Kính chào luật sư !

Tôi có một vấn đề liên quan đến việc thừa kế quyền sử dụng đất xin luật sư tư vấn :

Cha mẹ tôi có mua một mãnh đất khoảng 650 m2 vào năm 1945. Cha mẹ tôi có 3 người con : 2 trai, 1 gái. Năm 1992, mẹ tôi mất nhưng gia đình chúng tôi không có mở thừa kế phần tài sản mẹ tôi để lại. Năm 1999 mãnh đất ấy được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) do cha tôi đứng tên, anh và chị tôi đều có gia đình riêng và ở xa. Năm 2012 anh trai tôi mất. Nay cha tôi muốn cho tôi toàn bộ quyền sử dụng đất ấy thì có được không ? Nếu không thì việc thừa kế tài sản của mẹ tôi để lại được thực hiện như thế nào ?

Rất mong nhận được sự giúp đở của luật sư. Tôi chân thành cảm ơn !