DanLuat 2015

thừa kế di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #147719 15/11/2011

    buidiemthanh

    Female
    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:15/11/2011
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    thừa kế di chúc

     

    Ông A có 500 m2 đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong quá trình kinh doanh ông có vay của Ngân hàng 500 triệu VND nhưng chưa trả được. Ông bị bệnh chết, có để lại di chúc cho B là cháu ruột được hưởng toàn bộ tài sản, trong đó có 500 m2 đất ở. B đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và di chúc đến cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục hưởng thừa kế.

              a) Cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục cho B được hưởng thừa kế và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho B. Đúng hay sai? Tại sao?

                b) Con cháu của A làm đơn đòi chia tài sản của A, UBND huyện ra quyết định giải quyết là công nhận quyền thừa kế quyền sử dụng đất cho B. Đúng hay sai? Tại sao?

                 

     
    2502 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #147860   16/11/2011

    dungabcluat
    dungabcluat
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/11/2011
    Tổng số bài viết (271)
    Số điểm: 2089
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 117 lần


    Chào bạn.
    "B đem giấy CN QSD đất và di chúc đến cơ quan..." có nghĩa là ông A không dùng giấy này để thế chấp ngân hàng. Không phải là tài sản thế chấp ngân hàng, không có tranh chấp, không bị phong tỏa... thì tại sao lại không cho chuyển quyền.
    Cơ quan tài nguyên môi trường làm thủ tục là đúng.
    Khi đã có giấy CNQSD đất, mọi tranh chấp được giải quyết tại Tòa án, UBND huyện giải quyết là sai thẩm quyền.
    Chúc bạn thành công

    Luật sư. Chuyên Tư vấn doanh nghiệp - Đại diện theo ủy quyền cho doanh nghiệp

    ĐT 0916029966 Email: dungtvluat@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #147914   16/11/2011

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5289)
    Số điểm: 50720
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3520 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    a) Việc cơ quan TN&MT làm thủ tục cho B được hưởng thừa kế và cấp GCNQSD đất cho B là SAI.

    Bởi vì khi chết, A còn có một khoản vay Ngân hàng 500 triệu VND. Đây là nghĩa vụ tài sản do A để lại được ưu tiên thanh toán theo quy định tại khoản 6 hoặc khoản 8 BLDS (tương ứng với đó là nợ Ngân hàng Nhà nước hoặc Ngân hàng khác). Vì vậy nếu những tài sản khác củ A để lại không đủ để thanh toán cho Ngân hàng thì toàn bộ mảnh đất không thuộc về B mà phải được sử dụng để thanh toán hết nợ Ngân hàng.

    b) UBND huyện ra quyết định công nhận quyền thừa kế QSD đất cho B khi đã có đơn đòi chia tài sản của con A là SAI.

    Vì khi đã có đơn thì có nghĩa là đã xảy ra tranh chấp và đây là tranh chấp về thừa kế. UBND huyện chỉ có thẩm quyền công nhận quyền thừa kế khi không có tranh chấp. Còn mọi tranh chấp về thừa kế đều thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án, kể cả đất đã được cấp GCNQSD rồi hay chưa. 

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-