thì chỉ còn cách gửi đơn đến Viện Trưởng Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao hoặc Chánh án Tòa án nhân dân Tối Cao để nghị ra kháng nghị Giám đốc thẩm đối với bản án của gia đình bạn.

    Đó là nội dung Luật sư tư vấn cho bạn, chúc bạn và gia đình mạnh khỏe, sớm bảo vệ được quyền lợi chính đáng của mình.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281