thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #232347 10/12/2012

    khanghailaw
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2012
    Tổng số bài viết (229)
    Số điểm: 2147
    Cảm ơn: 229
    Được cảm ơn 91 lần


    thừa kế

    ông em mất năm 2009 bà em mất trước năm 1975, giấy CN QSDĐ mang tên cả hai ông bà, cấp năm 2004. vậy cho em hỏi đây là tài sản riêng của ông em hay là tài sản chung của vộ chồng

     
    3892 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #232523   11/12/2012

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2388)
    Số điểm: 23782
    Cảm ơn: 826
    Được cảm ơn 1352 lần
    Moderator

    bà bạn mất năm 1975 mà năm 2004 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lại có thể mang tên cả hai ông bà thì đúng là cơ quan cấp giấy này có vấn đề thật rồi.

    Thửa đất trên nếu thuộc quyền sử dụng chung của cả hai ông bà (dù nó đã được cấp gcn quyền sử dụng đất hay chưa)

    Thực tế, trước khi bà bạn chết, đất đó thuộc quyền sử dụng chung của hai ông bà. Sau khi bà bạn chết, di sản của bà bạn để lại sẽ là 1/2 mảnh đất đó và phải được chia cho những người thừa kế theo di chúc (nếu có) hoặc theo pháp luật (nếu không có di chúc). Lúc này, nếu di chúc chưa chia thì khu đất trên sẽ là tài sản chung của ông bạn và những người đồng thừa kế. Trong đó, ông bạn sẽ có quyền trong 1/2 thừa đất thuộc quyền sử dụng của mình và 1 phần đất được thừa kế từ khối di sản bà bạn để lại (tức 1 phần trong 1/2 mảnh đất của bà bạn).

    hiện tại, với 1/2 mảnh đất của bà bạn đã hết thời hiệu chia thừa kế nên nó sẽ là tài sản chung của ông bạn và những người đồng thừa kế.

    ông bạn mất năm 2009, vẫn còn thời hiệu chia thừa kế, nên diện tích đất của ông bạn (gồm 1/2 mảnh đất và phần đất được thừa kế từ khối di sản của bà bạn) sẽ được chia thừa kế.

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn anhdv352 vì bài viết hữu ích
    khanghailaw (11/12/2012)
  • #232582   11/12/2012

    PhapLuat247.com
    PhapLuat247.com

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/07/2012
    Tổng số bài viết (86)
    Số điểm: 673
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 45 lần


    Không phải vậy đâu Vân Anh à!

    Cơ quan cấp giấy chứng nhận đã cấp giấy đúng đó, đây là trường hợp chưa chia  di sản thừa kế nên họ vẫn cấp chung tên của cả ông, bà ( tuy nhiên trên giấy thì họ sẽ mở ngoặc đơn là Ông ... đã chết năm 1975).

    Trường hợp này những người thừa kế nếu không có tranh chấp thì có thể liện hệ phòng công chứng/VPCC để tiến hành việc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật. Nếu có tranh chấp thì khởi kiện tại Tòa án để giả quyết theo quy định của pháp luật.

    http://phapluat247.com - PHÁP LUẬT CHO MỌI NGƯỜI

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn PhapLuat247.com vì bài viết hữu ích
    leanhthu (11/12/2012)
  • #232629   11/12/2012

    khanghailaw
    khanghailaw
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2012
    Tổng số bài viết (229)
    Số điểm: 2147
    Cảm ơn: 229
    Được cảm ơn 91 lần


    có ghi tên cả bà em nhưng có ghi (chết), cơ quan nhà nước cấp giấy như vậy có đúng không?

     
    Báo quản trị |  
  • #232631   11/12/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


    Trường hợp trên tôi đồng ý với ý kiến của  vì khi ông bà bạn làm thủ tục thì có kê khai chủ sử dụng đất là ông bà bạn. Do vậy trong quá trình tiến hành, kiểm tra kê khai để hoàn tất thủ tục cấp sổ cho gia đình bạn thì ông hoặc bà bạn mất thì về nguyên tắc cơ quan có thẩm quyền cấp sổ (Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng tài nguyên môi trường tùy từng địa phươn) sẽ ghi chủ sử đụng đất là cả hai ông hoặc bà và mở ngoặc đơn ghi (đã chết).

    Do vậy bạn là thủ tục khai nhận thừa kế theo trình tự  đã hướng dẫn

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    PhapLuat247.com (12/12/2012)