DanLuat 2015

thừa kế tặng cho đồng thời

Chủ đề   RSS   
  • #430853 15/07/2016

    doanthanhnam

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:23/06/2016
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    thừa kế tặng cho đồng thời

    luật sư cho tôi hỏi, GCN đứng tên 2 vợ chồng, chồng mất để thừa kế lại, tôi ra văn phòng công chứng làm thủ tục phân chia tài sản thừa kế, gia đình tôi có 2 người con, khi làm thủ tục phân chia tài sản thừa kế tức là có phải phân chia 50% tài sản của chồng tôi thành 3 phần bằng nhau, tôi không muốn đứng tên trên GCN đó, muốn làm tặng cho toàn bộ GCN đó cho 1 người con của tôi như vậy có được không, quy định như thế nào, văn phòng công chứng chỉ thiết lập 1 văn bản để lại toàn bộ GCN đó cho con tôi như vậy có đúng không, trường hợp nào người con có thể dứng tên trên GCN, có bắt buộc tôi nhận thừa kế xong rồi mới làm thủ tục tặng cho hay không, có cách nào làm thừa kế để lại toàn bộ cho người con được không, tôi cảm rất nhiều

     
    4206 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #430949   16/07/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1068 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Có thể có nhiều tổ chức công chứng làm như vậy, tuy nhiên trong thực tế cũng đã có nhiều vụ kiện liên quan đến cách thức làm này vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ. 

    - Đối với bạn sẽ có 2 tư cách: Tư cách sở hữu riêng trong khối tài sản chung với chồng và tư cách đồng thừ kế di sản của chồng để lại. Pháp luật đất đai quy định bạn phải là chủ sở hữu QSD đất mới được thực hiện giao dịch (đối với nhận tài sản do thừa kế, pháp luật có phân vài trường hợp cụ thể và hơi khác một chút) nên bạn phải tôn trọng.

    Vì tranh chấp liên quan đến đất đai là hết sức đa dạng và phức tạp nên để giảm thiểu tối đa rủi ro phát sinh, bạn nên tham khảo kỹ văn bản pháp luật và/hoặc tư vấn pháp lý nơi bạn thuận tiện và tin tưởng.

     

    Trân trọng!    

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    doanthanhnam (17/07/2016)
  • #432598   03/08/2016

    trungleelawyer
    trungleelawyer

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/01/2013
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    LS_CaoSyNghi viết:

    Chào bạn,

    - Có thể có nhiều tổ chức công chứng làm như vậy, tuy nhiên trong thực tế cũng đã có nhiều vụ kiện liên quan đến cách thức làm này vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ. 

    - Đối với bạn sẽ có 2 tư cách: Tư cách sở hữu riêng trong khối tài sản chung với chồng và tư cách đồng thừ kế di sản của chồng để lại. Pháp luật đất đai quy định bạn phải là chủ sở hữu QSD đất mới được thực hiện giao dịch (đối với nhận tài sản do thừa kế, pháp luật có phân vài trường hợp cụ thể và hơi khác một chút) nên bạn phải tôn trọng.

    Vì tranh chấp liên quan đến đất đai là hết sức đa dạng và phức tạp nên để giảm thiểu tối đa rủi ro phát sinh, bạn nên tham khảo kỹ văn bản pháp luật và/hoặc tư vấn pháp lý nơi bạn thuận tiện và tin tưởng.

     

    Trân trọng!    

    Như chia sẻ của luật sư cũng rất đúng, nhưng rất chung chung, người ta muốn luật sư tư vấn cặn kẽ chứ biết tham khảo văn bản pháp luật thì cần gì phải lên đây hỏi nữa, e nghĩ chắc chắn nhất là chị nên làm văn bản phân chia di sản thừa là mọi người cùng hàng thừa kế đồng ý để lại phần thừa kế của mình gộp chung với phần tài sản chung của chị với chồng chị sau đí ra bìa đứng tên chị rồi thì chị muốn cho ai thì cho

    hoặc là tất cả mọi thành viên được hưởng thừa kế cùng đồng ý để lại phần thừa kế của mình cho 1 người người nào đó cụ thể trong trường hợp của chị là chị và con thứ sẽ để lại phần được hưởng thừa kế của mình cho người con cả thế là ng con cả được một nửa mảnh đất và chị còn 1 nửa mảnh đất là phần của chị thì chị có thể làm hợp đồng tặng cho nốt đứa con cả 

    Khôn cũng chết, mà ngu cũng chết chỉ có biết là sống

    SĐT : 0989.19.63.83

     
    Báo quản trị |  
  • #431017   17/07/2016

    luatsuduong
    luatsuduong
    Top 500
    Mầm

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2016
    Tổng số bài viết (151)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 35 lần


    Chào bạn

    Bạn và 1 người con muốn cho toàn bộ thửa đất đó thì trước tiên phải làm thủ tục khai nhận di sản của chồng tại Văn phòng công chứng. Trong văn bản này bạn và 1 người con nữa sẽ đồng ý tặng cho phần của mình cho người con còn lại là được.

    Vài ý để bạn có thêm thông tin, nếu cần hỗ trợ có thể liên lạc với tôi để được tư vấn miễn phí.

    Luật sư Dương; điện thoại: 0972 975 749

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduong vì bài viết hữu ích
    doanthanhnam (18/07/2016)
  • #431424   21/07/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


     

    Về câu hỏi của chị bên công ty Ltd king dom xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:

    Theo quy định của Bộ luật dân sự khi chia di sản thừa kế không có di chúc thì tài sản được đem chia theo pháp luật thành các phần bằng nhau cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất. Tuy nhiên, pháp luật cho phép các đồng thừa kế thỏa thuận với nhau về việc phân chia di sản thừa kế. Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nếu người con còn lại của chị đồng ý chị có thể để cho một người con của chị toàn bộ miếng đất đó mà không phải qua thủ tục tặng cho lại. Nếu người con còn lại của chị không đồng ý để cho người con kia nhận toàn bộ miếng đất thì trong văn bản thỏa thuận thừa nhận cho một người con chị 2/3 mảnh đất, người còn lại 1/3 mảnh đất. Sau đó mang văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đi công chứng và làm sổ đỏ.

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #432599   03/08/2016

    trungleelawyer
    trungleelawyer

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/01/2013
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    doanthanhnam viết:

    luật sư cho tôi hỏi, GCN đứng tên 2 vợ chồng, chồng mất để thừa kế lại, tôi ra văn phòng công chứng làm thủ tục phân chia tài sản thừa kế, gia đình tôi có 2 người con, khi làm thủ tục phân chia tài sản thừa kế tức là có phải phân chia 50% tài sản của chồng tôi thành 3 phần bằng nhau, tôi không muốn đứng tên trên GCN đó, muốn làm tặng cho toàn bộ GCN đó cho 1 người con của tôi như vậy có được không, quy định như thế nào, văn phòng công chứng chỉ thiết lập 1 văn bản để lại toàn bộ GCN đó cho con tôi như vậy có đúng không, trường hợp nào người con có thể dứng tên trên GCN, có bắt buộc tôi nhận thừa kế xong rồi mới làm thủ tục tặng cho hay không, có cách nào làm thừa kế để lại toàn bộ cho người con được không, tôi cảm rất nhiều

    Tôi xin trả lời chị cụ thể như sau:

    Bây giờ tôi sẽ nói qua hoàn cảnh gia đình chị như thế này xem có chính xác không nhé, gia đình chị có 4 người 2 vợ chồng và 2 đứa con, (giả đình là bố và mẹ của anh chị đã mất hêt- và nếu còn sống thì bố mẹ anh chị cũng sẽ thuộc hàng thừa kế thứ 1 thế nên không thể chia làm 3 phần đươc), như vậy chồng chị mất mà không để lại di chúc cũng như 2 a c không có di chúc chung -> làm văn bản phần chia di sản thừa kế tại phòng công chứng và mong muốn của chị là muốn cho 1 đứa con, ở đây tôi giả dụ là cho con cả đi.

    rồi giờ tôi sẽ đi sâu trả lời các câu hỏi của chị

    thứ nhất chị nói là để lại toàn bộ GCN là không đúng nhé, vì trên GCN đó có 1 nửa là của chị không thể phân chia được vì chị chưa mất thế nên phải gọi là để lại toàn bộ phần di sản thừa kế cho người con cả, vậy thì tài sản được chia làm 2, 1 nửa vẫn là của chị còn 1 nửa của anh mới phải chia như vậy phần của anh lại chia 3 trong đó chị 1 phần con cả 1 phần và con thứ 1 phần -> chị và con thứ nhất chí thỏa thuận để lại phần di sản của mình cho con cả như vậy là con cả mới có 1 nửa mảnh đất còn 1 nửa vẫn thuộc tên chị thì chị làm tặng cho con, vậy là con cả sẽ đứng tên mảnh đất đó, nhiều văn phòng có thể làm chung thỏa thuận phân chia và tặng cho làm 1, do là ý chỉ thỏa thuận của các bên có ký tên điểm chỉ nên chị không sợ j nhé, hoặc là chị có thể làm tách rời làm 2 văn bản nhưng làm cùng 1 lúc để sang tên luôn, không nhất thiết phải làm xong 1 cái ra bìa rồi mới làm phần tiếp theo nhé.

     

    Khôn cũng chết, mà ngu cũng chết chỉ có biết là sống

    SĐT : 0989.19.63.83

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trungleelawyer vì bài viết hữu ích
    doanthanhnam (25/08/2016)
  • #432618   04/08/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1068 lần
    Lawyer

     

    Chào bạn trungleelawyer

    Thành viên tư vấn thì mục đích chính là tư vấn cho bạn đọc dựa theo hiểu biết của mình và cách thức mình nghĩ là phù hợp, tuy nhiên nó không bao gồm việc chê người khác!

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #432657   04/08/2016

    trungleelawyer
    trungleelawyer

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/01/2013
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    LS_CaoSyNghi viết:

     

    Chào bạn trungleelawyer

    Thành viên tư vấn thì mục đích chính là tư vấn cho bạn đọc dựa theo hiểu biết của mình và cách thức mình nghĩ là phù hợp, tuy nhiên nó không bao gồm việc chê người khác!

     

    Trân trọng!

    Tôi không có ý chê ai, tôi đâu có nói ý kiến của anh là sai hay không đúng hay là gì gì đâu, tôi chỉ đóng góp ý kiến của mình để mong anh cũng như mọi người trong diễn đàn này tư vấn chi tiết cho người cần tư vấn để họ được hiểu hơn, tôi cũng đi hỏi đúng như vậy không phải cái gì cũng biết được nhiều lúc đi hỏi mà gặp phải câu tư vấn chung chung thì cõ lẽ tôi không hỏi còn hơn thế nên tôi mong mọi người hãy đặt bản thân mình vào người cần được tư vấn. 

    Khôn cũng chết, mà ngu cũng chết chỉ có biết là sống

    SĐT : 0989.19.63.83

     
    Báo quản trị |  
  • #432873   08/08/2016

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1068 lần
    Lawyer

    Chào bạn trungleelawyer

    Vấn đề này (cách thức ý kiến tư vấn) đã được nêu trên danluat lâu rồi và không phải 1 lần, trong đó rất nhiều người tham gia tranh luận/trao đổi. Bạn có thể tự mình tìm đọc lại trên danluat hoặc để tiết kiệm thời gian search thì đề nghị Admin hỗ trợ đường dẫn.

     

    Trân trọng!

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-