xin cho em hỏi

ba em, hiện tại có đứng tên đại diện khai trình QSDĐ do bà nội em để lại cho ba em.

khi bà nội em mất có để lại cho ba em tờ di chúc viết tay và có chữ kí đầy đủ của các cô chú bác. ( tờ di chúc viết tay vào năm 1990 )

khi bà nội qua đời các cô chú bác và ba em có 1 tờ giấy thỏa thuận thân tộc : cho ba em đại diện khai trình. năm 1995 có công chứng tại phường.

năm 2005 ba em đã dăng ký QSDĐ, nhưng khi ra xổ đỏ thì xổ đỏ ghi là ba em chỉ Đại diện khai trình.

hiện nay ba em đã già và ba em muốn để lại phần tài sản đó cho các con, nhưng khi đi làm di chúc thì phòng công chứng không làm di chúc được vì nói ba em chỉ đại diện khai trình nên không làm di chúc

em rất mong đuọc sự tư vấn

chân thành cảm ơn