Chào luật sư!
Tôi có 1 vấn đề mong được luật sư tư vấn như sau:
Năm 1993 Cụ tôi có để lại quyền thừa kế 1 mảnh đất (trên mảnh đất đó có nhà cửa ) cho 1 người cháu nội tên A.
Tháng 12/1996 thì mảnh đất đó được cấp sổ đỏ mang tên người cháu A này.
Tháng 12/1997 Người cháu A này không ở đó nữa mà đi làm ăn xa và A làm đơn trả lại mảnh đất trên cùng với sổ đỏ cho Cụ tôi. Đơn đó có sự xác nhận, chứng thực đóng dấu của địa chính cấp xã và chính quyền xã (UBND).
Năm 1998 Cụ tôi mất, những người con của cụ đã họp gia tộc và đưa ra văn bản họp bàn giao lại mảnh đất cho người cháu tên B (cháu đích tôn). Trong tờ văn bản này có chữ ký của người con đại diện nhưng không có chức thực của xã (vì đây là họp nội bộ gia tộc).
Đến giờ (năm 2012), người cháu tên A quay về và đòi lại quyền thừa kế mảnh đất trên.
Vậy cho tôi hỏi:
- Người cháu tên A kia đòi như thế là đúng hay sai?
- Mảnh đất của Cụ tôi bây giờ ai là người có quyền thừa kế hợp pháp, người cháu tên A hay người cháu tên B?
- Nếu đưa tranh chấp này ra pháp luật thì cơ quan, các cấp có thẩm quyền nào nhận thụ lý giải quyết?
- Luật sư có thể cho tôi biết ở điều khoản, luật nào quy định về quyền thừa kế nêu trên không ạ?
Tôi xin chân thành cảm ơn!