DanLuat 2015

Thừa kế tài sản sau khi đồng sở hữu tài sản qua đời

Chủ đề   RSS   
  • #387437 11/06/2015

    kingsout

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:15/06/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Thừa kế tài sản sau khi đồng sở hữu tài sản qua đời

    Gia đình tôi có sáu anh em. Bố tôi qua đời từ năm 2001. Hiện tại trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) vẫn còn tên bố tôi và mẹ tôi là người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là bố tôi và mẹ tôi là người sử dụng mảnh đất đó.

    Cho tôi hỏi bây giờ, tức là năm 2015, mẹ tôi có được toàn quyền chia đất này cho các con được không? Hay là tất cả anh em chúng tôi phải làm văn bản từ chối nhận tài sản, giao hết lại tài sản cho mẹ tôi để mẹ tôi chia lại cho các con?

    Nhờ Luật sư tư vấn hộ tôi với.

    Cập nhật bởi kingsout ngày 11/06/2015 03:04:35 CH
     
    6892 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kingsout vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (13/06/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #387526   12/06/2015

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với câu hỏi của bạn tôi xin được tư vấn như sau:

    Thứ nhất, với mảnh đất mà bố mẹ bạn là đồng sở hữu, sau khi bố bạn qua đời nếu không có di chúc liên quan đến mảnh đất đó để lại thì một nửa của mảnh đất theo pháp luật sẽ chia đều cho 6 anh em bạn và mẹ của bạn. Do đó mẹ bạn không thể có toàn quyền chia mảnh đất đó.

    Thứ hai, do đã quá 6 tháng từ ngày bố bạn qua đời nên các bạn không thể từ chối nhận di sản thừa kế, tuy nhiên các bạn có thể làm văn bản thỏa thuận để lại toàn bộ di sản thừa kế là phần một nửa mảnh đất của bố bạn cho mẹ bạn để mẹ bạn toàn quyền định đoạt mảnh đất đó.

    Trong quá trình các bạn thực hiện có điều gì vướng mắc các bạn có thể liên hệ với công ty Luật Nam Long chúng tôi.

    Trân trọng!

    Cập nhật bởi Ls.NguyenHuyLong ngày 12/06/2015 09:08:44 SA

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (13/06/2015)
  • #387628   12/06/2015

    Chào bạn

    Bố bạn mất không để lại di chúc và bố bạn mất cũng quá 6 tháng. Vậy tài sản của bố bạn ( 1/2 mảnh đất) sẽ được chia theo pháp luật với hàng thừa kế thứ 1 gồm: bố mẹ - có nghĩa là ông bà nội bạn (nếu còn sống), vợ chồng - có nghĩa là mẹ bạn, con cái - có nghĩa là cả con nuôi và ruột. Trân trọng!
     
    Báo quản trị |  
  • #387706   13/06/2015

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 340 lần
    Lawyer

    kingsout viết:

    Gia đình tôi có sáu anh em. Bố tôi qua đời từ năm 2001. Hiện tại trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) vẫn còn tên bố tôi và mẹ tôi là người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là bố tôi và mẹ tôi là người sử dụng mảnh đất đó.

    Cho tôi hỏi bây giờ, tức là năm 2015, mẹ tôi có được toàn quyền chia đất này cho các con được không? Hay là tất cả anh em chúng tôi phải làm văn bản từ chối nhận tài sản, giao hết lại tài sản cho mẹ tôi để mẹ tôi chia lại cho các con?

    Nhờ Luật sư tư vấn hộ tôi với.

     

    Chào bạn. Theo nội dung bạn hỏi, tôi xin trả lời bạn như sau:

    Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế

    Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

    Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

     

    Như vậy, theo quy định tại Điều 645 BLDS thì thời hiệu khởi kiện để yêu cầu chia di sản thừa kế là 10 năm. Do các đồng thừa kế không có yêu cầu khởi kiện nên thời hiệu khởi kiện để yêu cầu chia si sản thừa kế không còn. Mặc dù thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế đã hết nhưng do các đồng thừa kế "không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế.

    Trong trường hợp này, gia đình bạn nên làm văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung có chữ ký của tất cả các thành viên trong gia đình, không cần làm thủ tục từ chối  nhận tài sản. Trường hợp có người không muốn nhận thì có thể làm thủ tục tặng cho tài sản.

     

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #387725   13/06/2015

    hieu117
    hieu117

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/05/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 4 lần


    Chào bạn.

    Theo  như mình đã làm cũng nhiều rồi thì: nếu như gia đình bạn muốn chia mảnh đất đó cho các thành viên trong gia đình thì chỉ cần mang đầy đủ giấy tờ cần thiết như  CMND các thành viên trong gia đình, sổ hộ khẩu, giấy chứng tử của cha bạn,GCN QSDĐ bản gốc ra  UBND xã để làm thủ tục phân chia tài sản thừa kế. (Cán bộ địa chính xã hoặc bộ phận một của sẽ hướng dẫn cho bạn cụ thể)

    -Nếu như để lại toàn bộ quyền sử dụng mảnh đất đó cho mẹ của bạn thì các thành viên trong gia đình phải làm đơn từ chối nhận tài sản thừa kế.(Mang đầy đủ giấy tờ như trên ra UBND xã, sẽ có bộ phận hướng dẫn cụ thể cho bạn)

    Chào thân ái, đoàn kết.

    Không có người nào hoàn hảo cho đến khi bạn yêu họ.

     
    Báo quản trị |  
  • #387841   15/06/2015

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (805)
    Số điểm: 5230
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 340 lần
    Lawyer

    hieu117 viết:

    Chào bạn.

    Theo  như mình đã làm cũng nhiều rồi thì: nếu như gia đình bạn muốn chia mảnh đất đó cho các thành viên trong gia đình thì chỉ cần mang đầy đủ giấy tờ cần thiết như  CMND các thành viên trong gia đình, sổ hộ khẩu, giấy chứng tử của cha bạn,GCN QSDĐ bản gốc ra  UBND xã để làm thủ tục phân chia tài sản thừa kế. (Cán bộ địa chính xã hoặc bộ phận một của sẽ hướng dẫn cho bạn cụ thể)

    -Nếu như để lại toàn bộ quyền sử dụng mảnh đất đó cho mẹ của bạn thì các thành viên trong gia đình phải làm đơn từ chối nhận tài sản thừa kế.(Mang đầy đủ giấy tờ như trên ra UBND xã, sẽ có bộ phận hướng dẫn cụ thể cho bạn)

    Chào thân ái, đoàn kết.

    Chào bạn. Mặc dù bạn nói trường hợp này bạn đã làm nhiều rồi nhưng tôi không đồng ý quan điểm của bạn, trong trường hợp này do thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế đã hết nên bạn hướng dẫn chia di sản thừa kế là không đúng.

    Theo quy định thì trường hợp này do không có tranh chấp về di sản và hàng thừa kế nên di sản được chuyển thành tài sản chung của các đồng thừa kế và sẽ áp dụng quy định về chia tài sản chung. Không áp dụng quy định về chia thừa kế 

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ - Hotline: 0975.205588 - 0972.805588

    Website: http://luatsu.pro.vn Email: luatsuthuc@luatsu.pro.vn

    Hà Nội: Tầng 3, số 281 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Tp Hà Nội

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực có nhiều kinh nghiệm tham gia tố tụng, bao gồm: Bào chữa cho bị can/bị cáo; Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án dân sự, kinh doanh thương mại, tranh chấp đất đai, thừa kế, khởi kiện hành chính, ly hôn, tranh chấp lao động......; Tư vấn giải quyết tranh chấp (tranh chấp dân sự, lao động.......); Đại diện ngoài tố tụng cho cá nhân, cơ quan, tổ chức.......; Tư vấn, soạn thảo di chúc (làm chứng, chứng thực), soạn thảo hợp đồng, nội quy.........; Thực hiện dịch vụ pháp lý khác...

     
    Báo quản trị |  
  • #387950   15/06/2015

    Câu hỏi của bạn kingsout, tôi tư vấn như sau:

     

    a) Vì bố bạn đã mất từ năm 2001 nên  theo quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì tính đến nay đã hết thời hiệu chia thừa kế đối với phần di sản của bố bạn (1/2 quyền sử dụng đất). Do đó, phần di sản thừa kế của bố bạn sẽ được xác định là tài sản chung để chia theo quy định tại mục 2.4 Phần I, Nghị quyết 02 năm 2004, cụ thể như sau:

     

    2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

    A. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

    A.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

    A.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

    A.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

     

    b) Về hướng giải quyết của gia đình bạn trong trường hợp này: Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn (vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết - Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005) nên làm văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung tại Văn phòng công chứng nơi có bất động sản.

     

    Trường hợp có người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn không muốn nhận phần tài sản mà họ được hưởng thì đồng thời với việc làm thủ tục chia tài sản chung họ có thể làm thủ tục tặng cho phần tài sản mình được hưởng cho chủ thể khác.

     

    Anh chị em bạn không làm thủ tục từ chối nhận di sản của bố bạn để mẹ bạn nhận toàn bộ di sản của bố mẹ bạn được vì theo quy định của pháp luật việc từ chối nhận di sản chỉ được thực hiện trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày mở thừa kế ( khoản 3 Điều 642 Bộ luật dân sự năm 2005).

     

    Chúc bạn sớm giải quyết được công việc. Quá trình thực hiện có vướng mắc bạn có thể tư vấn qua số điện thoại của Luật sư 0914623322 hoặc liên lạc qua mail: phamth_thu@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #388334   18/06/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Luật sư Nguyễn Đắc Thực đã trả lời và tư vấn cho bạn rất chi tiết về trường hợp này rồi nhé.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com

0 Thành viên đang online
-