Thừa kế đất đai tài sản để thờ cúng

Chủ đề   RSS   
  • #139275 13/10/2011

    vbt1954

    Sơ sinh

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 97
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


    Thừa kế đất đai tài sản để thờ cúng

    Xin các luật sư cho hỏi:

    Bố mẹ tôi sinh được 7 anh chị em nay tất cả đã trưởng thành. Bố mẹ tôi ở cùng với anh cả. Bố tôi mất năm 2000 còn mẹ tôi mất năm 2011. Trước khi mất, bố tôi có để lại 1 tờ di chúc nhưng tôi biết là không hợp lệ, vì nó không được lập theo đúng quy định của pháp luật. Trong đó ông nói đại ý rằng: số đất đai và tài sản này là do ông bà tạo lập, sau này các con cháu ai ở phải có trách nhiệm trông nom , gìn giữ để thờ cúng tổ tiên, không được bán, cho hoặc chuyển đi nơi khác.

    Tuy nhiên, khi địa phương làm GCN QSD đất vợ chồng anh cả đòi bố mẹ tôi phải cho anh chị đứng tên trong Sổ đỏ, nếu không anh chị sẽ ra ở riêng. Cực chẳng đã bố mẹ tôi phải đồng ý. Nay bố mẹ tôi đều đã mất, anh cả tôi bảo sổ đỏ đứng tên ai thì đất đai là của người đó. Như vậy mai đây anh chị cả tôi bán, hoặc cho đi thì sao . Chúng tôi chỉ muốn thực hiện ý nguyện mà bố tôi đã dặn lại trong di chúc nhưng chẳng biế làm thế nào.

    Mong các Luật Sư chỉ dẫn. Xin cám ơn.

    VBT1954

     
    9775 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #139311   13/10/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 734 lần


    Về nội dung vấn đề của bạn, tôi xin tư vấn như sau. Vì bạn không nói rõ việc lập di chúc của bố mẹ bạn vì sao mà bạn cho là không hợp pháp nên theo tôi. Nếu di chúc định đoạt tài sản của bố, mẹ bạn là hợp pháp thì phải thực hiện theo ý nguyện. Căn cứ ĐIều 670 BLDS 2005 Di sản dùng vào việc thờ cúng

    1. Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

    Trong trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử một người quản lý di sản thờ cúng.

    Trong trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

    2. Trong trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.

    Như vậy nếu bố mẹ bạn đã di nguyện sử dụng phần tài sản là nhà đất dùng vào việc thờ cúng ông bà, tổ tiên không được bán thì đó là phần hương hỏa không được bạn, anh trai bạn chỉ là người bảo quản, trông non sử dụng không có quyền định đoạt. Hoặc trường hợp di chúc của bố, mẹ bạn lập không theo quy định của pháp luật thì bạn có quyền yêu cầu chia thừa kế của bố, mẹ bạn theo pháp luật. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    vbt1954 (13/10/2011)
  • #139549   13/10/2011

    vbt1954
    vbt1954

    Sơ sinh

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2011
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 97
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 1 lần


          Xin cám ơn LS Nguyen.
    Xin nói rõ thêm là : Toàn bộ đất đai , tài sản do bố mẹ tôi tạo dựng được ( có kê danh sách cụ thể như diện tích đất , đồ đạc v.v ) cho đến khi ông viết di chúc, thể hiện rõ là : Những con cháu của cụ ở đó mới có quyền sử dụng và có trách nhiệm trông nom, giữ gìn, bảo quản , không được bán, cho , chuyển đi nơi khác và cũng không chia cho con cháu nào cả...Khi bố mẹ tôi qua đời hết khối tài sản đó vẫn còn nguyên như khi bố tôi lập di chúc, không phải thanh toán nghĩa vụ gì cả.
      Nhưng vì bố tôi lập di chúc không có chứng nhận của chính quyền địa phương, không ghi rõ ngày ,tháng năm lập di chúc, không có các con cái nào chứng kiến v.v. Vì vậy tôi cho là không hợp pháp, liệu có đúng không ?
      
       Và tôi xin hỏi thêm là : Nếu như đất đai bố mẹ tôi để lại theo như di chúc của bố tôi lại đứng tên anh cả tôi trong sổ đỏ thì phải làm thế nào ? Xin Luật Sư tư vấn thêm. Cám ơn.

    VBT1954

     
    Báo quản trị |  
  • #139554   13/10/2011

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14203
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 734 lần


    Nếu đúng như bạn trình bày, thì di chúc đó đã bị vô hiệu theo quy định tạiĐiều 652 bộ luật dân sự 2005. Di chúc hợp pháp

    1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

    b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

    2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

    3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

    4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

    5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực.

    Như vậy, bạn có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố di chúc vô hiệu và chia tài sản thưa kế của bô mẹ bạn theo pháp luật. Thời hạn khởi kiện tranh chấp thừa kế là 10 năm. Đất là của bố mẹ bạn, nhưng anh trai bạn đứng tên trong sổ đỏ nếu quá trình giải quyết có căn cứ cho rằng hồ sơ cấp sai thì Tòa án sẽ hủy giấy chứng nhân QSDĐ đã cấp cho anh bạn và chia thừa kế theo pháp luật. Chào bạn

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LUATSUNGUYEN vì bài viết hữu ích
    vbt1954 (15/10/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869