Thừa kế và phân chia tài sản có di chúc.

Chủ đề   RSS   
  • #345772 21/09/2014

    hunter36

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thừa kế và phân chia tài sản có di chúc.

    Lúc ngoại tôi mất có để lại 1 căn nhà để thờ và di chúc cho 8 người con. Trong di chúc có ghi cho 8 người chỉ được thờ cúng, không được bán, thế chấp. Giờ 7 người còn lại(gồm cậu và 6 dì) kiện ra tòa đòi bán căn nhà chia ra cho anh chị em, chỉ 1 mình mẹ tôi là không đồng ý bán. Nếu mẹ tôi không đồng ý kí tên bán thì việc bán chia căn nhà có thể thực hiện được không? Và luật pháp có qui định gì thêm về vấn đề này không?

     
    3860 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #346116   23/09/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1337 lần


    Mẹ bạn còn sống và không đồng ý bán căn nhà do ông bà ngoại để lại thì các đồng thừa kế khác cũng không thể bán căn nhà này được nhưng họ có thể khởi kiện chia di sản thừa kế theo pháp luật. Khi đó Tòa sẽ mời các bên thuộc diện hưởng thừa kế theo luật để phân chia di sản thừa kế ( nếu ông bà ngoại không để lại di chúc). Khi đó mẹ bạn muốn giữ căn nhà thì phải trả giá trị phần thừa kế mà cậu và 6 người dì mà học có phần được hưởng ngang nhau trong khối di sản thừa kế nay ( mỗi người hưởng 1/8 giá trị di sản thừa kế).

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    hunter36 (25/09/2014)
  • #346261   23/09/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 168 lần


    Chào bạn.

    Nếu mẹ bạn không đồng ý bán di sản thừa kế thì những người thuộc hàng thừa kế còn lại cũng không thể bán, chuyển nhượng được.

    Tuy nhiên, họ có quyền khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chia di sản thừa kế. Một điều bạn cần lưu ý là hiện tại pháp luật không quy định và thừa nhận về di chúc có điều kiện như kiểu để lại cho mọi người nhưng không được bán.

    Nếu cần tham khảo thêm, bạn liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết liên quan về thừa kế tại Website http://luathuythanh.vn/.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    hunter36 (25/09/2014)
  • #346605   25/09/2014

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    Theo tôi thì chưa xét đến hình thức của di chúc có hợp pháp không nhưng về nội dung là chưa phù hợp.

    Điều 648.Quyền của người lập di chúc (Bô luật dân sự)

    Người lập di chúc có các quyền sau đây:

    1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế;

    2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế;

    3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng;

    4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế;

    5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản.

    Nếu căn nhà là tài sản duy nhất thì nội dung để lại căn nhà để thờ cúng là chưa phù hợp. vì vậy các đồng thừa kế khác khởi kiện yêu cầu chia di sản (nếu còn thời hiệu khởi kiện) thì có thể được Toà  chấp thuận.

     

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vpluathuyhung vì bài viết hữu ích
    hunter36 (26/09/2014)
  • #346717   25/09/2014

    hunter36
    hunter36

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa luật sư, di chúc của ngoại được ngoại ghi và được ông ngoại 10 (em họ của bà ngoại) làm chứng, cũng có kí tên vào tờ di chúc luôn. Những quyền lợi liên quan về tài sản thừa kế, thì ông ngoại này không có dính líu liên quan và thừa hưởng trong di chúc. Như vậy thì di chúc này có hợp lệ không?

    Bà ngoại ghi căn nhờ giao lại cho 8 người con, thì mẹ tôi không kí bán hoặc chuyển nhượng là nhà không được bán hoặc chuyển nhượng đúng không luật sư?

    Cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #347126   27/09/2014

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1337 lần


    Di chúc hợp pháp phải được lập bởi người đang trong tình trạng minh mẫn sáng suốt , không bị ai ép buộc. Ngoài ra di chúc còn phải được chứng thực bởi cơ quan nhà nước như ủy ban nhân dân hoặc phòng công chứng. Do vậy, mặc dù di chúc như bà ngoại lập có ông ngoại và 10 người con làm chứng cùng ký tên vào di chúc nhưng cần hợp thức hóa tức là công chứng xác thực mới đầy đủ giá trị. 

    Di sản để lại cho các con thì phải khai di sản thừa kế , không người con nào được quyền bán , cho thuê nếu chưa thỏa thuận phân chia xong theo di chúc hoặc theo thừa kế theo luật.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ