Xin chào các luật sư

Tôi có vấn đề thắc mắc, mong các luật sư giúp đỡ:

Ông ngoại tôi mất năm 1983, bà ngoại mất năm 2000, có 3 người con, bác gái lớn, bác trai thứ 2, mẹ tôi là út.

Tài sản ông bà có để lại 1 căn nhà, giá trị hiện tại là hơn 10 tỷ đồng, khi ông bà mất không có di chúc.

Bác trai sống ở căn nhà đó từ 1975 cho đến nay, đóng thuế đất và hiện tại sổ đỏ đứng tên bác.

Năm 2012 bác trai xây nhà nhưng không được sự đồng ý từ anh em, bác gái lớn và mẹ tôi muốn bán căn nhà đi, chia tài sản thành 5 phần, bác trai được hưởng cả phẩn của ông bà ngoại. Nhưng bác trai vẫn bất chấp xây lên căn nhà 3 tầng và không chịu chia cho anh em với lý do không muốn bán nhà hương hỏa, quyết sống ở đó cả đời.

Gia đình tôi không nắm rõ luật mong các luật sư giúp đỡ giải đáp:

- Chuyện gia đình tôi nếu ra pháp luật có giải quyết được không?

- Nếu 1 trong 3 anh chị em của mẹ tôi mất đi thì có thể ra pháp luật giải quyết được không?

- Nếu sau này bác trai tôi mất đi, con trai bác bán căn nhà thì chúng tôi có thể đòi quyền lợi thay mẹ được không?

Xin chân thành cảm ơn các luật sư !