Kính gửi các vị Luật sư!

Gia đình tôi có sự việc như sau: năm 2012 bố mẹ tôi có mua một ngôi nhà và đã được cấp giấy CNSHĐ&TSTĐ đứng tên cả 2 vợ chồng, năm 2014 vì bệnh nặng bố tôi qua đời không để lại di chúc...sau đó đến năm 2016, ông nội tôi mất, bà nội tôi vẫn còn sống. Hiện tại, gia đình tôi muốn bán ngôi nhà đứng tên bố mẹ tôi để chuyển sang chỗ khác. Qua tìm hiểu luật dân sự 2015 tôi được biết do bố tôi mất không để lại di chúc thì ngôi nhà đứng tên bố mẹ tôi sẽ được chia đôi và phần di sản của bố tôi sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ 1 (ông nội, bà nội, mẹ tôi, tôi và em tôi), sau đó, ông nội tôi lại mất thì việc chia di sản của bố tôi sẽ chia như nào và tôi muốn hỏi hiện giờ nếu mẹ tôi muốn bán thì có thể làm văn bản thỏa thuận từ chối nhận di sản giữa tôi, em tôi và bà nội được không ?

Trân thành cảm ợn các vị luật sư đã tư vấn